Maa osta in Crnolica, Šentjur

Erinomainen sijainti - Nova vas pri Šentjur - vain 2 km kaupungin keskustasta Šentjur, päätien - Cesta Kozjanskega odreda - vieressä - voimme tarjota sinulle rakennustontin oston kokonaiskoon 2 935 m2. Sijainti tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuudet neljän tai viiden, yhden tai kahden itään ja etelään suuntautuvan asuintalon sijoittumiseen, jotka voivat tarjota sinulle erittäin laadukkaan ja aurinkoisen asuinympäristön. Maa-alue sijaitsee maaseutualueen alueella (alueyksikkö: ŠE56). Kaikki liitännät (sähkö, vesi, viemäri, kaasuputki, puhelinliittymä, tieyhteys) ovat tontilla tai tontin vieressä. Sallitut rakennustyypit maalla ovat: Uudisrakentaminen, korvausrakentaminen, rakennuksen saneeraus, käyttötarkoituksen muutos, rakennuksen purkaminen, rakennuksen käyttötarkoituksen muutos, rakennuksen kunnossapito, kunnallinen ja liikennevälineitä. Asuinrakennukset, muut kuin asuinkäytössä olevat maatalousrakennukset, ravintolarakennukset, liikerakennukset, koulutus-, julkishallinnon ja terveydenhuollon rakennukset, liike- ja teollisuusrakennukset, autotallit, parkkipaikat jne. ovat sallittuja. Uusien rakennusten tulee olla 4 metrin päässä naapurialueelta ja vaatimattomien ja yksinkertaisten rakennusten 1,5 metrin päässä. Pienemmät poikkeamat ovat sallittuja naapurimaiden omistajien suostumuksella. Sallittu rakennustyyppi: Perinteinen omakotitalo. Rakennusten pohjapiirroskokoa ei ole erikseen määritelty, mutta rakennustontista saa rakentaa enintään 35 %. Rakennustontin vähimmäiskoko on 400 m2. Rakennuksen pohjapiirroksen tulee olla pitkänomainen sivusuhteella 1:1,4 - 1:2. Vähintään 20 % tontista on varattava viheralueille. Rakennusten sallitut korkeusmitat: pääsääntöisesti (K) + P + M, poikkeuksellisesti (K) + P + 1 + M, jolloin katon korkeus ei saa ylittää 6,9 metriä. Valssattu kattorakenne: (komposiitti)päädyt, joiden kaltevuus on 35-45 astetta. Katoskatot voivat olla tasaisia ​​(yksikalteisia). Kattojen avaaminen on sallittu kattoikkunoiden ja ikkunoiden muodossa. Aurinkosähkökennojen ja aurinkovastaanottimien asentaminen katolle tai katolle on sallittua. Maalla on tällä hetkellä kolme rakennusta, nimittäin: Rakennus - Vanha asuinrakennus liitännöillä (rakennettu 1900). Nettoala on 92 m2. Julkisivu, asennukset, ikkunat uusittu 1965 ja katto uusittu 1980. Rakennus - Talli (osa rakennuksesta sadonkorjuuta varten) - osittain kivi, osittain puinen, nettoala 182 m2 (rakennusvuosi 1900, kattoremontti 1980) . Rakennus - Kozolec (osa sadonkorjuurakennuksesta) - puinen, nettopinta-ala 179 m2 (rakennusvuosi 1900, kattoremontti 1960). Rakennus on keskeneräinen, eikä sitä ole rekisteröity maarekisteriin. Maan sijainti yhteyksineen tarjoaa valtavan potentiaalin kaikille sijoittajille. Asuintalojen sijoittelusta alueelle on jo tehty konsepti. Olemassa oleville tiloille (talo ja navetta) on saatu rakennus- ja käyttölupa. Kiinteistö on vapaa kaikista rasitteista ja veloista. Olen käytettävissäsi lisätietoja varten.