Wylądować kup w Valboma, Porto

Grunt w Atães, Jovim, w sąsiedztwie Quinta de Atães, o powierzchni 131 010 m2 i dużej zdolności budowlanej. Główne cechy tego gruntu:- Według PDM, w planie zagospodarowania przestrzennego około 60 000 m2 odpowiada Gruntom Zurbanizowanym - Przestrzenie Mieszkalne Typu II, umożliwiające budowę budynków mieszkalnych, obiektów hotelowych i/lub obiektów prywatnych o charakterze socjalnym ( ERPIS / sprzęt geriatria itp.). Wskaźniki wykorzystania, zgodnie z przewidywanymi zastosowaniami, wahają się od 0,8 do 1,4, co stanowi konstruktywną pojemność powyżej 48 000 m2;* - Niezakłócony widok na rzekę Duero; - Dobre nasłonecznienie - południowy zachód - Dobra dostępność - bliskość głównych dróg dojazdowych; - Topografia o stromym zboczu, co gwarantuje niezakłócony widok na rzekę; - Okolice zabudowy mieszkaniowej o małej gęstości - domy jedno lub dwupiętrowe; - Bliskość głównych ośrodków miejskich, lotniska i różnych usług: LOTNISKO Francisco Sá Carneiro - 20 min. ;PORTO, Historyczne Centrum - 17 min.;PORTO, Szpital São João - 17 min.;PORTO, Casa da Música - 19 min.;MATOSINHOS, Śródmieście - 20 min.;VILA NOVA de GAIA, Śródmieście - 18 min.;GONDOMAR , Centrum - 7 min Projekt zatwierdzony w 2009 r. - Prośba o wstępne informacje nie została odnowiona - o następujących cechach:- Całkowita powierzchnia brutto: 64 600 m2;- Powierzchnia brutto nad poziomem posadzki: 46 200 m2;- Powierzchnia brutto poniżej progu stropu : 18 400 m2;- Powierzchnia realizacji: 15 700 m2;- Rezydencje wspomagane- 9 600 m2;- Ośrodek Seniora- 37 000 m2;- Zabudowa zbiorowa- 14 400 m2;- Handel- 3 600 m2;- Budynki 3 kondygnacyjne. dla stopnia wykorzystania 0,7, niższego niż przewidziany w obecnym PDM.Ten projekt Obejmował również Quinta de Atães, gdzie planowano zainstalować jeden z nowych proponowanych budynków.* Informacje do zatwierdzenia przez Radę Miasta Gondomar. Ziemia o wyjątkowych cechach ze względu na jej relacje i uprzywilejowane widoki na rzekę oraz jej naturalne i miejskie otoczenie. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości! Założona w 2008 roku we Francji firma IAD jest obecnie obecna w Portugalii, Hiszpanii, Włoszech, Niemczech i Meksyk. Z silnym komponentem technologicznym i cyfrowym, opiera się na modelu stworzonym w celu zrewolucjonizowania paradygmatu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wizjonerskiej koncepcji, która łączy marketing nieruchomości, internet i marketing sieciowy, dematerializując tradycyjne agencje nieruchomości. W ciągu kilku lat IAD stało się liderem rynku we Francji, rozpoczynając swoją internacjonalizację w Portugalii w 2015 r., a następnie w Hiszpanii, Włoszech, Niemczech i przejęciu meksykańskiej sieci nieruchomości, która stanie się IAD Mexico . Z obrotem w wysokości 278 mln euro w 2020 r. grupa IAD posiada jedne z najważniejszych funduszy inwestycyjnych na świecie w swojej stolicy Insight Partners (twitter, trivago, shopify itp.), Naxicap Partners, IK Investment Partners i Rothschild Five Arrows. #ref: 52681