loger acheter à Sant'Agata Feltria, Marches

À la frontière entre la Toscane et l'Émilie-Romagne, dans une position tranquille et retirée, complexe rural avec maison, piève romane du Xe siècle (remaniée au XVIIIe siècle) et maisons de campagne à restaurer. La propriété (300 m²), préservant la plupart de ses caractéristiques d'origine, abrite 4 chambres et 3 salles de bains et l'église, désacralisée, a été transformée en une belle salle polyvalente (salon, salle à manger, salle d'événements :). Les 26,3 hectares de terrain entourant la propriété présentent des paysages intacts, avec une activité humaine historiquement limitée et non invasive, où la nature pourrait prospérer à son rythme. Les services de base sont disponibles dans le village voisin (900 m, 2' ) et l'emplacement de la propriété est également idéal pour rejoindre de nombreuses villes d'art de la Toscane (Arezzo et les lieux de Piero della Francesca, Florence, Sienne :), la Romagne (San Leo, Cesena, Ravenne :) et les Marches (Urbino, Pesaro : ) plus les plages de la Riviera Adriatique (Rimini, Riccione, Cesenatico, le Parc Naturel du Monte San Bartolo :). La maison principale (300 m² - 3 228, 4 chambres et 3 salles de bains) a été restaurée et est répartis sur trois étages comme suit : - Sous-sol : taverne, buanderie, atelier et les vestiges du clocher d'origine ; - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec cellier, studio, chambre , salle de bains et portique; - Premier étage : trois chambres (dont deux avec dressing) et deux salles de bains. Ri juste à côté de la maison se trouve l'église (80 m² - 861 pieds carrés), aujourd'hui désaffectée et en excellent état, qui a été transformée en une belle salle polyvalente qui pourrait être utilisée soit comme salon complétant la maison, soit comme salle pour des événements , cérémonies, expositions, séminaires, congrès : La première mention de l'église romane remonte à 980 de notre ère, tandis que la maison est sûrement plus récente (XIIIe siècle). A l'origine, l'église était plus grande et complétée par un imposant clocher. La réduction de taille, avec la construction du monastère (qui devint plus tard un presbytère et enfin une ferme), remonte au milieu du XIIIe siècle. La maison se trouve juste à côté de l'église, avec un mur partagé entre les deux bâtiments. Après avoir été converti d'un presbytère en une ferme, le rez-de-chaussée de la maison a été utilisé pendant des années pour les écuries et les salles de stockage, tandis que les étages supérieurs étaient habités par les agriculteurs, lié par un contrat de métayage à la curie (qui possédait la propriété jusqu'en 1999). La pieve a été utilisée par les citoyens de Casteldelci jusqu'aux années 1970 lorsque, faute d'entretien de base, le toit a commencé à pourrir jusqu'à ce qu'il finisse en miettes. Tombée à l'abandon, la piève a été restaurée en 2000-2001 par les propriétaires actuels. La rénovation a suivi des critères philologiques, avec des matériaux couramment trouvés dans la région et en conservant toutes les ouvertures (fenêtres et portes, tant extérieures qu'intérieures ceux). Les décorations sur les murs suivent le schéma habituel des maisons rurales en plâtre. Lors de la rénovation de la maison, les fondations du clocher d'origine ont été découvertes juste sous le bâtiment et elles peuvent maintenant être admirées grâce à un couloir courant tout autour d'eux dans le sous-sol de la maison. À côté de la maison se trouve un local technique (15 m²) abritant la chaufferie, les systèmes d'eau, un débarras et une salle de bain indépendante. Avec seulement quelques travaux, on pourrait facilement installer une chaudière à granulés dans la propriété ou, si quelques travaux supplémentaires ne vous dérangent pas, une chaudière à bois, étant donné que la propriété comprend une grande surface de taillis. br>Quant à l'approvisionnement en eau, la maison compte sur l'aqueduc municipal et une citerne d'eau avec pompe a été installée pour assurer une pression constante. Une source naturelle coule dans la propriété et pourrait être facilement exploitée pour soutenir l'aqueduc. Non loin du complexe principal, à une centaine de mètres environ, se trouvent deux autres bâtiments ruraux : une grange (145 m² - 1 560 sqft) qui serait facile à convertir en une maison de campagne spacieuse, potentiellement comme unité d'hébergement, et un entrepôt (45 m² - 484 sqft), de plus petite taille, qui pourrait être utilisé comme une maison d'hôtes confortable ou une maison de gardien. Les deux bâtiments doivent être restaurés mais les toits ont été récemment remplacés, selon les mêmes critères utilisés pour la maison et l'église. De plus, l'entrepôt a déjà été renforcé pour plus de stabilité, de sorte que les travaux restants seront rapides. La propriété couvre environ 26,3 hectares de terrain, entièrement couverts de prairies (terres arables et pâturages totalisant 12,6 ha) et mixtes bois (13,7 ha). Le jardin entoure la maison, avec un terrain relativement plat et une belle pergola couverte de rosiers grimpants équipée d'une table rustique de 3 × 1 m pour profiter de dîners en plein air dans la belle nature de les Apennins. Cela ne signifie pas que d'autres gazebos ne peuvent pas être assemblés dans les jardins. La nature tout autour de la propriété est luxuriante et sauvage, grâce également à une activité humaine réduite et non agressive qui n'a pas altéré le paysagé et son développement naturel au fil des siècles. La particularité de ce lieu réside - pour l'essentiel - dans son énergie positive, quelque chose qui découle de son histoire séculaire en tant que carrefour pour les voyageurs, pèlerins, moines et dévots qui , avec leurs prières et leurs chants ont profondément influencé l'atmosphère de la région.