casa for Køb i Sant'Agata Feltria, Marcas

En la frontera entre Toscana y Emilia-Romaña, en un lugar tranquilo y retirado, complejo rural con casa, pieve románica del siglo X (reelaborada en el siglo XVIII) y casas de campo para restaurar. La propiedad (300 m2), conservando intacta la mayor parte de sus características originales, alberga 4 dormitorios y 3 baños y la iglesia, desconsagrada, se ha convertido en una hermosa sala de usos múltiples (sala de estar, comedor, salón de eventos:). Las 26,3 hectáreas de terreno que rodean la propiedad cuentan con paisajes vírgenes, con una actividad humana históricamente limitada y no invasiva, donde la naturaleza podría prosperar siguiendo su ritmo. Los servicios básicos están disponibles en el pueblo cercano (900m, 2' ) y la ubicación de la propiedad también es ideal para llegar a muchas ciudades de arte de la Toscana (Arezzo y los lugares de Piero della Francesca, Florencia, Siena:), Romagna (San Leo, Cesena, Ravenna:) y Marche (Urbino, Pesaro: ) más las playas de la Riviera Adriática (Rimini, Riccione, Cesenatico, el Parque Natural Monte San Bartolo:). La casa principal (300 m² - 3228, 4 dormitorios y 3 baños) ha sido restaurada y está distribuidos en tres plantas de la siguiente manera: - Sótano: taberna, lavandería, taller y restos del campanario original; - Planta baja: sala de estar, cocina con despensa, estudio, dormitorio , baño y pórtico; - Primera planta: tres dormitorios (dos de ellos con vestidor) y dos baños. Ri Justo al lado de la casa se encuentra la iglesia (80 m2 - 861 sqft), hoy desconsagrada y en excelente estado, la cual ha sido convertida en un hermoso salón de usos múltiples que podría ser utilizado como sala de estar complementando la casa o como salón para eventos , ceremonias, exhibiciones, seminarios, convenciones: La primera mención de la iglesia románica se remonta al año 980 EC, mientras que la casa es seguramente más reciente (siglo XIII). Originalmente, la iglesia era de mayor tamaño y estaba rematada por un imponente campanario. La reducción de tamaño, con la construcción del monasterio (que luego se convirtió en rectoría y finalmente en casa de campo), se remonta a mediados del siglo XIII. La casa se encuentra justo al lado de la iglesia, con una pared compartida entre los dos edificios. Después de convertirse de una rectoría en una casa de campo, la planta baja de la casa se utilizó para establos y almacenes durante años, mientras que los pisos superiores fueron habitados por los granjeros, vinculado por un contrato de aparcería a la curia (propietaria de la propiedad hasta 1999). Los ciudadanos de Casteldelci utilizaron la pieve hasta la década de 1970 cuando, por falta de mantenimiento básico, el techo comenzó a pudrirse hasta que finalmente desmoronado Caída en abandono, la pieve fue restaurada en 2000-2001 por los actuales propietarios. La reforma siguió criterios filológicos, con materiales propios de la zona y manteniendo todos los vanos (ventanas y puertas, tanto exteriores como interiores). unos). Las decoraciones de las paredes siguen el patrón habitual que se encuentra en las casas rurales revocadas. Durante la renovación de la casa, los cimientos del campanario original fueron descubiertos justo debajo del edificio y ahora se pueden admirar gracias a un corredor que corre a su alrededor en el sótano de la casa. Al lado de la casa hay una sala técnica (15 m² - 161 sqft) que alberga la sala de calderas, los sistemas de agua, un trastero y un baño independiente. Con unas pocas obras se podría instalar fácilmente en la finca una caldera de pellets o, si no le importan algunas obras más, una caldera de leña, dado que la finca cuenta con una gran superficie de monte bajo. En cuanto al suministro de agua, la casa cuenta con el acueducto municipal y se ha instalado una cisterna de agua con bomba para asegurar una presión constante. Un manantial natural fluye en la propiedad y podría explotarse fácilmente para sostener el acueducto. No muy lejos del complejo principal, aproximadamente a cien metros, hay dos edificios rurales más: un granero (145 m² - 1,560 sqft) que sería fácil de convertir en una espaciosa casa de campo, potencialmente como una unidad de alojamiento, y un almacén (45 m² - 484 sqft), más pequeño en tamaño, que podría usarse como una acogedora casa de huéspedes o una casa para el cuidador. Ambos edificios necesitan ser restaurados pero las cubiertas han sido reemplazadas recientemente, siguiendo el mismo criterio utilizado para la casa y la iglesia. Además, el almacén ya ha sido apuntalado para la estabilidad, por lo que los trabajos restantes serán rápidos. La propiedad cubre aproximadamente 26,3 hectáreas de terreno, completamente cubierto de prados (tierra cultivable y de pastoreo por un total de 12,6 ha) y mixta bosque (13,7 ha). El jardín rodea la casa, con un terreno relativamente llano y una hermosa pérgola cubierta de enredaderas equipada con una mesa rústica de 3 × 1 m para disfrutar de cenas al aire libre en la hermosa naturaleza de los Apeninos. Esto no significa que no se puedan montar otros cenadores en los jardines. La naturaleza que rodea la propiedad es exuberante y salvaje, gracias también a una actividad humana reducida y no agresiva que no ha alterado el paisajístico y su desarrollo natural a lo largo de los siglos. La peculiaridad de este lugar reside -en su mayor parte- en su energía positiva, algo derivado de su historia secular como encrucijada de caminantes, peregrinos, monjes y devotos que , con sus oraciones y cánticos han influido profundamente en el ambiente de la zona.