Wylądować kup w Crnolica, Šentjur

W doskonałej lokalizacji - Nova vas pri Šentjur - tylko 2 km od centrum miasta Šentjur, przy głównej drodze - Cesta Kozjanskega odreda - możemy zaoferować Państwu zakup działki budowlanej o całkowitej wielkości 2 935 m2. Lokalizacja oferuje wyjątkowy potencjał do umieszczenia czterech lub pięciu, jednego lub dwóch domów mieszkalnych zorientowanych na wschód i południe, co może zaoferować wyjątkowo wysokiej jakości i słoneczne środowisko życia. Teren znajduje się na terenie osady wiejskiej (jednostka zagospodarowania przestrzennego: ŠE56). Wszystkie przyłącza (prąd, wodociąg, kanalizacja, gazociąg, telefon, dojazd drogowy) znajdują się na działce lub obok działki. Rodzaje dopuszczalnych konstrukcji na terenie to: nowa budowa, budowa zamienna, przebudowa budynku, zmiana przeznaczenia, usunięcie budynku, zmiana użytkowania budynku, konserwacja budynku, komunalne i sprzęt drogowy. Dozwolone są budynki mieszkalne, niemieszkalne budynki rolnicze, budynki restauracyjne, budynki komercyjne, budynki edukacyjne, administracji publicznej i służby zdrowia, budynki handlowe i przemysłowe, garaże, parkingi itp. Nowe budynki muszą znajdować się 4 metry od sąsiedniego terenu, a niewymagające i proste budynki 1,5 metra. Mniejsze odchylenia są dozwolone za zgodą właścicieli sąsiednich gruntów. Dozwolony typ budynku: Tradycyjny dom wolnostojący. Rozmiar rzutów budynków nie jest konkretnie określony, ale nie można wybudować więcej niż 35% działki budowlanej. Minimalna wielkość działki budowlanej to 400 m2. Rzut budynku musi być wydłużony o proporcjach od 1:1,4 do 1:2. Minimum 20% działki musi być przeznaczone na tereny zielone. Dopuszczalne wymiary wysokości budynku: z reguły (K) + P + M, wyjątkowo (K) + P + 1 + M, przy czym wysokość dachu nie może przekraczać 6,9 metra. Konstrukcja dachu zwijanego: (kompozytowe) szczyty o nachyleniu od 35 do 45 stopni. Dachy zadaszenia mogą być płaskie (jednospadowe). Dozwolone jest otwieranie dachów w postaci świetlików i okien. Instalacja lub instalacja ogniw fotowoltaicznych i odbiorników słonecznych na dachu lub w dachu jest dozwolona. Obecnie na terenie znajdują się trzy budynki, a mianowicie: Budynek - Starszy budynek mieszkalny z przyłączami (wybudowany w 1900 r.). Powierzchnia użytkowa netto 92 m2. Fasada, instalacje, okna zostały odnowione w 1965 roku, a dach wymieniono w 1980 roku. Budynek - Stajnia (część budynku do zbioru plonów) - częściowo kamienny, częściowo drewniany, o powierzchni użytkowej 182 m2 (rok budowy 1900, remont dachu 1980) . Budynek - Kozolec (część budynku do zbioru zbóż) - drewniany, o powierzchni użytkowej 179 m2 netto (rok budowy 1900, remont dachu 1960). Budynek jest niedokończony i nie jest zarejestrowany w katastrze. Lokalizacja terenu z połączeniami oferuje ogromny potencjał dla wszystkich inwestorów. Wykonano już projekt koncepcyjny rozmieszczenia domów mieszkalnych na terenie. Dla istniejących obiektów (dom i stodoła) uzyskano pozwolenie na budowę i użytkowanie. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i długów. Jestem do Twojej dyspozycji, aby uzyskać więcej informacji.