Земельные участки для покупки в Валбом, Порту

Земельный участок в Атаеш, Йовим, рядом с Кинта-де-Атаэш, площадью 131 010 м2 и высокой строительной мощностью. Основные характеристики этой земли:- Согласно ДПМ, в планировочном плане около 60 000 м2 соответствуют урбанизированным землям - жилым помещениям типа II, что позволяет строить здания для жилья, гостиничные заведения и / или частное оборудование социального характера ( ЭРПИС/оборудование гериатрии и др.). Коэффициенты использования, в зависимости от предполагаемого использования, варьируются от 0,8 до 1,4, что соответствует полезной площади более 48 000 м2;* - Беспрепятственный вид на реку Дору; - Хороший доступ к солнцу - Юго-запад - Хорошая доступность - близость к основным подъездным дорогам; - Рельеф с крутым склоном, который гарантирует беспрепятственный вид на реку;- Низкая плотность застройки - дома с одним или двумя этажами;- Близость к основным городским центрам, аэропорту и различным службам: АЭРОПОРТ Франсишку Са Карнейру - 20 мин. ;ПОРТУ, исторический центр - 17 мин.;ПОРТУ, больница Сан-Жуан - 17 мин.;ПОРТУ, Casa da Música - 19 мин.;MATOSINHOS, центр города - 20 мин.;VILA NOVA de GAIA, центр города - 18 мин.;GONDOMAR , Центр - 7 минут Проект утвержден в 2009 г. - Запрос на предварительную информацию не продлен - со следующими характеристиками:- Общая площадь брутто: 64 600 м2;- Общая площадь над уровнем пола: 46 200 м2;- Общая площадь ниже уровня пола. : 18 400 м2;- Площадь реализации: 15 700 м2;- Вспомогательные резиденции- 9 600 м2;- Сениор Резорт- 37 000 м2;- Коллективное жилье- 14 400 м2;- Торговля- 3 600 м2;- Здания 3 этажа. на коэффициент использования 0,7, ниже, чем предусмотрено в действующем ДПМ.Данный проект Он также включал Quinta de Atães, где планировалось установить одно из новых предлагаемых зданий. * Информация должна быть подтверждена городским советом Гондомара. Участок с уникальными характеристиками из-за своего отношения и привилегированного вида на реку, а также из-за его природного и городского окружения. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этом объекте! Основанная в 2008 году во Франции, IAD в настоящее время присутствует в Португалии, Испании, Италии, Германии и Мексика. Обладая сильным технологическим и цифровым компонентом, он основан на модели, созданной для революционного изменения парадигмы посредничества в сфере недвижимости, дальновидной концепции, которая объединяет недвижимость, веб- и сетевой маркетинг, дематериализуя традиционные агентства недвижимости. Через несколько лет IAD стала лидером рынка во Франции, начав свою интернационализацию в Португалии в 2015 году, за которой последовали Испания, Италия, Германия и приобретение мексиканской сети недвижимости, которая станет IAD Mexico. С оборотом в 278 миллионов евро в 2020 году группа IAD имеет в своем капитале одни из самых важных инвестиционных фондов в мире: Insight Partners (twitter, trivago, shopify и т. д.), Naxicap Partners, IK Investment Partners и Rothschild Five Arrows. #ссылка: 52681