Будинок для покупки в Strada Тоскана

На пагорбах К'янті, між Сієною та Гайоле, ми знаходимо цей добре відреставрований тосканський фермерський будинок із гостьовим будинком, садом та оливковим гаєм. Власність площею 3 га розташована на півдорозі між Сієною (16 км; 20 футів) і Гайоле-ін-К'янті (17 км; 20 футів), двома містами, де можна знайти всі необхідні послуги. Розташування є сприятливим для розміщення бізнесу в центрі Тоскани, недалеко від її найкрасивіших і найвідоміших центрів: укріпленого села Монтеріджоні (30 км; 35 футів), Ашано (32 км; 40 футів), замку с. Монтебенічі (34 км; 35 футів), Колле ді Валь д'Ельза, відомий своїми кристалами (37 км; 40 футів), Монтальчіно з чудовим Брунелло (54 км; 1 год), місто з башточками Сан-Джиміньяно (56 км; 1 год), Монтепульчано і вино Нобіле (63 км; 55 футів), етруське місто Вольтерра (64 км; 1 год 15 футів), ренесансний історичний центр Флоренції (85 км; 1 год 25 футів), Ареццо (88 км; 1 год 5 футів), Гроссето (90 км ; 1 год 15 футів), відоме приморське село Пунта-Ала (131 км; 2 год) і Піза з його падаючою вежею (132 км; 2 год). Для любителів гольфу неподалік є кілька кортів: Royal Гольф «La Bagnaia» (32 км; 30 футів), Golf Club Perugia (101 км; 1 год 15 футів) і Circolo Golf dell'Ugolino (57 км; 1 год 10 футів). Найзручніші аеропорти, щоб дістатися до готелю Гроссето Баккаріні (94 км; 1 год 15'), Firenze Vespucci (95 км; 1 год 15 '), Перуджа Сан-Франческо (116 км; 1 год 30 '), Піза Галілей (129 км; 1 год 55 '), Болонья Марконі (177 км; 2 год 10 '), Рома Чампіно (245 км; 2 год 30 '), Рома Фьюмікіно (26 Ф'юмікіно) ; 2 години 35 футів), Мілано Лінате (373 км; 4 години) і Мілано Мальпенса (427 км; 4 години 35 футів). Головний фермерський будинок (970 кв.м - 10 437 кв.м, 7 спалень і 9 ванних кімнат) розташований на два поверхи: - Перший поверх: хол з каміном, кухня/їдальня з коморою, туалет/пральня та дві спальні з окремими ванними кімнатами, обидві з окремим входом ззовні. Патіо біля входу — дров’яна піч із санвузлом (туалет і душ). Ще на першому поверсі у нас є окрема квартира (100 кв.м. - 1076 кв.м), яка складається з кухні/їдальні, двох спалень з окремою ванною кімнатою та патіо з видом на басейн. - Перший поверх: кухня з камін, їдальня з балконом, вітальня з галереєю, студія та три спальні з окремою ванною кімнатою. Гостиний будинок (130 кв.м. - 1399 кв.м., 2 спальні та 2 ванні кімнати) складається з просторої вітальні. /їдальня з відкритою кухнею та каміном, мила кімната для сніданків біля входу, пральня та дві спальні з двоспальними ліжками, обидві з окремою ванною кімнатою та одна з галереєю та ліжком. У підвалі розташовано невеликий мурований погріб (30 кв.м - 323 кв.фути). Остання будівля - це підземний гараж (150 кв.м - 1614 кв.фути), в якому можна розмістити до трьох автомобілів і з місцем для трактора, газонокосарки та інші сільськогосподарські транспортні засоби. Невелика теплиця взимку використовується як укриття для слабких рослин. Ззаду в іншій кімнаті розміщено органи керування системою водопостачання, прямо під садом. Фільм був тонко відреставрований між 2000 і 2002 роками, зберігши всі типові риси неушкодженими. Тоді ми зможемо знайти кам’яні стіни, дерев’яні балки, оригінальні теракотові підлоги та кам’яні каміни. Класичний вигляд не означає відсутність сучасного комфорту: фотоелектрична система потужністю 7 кВт (встановлена в травні 2008 року) виробляє 9000 кВт·год. електроенергії щороку, що покриває до 80% енергетичних потреб фермерського будинку. Інша сонячна система використовується для виробництва гарячої води для душу та опалення. у разі потреби, газова система, пов’язана з трьома підземними резервуарами (1600 літрів кожен на загальну кількість 4800 літрів палива), може інтегрувати функції сонячної системи. Окрема квартира на першому поверсі та гостьовий будинок обладнані автономним газовим опаленням. Водопостачання забезпечується природним джерелом, що забезпечує воду відмінної якості. Для поливу використовується колодязь довжиною 90 м (з цистерною на 40 000 л). Будівлі також обладнані супутниковим телебаченням, телефонним щитом, Wi-Fi інтернетом, шафами сигналізації.