Земля для покупки в Чорноліка Шентюр

У чудовому місці - Nova vas pri Šentjur - лише 2 км від центру міста Šentjur, поруч із головною дорогою - Cesta Kozjanskog odreda - ми можемо запропонувати вам придбати ділянку під забудову загальною площею площею 2935 м2. Розташування пропонує винятковий потенціал для розміщення чотирьох-п'яти, одного-двох житлових будинків з орієнтацією на схід та південь, що може запропонувати вам надзвичайно якісне та сонячне середовище для проживання. Земельна ділянка розташована в районі сільського населеного пункту (одиниця зонування: ŠE56). Всі підключення (електрика, вода, каналізація, газ, телефонний зв'язок, під'їзд) знаходяться на ділянці або поруч з ділянкою. До дозволених видів будівництва на земельній ділянці належать: нове будівництво, замінне будівництво, реконструкція будівлі, зміна цільового призначення, знесення будівлі, зміна цільового призначення будівлі, обслуговування будівлі, комунальні та транспортне обладнання. Дозволено будівництво житлових будівель, нежитлових сільськогосподарських будівель, ресторанів, комерційних будівель, будівель освіти, державного управління та охорони здоров’я, комерційних і промислових будівель, гаражів, автостоянок тощо. Новобудови повинні бути віддалені від сусідньої землі на 4 метри, а невибагливі та прості будівлі – на 1,5 метра. Менші відхилення допускаються за згодою власників сусідніх земель. Дозволений тип забудови: традиційний окремий будинок. Поверховий розмір будинків конкретно не визначено, але не більше 35% земельної ділянки може бути забудовано. Мінімальний розмір ділянки під будівництво 400 м2. Поверховий план будівлі повинен бути видовженим із співвідношенням сторін від 1:1,4 до 1:2. Мінімум 20% ділянки має бути виділено під зелені зони. Допустимі висотні розміри будівлі: як правило (К) + П + М, винятково (К) + П + 1 + М, при цьому висота даху не повинна перевищувати 6,9 метра. Конструкція рулонної покрівлі: двосхили (композитні) з ухилом від 35 до 45 градусів. Навісні дахи можуть бути плоскими (односхилими). Відкриваються дахи допускаються у вигляді світлових прорізів і вікон. Дозволяється установка або установка фотоелементів і сонячних приймачів на даху або в даху. Наразі на земельній ділянці є три будівлі, а саме: Будинок - старий житловий будинок з підключеннями (1900 року побудови). Загальна площа 92 м2. Фасад, інсталяції, вікна були відремонтовані в 1965 році, а дах замінено в 1980 році. Будівля - Стайня (частина будівлі для збирання врожаю) - частково кам'яна, частково дерев'яна, загальною площею 182 м2 (рік побудови 1900, ремонт даху 1980) . Будівля - Козолець (частина будівлі для збирання врожаю) - дерев'яна, загальною площею 179 м2 (рік побудови 1900, ремонт даху 1960). Будівля незавершена і не зареєстрована в кадастрі. Розташування землі з підключеннями пропонує величезний потенціал для всіх інвесторів. Вже виготовлено концептуальний проект розміщення житлових будинків на території. На існуючі об’єкти (будинок та сарай) отримано дозвіл на будівництво та використання. Нерухомість вільна від будь-яких обтяжень та боргів. Я у вашому розпорядженні для отримання додаткової інформації.