Будинок для покупки в Сант’Агата Фельтрія Марке

На кордоні між Тосканою та Емілією-Романьєю, у тихому та усамітненому місці, сільський комплекс із будинком, романським п’єве 10-го століття (переробленим у 18-му столітті) та заміськими будинками, які підлягають реставрації. Власність (300 кв. м), зберігаючи більшість своїх оригінальних рис, містить 4 спальні та 3 ванні кімнати, а церкву, деконсекровану, було перетворено на гарний багатофункціональний зал (вітальня, їдальня, зал для заходів:). Земля площею 26,3 гектара, що оточує територію, містить незаймані ландшафти з історично обмеженою та неінвазивною діяльністю людини, де природа могла процвітати, дотримуючись свого ритму. Основні послуги доступні в сусідньому селі (900 м, 2' ), а розташування помешкання ідеально підходить для того, щоб дістатися до багатьох міст мистецтва Тоскани (Ареццо та місця П’єро делла Франческа, Флоренція, Сієна:), Романьї (Сан-Лео, Чезена, Равенна:) і Марке (Урбіно, Пезаро: ) плюс пляжі Адріатичної Рив'єри (Ріміні, Річчоне, Чезенатіко, природний парк Монте-Сан-Бартоло:). Головний будинок (300 кв.м. - 3228, 4 спальні та 3 ванні кімнати) був відреставрований і є складається з трьох поверхів, а саме: - підвал: таверна, пральня, майстерня та залишки оригінальної дзвіниці; - перший поверх: вітальня, кухня з коморою, студія, спальня , ванна кімната та портик; - Перший поверх: три спальні (дві з яких з гардеробною) та дві ванні кімнати. Ri Поруч із будинком знаходиться церква (80 кв. м. - 861 кв. фут.), нині деконсекрована та в чудовому стані, яку було перетворено на гарне багатофункціональне приміщення, яке можна використовувати або як вітальню, що доповнює будинок, або як зал для заходів , церемонії, виставки, семінари, конгреси: Перша згадка про романську церкву датується 980 роком нашої ери, тоді як будинок, безумовно, пізніше (13 століття). Спочатку церква була більшою за розміром і завершувалася величною дзвіницею. Зменшення розмірів у зв’язку з будівництвом монастиря (який згодом став настоятелем і, нарешті, фермерським будинком), можна віднести до середини 13 століття. Будинок розташований прямо біля церкви, з стіна, спільна між двома будівлями. Після перетворення будинку священика на ферму нижній поверх будинку роками використовувався під стайні та складські приміщення, а на верхніх поверхах жили фермери, зв’язаний контрактом про пайове використання з курією (яка володіла майном до 1999 року). П’єве використовувалося громадянами Кастельдельчі до 1970-х років, коли через відсутність елементарного обслуговування дах почав гнити, аж поки не зрештою розсипався. Занедбаний, п’єве був відреставрований у 2000-2001 роках нинішніми власниками. Ремонт дотримувався філологічних критеріїв, з використанням матеріалів, які зазвичай зустрічаються в цьому районі, і збереження всіх отворів (вікна та двері, як зовнішні, так і внутрішні). одиниці). Прикраси на стінах повторюють звичайний візерунок, який зустрічається в оштукатурених сільських будинках. Під час ремонту будинку прямо під будівлею було виявлено фундаменти оригінальної дзвіниці, якими тепер можна помилуватися завдяки коридору, що проходить навколо них у підвалі будинку. Поруч з будинком знаходиться технічне приміщення (15 кв.м. - 161 кв.фут), в якому розміщена котельня, системи водопостачання, складське приміщення та окрема ванна кімната. За допомогою лише кількох робіт можна легко встановити котел на пелетах або, якщо ви не заперечуєте ще кілька робіт, дерев’яний котел, враховуючи, що на території є велика площа порослевих лісів. Що стосується водопостачання, будинок спирається на муніципальний акведук, а для забезпечення постійного тиску встановлено водяну цистерну з насосом. Природне джерело тече на території власності, і його можна легко використовувати для підтримки акведуку. Недалеко від основного комплексу, приблизно за сто метрів, є ще дві сільські будівлі: сарай (145 кв.м. - 1560 кв. футів), який можна було б легко перетворити на просторий заміський будинок, потенційно як житлову одиницю, і склад (45 кв. м - 484 кв. футів), менший за розміром, який можна було б використовувати як затишний пансіонат або будиночок сторожа. Обидві будівлі потребують реставрації, але нещодавно замінено дахи, дотримуючись тих самих критеріїв, що використовувалися для будинку та церкви. Більше того, склад уже підкріплено для забезпечення стабільності, тому роботи, що залишилися, будуть швидкими. Власність охоплює приблизно 26,3 гектарів землі, повністю вкриту луками (ріллі та пасовищ загальною площею 12,6 га) і змішаних ліс (13,7 га). Будинок оточує сад із відносно рівною ділянкою та красивою альтанкою, вкритою в'юнкими трояндами, оснащеною сільським столом розміром 3 × 1 м, щоб насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі серед прекрасної природи Апенніни. Це не означає, що інші альтанки не можна збирати в садах. Природа навколо території пишна та дика, також завдяки зменшеній та неагресивній людській діяльності, яка не змінила благоустрій і його природний розвиток протягом століть. Особливість цього місця полягає - здебільшого - в його позитивній енергії, що походить від його світської історії як перехрестя мандрівників, паломників, ченців і відданих, які , своїми молитвами та співами глибоко вплинули на атмосферу місцевості.