Huis voor Kopen in Strada, Toscane

Op de Chianti-heuvels, tussen Siena en Gaiole, vinden we deze fraai gerestaureerde Toscaanse boerderij met gastenverblijf, tuin en olijfgaard. Het landgoed van 3 ha ligt halverwege tussen Siena (16 km; 20') en Gaiole in Chianti (17 km; 20'), twee steden waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden. De locatie is gunstig voor een accommodatiebedrijf, in het hart van Toscane, op korte afstand van de mooiste en meest gerenommeerde centra: het versterkte dorp Monteriggioni (30 km; 35'), Asciano (32 km; 40'), het kasteel van Montebenichi (34km; 35'), Colle di Val d'Elsa, beroemd om zijn kristallen (37km; 40'), Montalcino met zijn uitstekende Brunello (54km; 1h), de stad met torentjes San Gimignano (56km; 1h), Montepulciano en zijn Nobile-wijn (63km; 55'), de Etruskische stad Volterra (64km; 1h 15'), het renaissance historische centrum van Florence (85km; 1h 25'), Arezzo (88km; 1h 5'), Grosseto (90km ; 1 uur 15 '), de beroemde badplaats Punta Ala (131 km; 2 uur) en Pisa met zijn scheve toren (132 km; 2 uur). Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen beschikbaar niet te ver weg: Royal Golf "La Bagnaia" (32 km; 30 '), Golf Club Perugia (101 km; 1 uur 15 ') en Circolo Golf dell'Ugolino (57 km; 1 uur 10'). De handigste luchthavens om de accommodatie te bereiken zijn Grosseto Baccarini (94km; 1h 15'), Firenze Vespucci (95km; 1u 15'), Perugia San Francesco (116km; 1u 30'), Pisa Galilei (129km; 1u 55'), Bologna Marconi (177km; 2u 10'), Roma Ciampino (245km; 2u 30'), Roma Fiumicino (260km ; 2h 35'), Milano Linate (373km; 4h) en Milano Malpensa (427km; 4h 35'). De hoofdboerderij (970 m², 7 slaapkamers en 9 badkamers) is aangelegd op twee verdiepingen: - Begane grond: hal met open haard, keuken/eetkamer met bijkeuken, toilet/wasruimte en twee slaapkamers met en-suite badkamer, beide met aparte ingang van buitenaf. De patio bij de ingang herbergt een houtoven met badkamer (toilet en douche). Nog steeds op de begane grond hebben we een onafhankelijk appartement (100 m² - 1.076 m²) bestaande uit keuken/eetkamer, twee slaapkamers met en-suite badkamer en terras met uitzicht op het zwembad. - Eerste verdieping: keuken met open haard, eetkamer met balkon, woonkamer met galerij, studio en drie slaapkamers met en-suite badkamer. Het gastenverblijf (130 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers) bestaat uit een ruime woonkamer /eetkamer met open keuken en open haard, schattige ontbijtruimte bij de ingang, wasruimte en twee slaapkamers, beide met en-suite badkamer en één met galerij en bed. De kelder herbergt een kleine gemetselde kelder (30 m² - 323 m²). Het laatste gebouw is een ondergrondse garage (150 m² - 1614 m²) die plaats biedt aan maximaal drie auto's en met ruimte voor een tractor, een grasmaaier en andere landbouwvoertuigen. Een kleine kas wordt in de winter gebruikt als schuilplaats voor zwakkere planten. Aan de achterzijde bevindt zich een andere ruimte voor de bediening van het watersysteem, direct onder de tuin. De boerderij is tussen 2000 en 2002 prachtig gerestaureerd met behoud van alle typische kenmerken. We kunnen dan stenen muren, houten balken, originele terracotta vloeren en stenen open haarden vinden. De klassieke uitstraling betekent niet dat modern comfort ontbreekt: een fotovoltaïsch systeem van 7 kW (geïnstalleerd in mei 2008) produceert 9.000 kWh van elektriciteitsstroom per jaar, die tot 80% van de energetische behoeften van de boerderij dekt. Een ander zonnestelsel wordt gebruikt om warm water te produceren voor douches en verwarming. indien nodig kan een gassysteem dat is aangesloten op drie ondergrondse tanks (elk 1.600 liter voor een totaal van 4.800 liter brandstof) de functies van het zonnestelsel integreren. Het zelfstandige appartement op de begane grond en het gastenverblijf zijn voorzien van onafhankelijke gasverwarming. De watervoorziening wordt verzorgd door een natuurlijke bron, die zorgt voor water van uitstekende kwaliteit. Voor de irrigatie wordt een bron van 90 m (met een stortbak van 40.000 liter) gebruikt. De gebouwen zijn ook uitgerust met satelliet-tv, telefooncentrale, wifi-internetverbinding en alarmkasten.