Hus for Køb i Strada, Toscana

På Chianti-bakkerne, mellem Siena og Gaiole, finder vi denne fint restaurerede toscanske bondegård med gæstehus, have og olivenlund. Ejendommen på 3 ha ligger midt mellem Siena (16 km; 20') og Gaiole in Chianti (17 km; 20'), to byer, hvor man kan finde alle de nødvendige tjenester. Placeringen er gunstig for en overnatningsvirksomhed, idet den er i hjertet af Toscana, i kort afstand fra dets smukkeste og mest berømte centre: den befæstede landsby Monteriggioni (30 km; 35'), Asciano (32 km; 40'), slottet i Montebenichi (34 km; 35'), Colle di Val d'Elsa, berømt for sine krystaller (37 km; 40'), Montalcino med sin fremragende Brunello (54 km; 1 t), den tårnhøje by San Gimignano (56 km; 1 t), Montepulciano og dens Nobile-vin (63 km; 55'), den etruskiske by Volterra (64 km; 1t 15'), det historiske renæssantcenter i Firenze (85 km; 1t 25'), Arezzo (88 km; 1t 5'), Grosseto (90 km) ; 1t 15'), den berømte kystby Punta Ala (131km; 2t) og Pisa med dets skæve tårn (132km; 2t). For golfentusiaster er flere baner tilgængelige ikke så langt væk: Royal Golf "La Bagnaia" (32 km; 30'), Golf Club Perugia (101 km; 1t 15') og Circolo Golf dell'Ugolino (57 km; 1t 10'). De mest bekvemme lufthavne at nå ejendommen er Grosseto Baccarini (94km; 1t 15'), Firenze Vespucci (95 km; 1t 15'), Perugia San Francesco (116km; 1t 30'), Pisa Galilei (129km; 1t 55'), Bologna Marconi (177km; 2t 10'), Roma Ciampino (245km; 2t 30'), Roma Fiumicino (260km) ; 2t 35'), Milano Linate (373km; 4t) og Milano Malpensa (427km; 4t 35'). Hovedhuset (970 kvm - 10.437 kvm, 7 soveværelser og 9 badeværelser) er anlagt på to etager: - Stueplan: entre med pejs, køkken/alrum med spisekammer, toilet/vaskerum og to soveværelser med eget badeværelse, begge med separat indgang udefra. Terrassen ved indgangen rummer en brændeovn med badeværelse (toilet og bruser). Stadig i stueetagen har vi en selvstændig lejlighed (100 kvm - 1.076 kvm) bestående af køkken/alrum, to soveværelser med en-suite badeværelse og terrasse med udsigt over poolen. - Første sal: køkken med pejs, spisestue med balkon, stue med galleri, studie og tre soveværelser med en-suite badeværelse. Gæstehuset (130 kvm - 1.399 kvm, 2 soveværelser og 2 badeværelser) består af en rummelig stue /spisestue med åbent køkken og pejs, sød morgenmadslokale ved indgangen, vaskerum og to dobbeltværelser, begge med eget badeværelse og et med galleri og seng. Kælderen rummer en lille muret kælder (30 kvm - 323 sqft). Den sidste bygning er en underjordisk garage (150 kvm - 1.614 sqft), der kan rumme op til tre biler og med plads til en traktor, en plæneklipper og andre landbrugskøretøjer. Et lille drivhus bruges om vinteren som ly for svagere planter. På bagsiden rummer et andet rum kontrolelementerne til vandsystemet lige under haven. Stuehuset er blevet fint restaureret mellem 2000 og 2002 og har bevaret alle de typiske træk intakte. Så kan vi finde stenvægge, træbjælker, originale terracottagulve og stenpejse. Det klassiske udseende betyder ikke, at moderne komfort mangler: et 7 kW solcelleanlæg (installeret i maj 2008) producerer 9.000 kWh af elektricitet hvert år, der dækker op til 80 % af stuehusets energibehov. Et andet solcelleanlæg bruges til at producere varmt vand til brusere og varme. i tilfælde af behov kan et gasanlæg forbundet med tre underjordiske tanke (1.600 liter hver til i alt 4.800 liter brændstof) integrere solsystemets funktioner. Den uafhængige lejlighed i stueetagen og gæstehuset er udstyret med uafhængig gasopvarmning. Vandforsyningen leveres af en naturlig kilde, som giver vand af fremragende kvalitet. En 90 m brønd (med 40.000 liter cisterne) bruges til kunstvanding. Bygningerne er også udstyret med satellit-tv, telefonomstilling, Wi-Fi internetforbindelse og alarmerede skabe.