Maa osta in Marbella, Andalusia

FANTASTINEN SUURI TONTTI MERINÄKYMÄLLÄ MARVITTUESSA SIERRA BLANCAssa, MARBELLAssa Älä missaa harvinaista tilaisuutta ja erinomaista sijoitusta! Kiinteistö koostuu 16 tontista Marbellan kiinteistörekisteristä, jonka kokonaispinta-ala on noin 58 500 m2. Se sijaitsee tunnetulla alueella Sierra Blanca/Nagueles of Marbellan Golden Mile, Nagueles-virran vieressä, ja sieltä on panoraamanäkymät merelle ja vuorille sekä lounaaseen rinteeseen lounaaseen . Kaupunkisuunnittelun kannalta kiinteistö sisältyy kokonaan UPR NG 21 "Los Llanos de Nagueles" kehitettävän maan osa-alueeseen nykyisessä Marbellan yleisessä kaupunkisuunnitelmassa vuodelta 1986, kokonaispinta-alalla n. 30 hehtaaria ja omakotitalokäyttöön 15 %:n raakakehitysaste. Alan fyysinen kehittäminen edellyttää kaavamestarin ennakkohyväksyntää suunnitelma ("Plan Parcial de Ordenacion"). Sektorin maanomistajien enemmistön hallintokomitean edistämä suunnitelma on tällä hetkellä alustava ympäristöarviointivaihe, joka jätettiin ympäristövirastolle maaliskuussa 2020. Ympäristöviraston lopullinen tarkastus on vielä kesken, ja kehittäjä jätti hakemuksen. muistutus toukokuussa 2022. Kun alustava ympäristöarviointi on saatu päätökseen, suunnitelma käsitellään paikallisen suunnitteluosaston hyväksyttäväksi, mikä prosessi voidaan odotetaan kestävän yhdestä kahteen vuotta. Yleiskaavan lopullinen hyväksyntä tekee alasta infrastruktuuri- ja talonrakentamisen kelpoisuuden. Nykyisessä yleiskaavaluonnoksessa suurin osa tutkittavasta kiinteistöstä on kaavoitettu omakoti- tai kiinnitetty omakotitalo, jossa enintään kaksi kerrosta ja kehitysaste 24,64 %. Osa maa-alueesta on varattu rakennuksen sisäteille. Yleinen kaupunkiyleiskaava mahdollistaa myös yli 25 000 m2:n suuruisten kiinteistöjen kaavoituksen omakotitalokäyttöön enintään 4 kerrosta. Kaavoituksen valinta tulee tehdä yleiskaavassa, kun ympäristökatselmus on valmis. Tämä upea myytävä tontti sijaitsee kuuluisan yläosan rinteessä. Golden Mile upeassa Sierra Blancassa, vakiintuneella ja erittäin eksklusiivisella alueella Marbellassa, lähellä kaikkia palveluita ja kaikkia mitä ihminen voi tarvita kaikkein hienostuneimpiin elämäntapoihin. .Ympäröimä suojellulla luonnonpuistolla ja upeilla kartanoilla ja tyylikkäillä huviloilla arvostetulla Sierra Blancan alueella, se tarjoaa upeat panoraamanäkymät kohti maalauksellista ympäristöä, jossa on vanhoja oliivipuita ja välimerellisiä mäntyjä. . Viite R4079158 Hinta €20 000 000 Makuuhuoneita 0 Kylpyhuoneita 0 Terassin koko 0 m2 Puutarhatontti 58500 m2 Rakennuskoko 0 m2 Energialuokitus NA Sijainti Sierra Blanca Rakennusvuosi -- Valitse -- * Lounais