casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Não muito longe de Montepulciano nas fronteiras de Val d'Orcia, em uma bela posição panorâmica, casa senhorial com anexos e piscina. A propriedade, com cerca de 1.000 m2 no total, funciona atualmente como um negócio de alojamento e oferece 15 quartos acolhedores, uma sala de degustação de pratos toscanos e um agradável restaurante rústico. Ao redor, a propriedade abrange um total de 3,5 ha de terreno com vinhas e olival. A propriedade leva o nome da famosa vila de origem etrusca que domina, testemunha da passagem de artistas famosos como Luca della Robbia e Duccio da Buoninsegna, que embelezaram a cidade sob o domínio florentino. As origens desta maravilhosa propriedade remontam ao período etrusco, quando se dizia as passagens subterrâneas, que agora fazem parte das adegas , pertencem. Situado entre as cidades mais bonitas da Itália central: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano e Siena, o Villa está em uma posição fantástica, embora esteja perto de todas as comodidades. imersa em um maravilhoso jardim italiano, que foi perfeitamente mantido pelos atuais proprietários e onde qualquer pessoa pode desfrutar de paz e relaxamento lendo um livro ou simplesmente admirando o maravilhoso panorama, a vila (9 quartos e 10 banheiros) é um raro jóia de beleza que durante o Renascimento fez rivaliza com algumas das famílias mais importantes. Isso é confirmado pelos afrescos e armaduras retratadas na fachada do edifício. A casa está distribuída em quatro níveis. - Térreo inferior: adega, sala de degustação, restaurante rústico com cozinha e apartamento independente (sala, cozinha, quarto e banheiro); - Térreo piso: hall de entrada com recepção com frescos, sala com lareira, casa de banho social e duas suites (quarto, sala e casa de banho); - Primeiro piso: dois quartos com casa de banho, suite (quarto, sala e casa de banho ) e armário; - Segundo andar: três quartos com banheiro. Este nível tem um estilo rústico: os tetos têm vigas expostas e azulejos de terracota e os pisos são em parquet. O térreo e o primeiro andar apresentam tetos com afrescos e piso de terracota. A casa de limão foi convertida em um restaurante aconchegante (1 quarto e 2 banheiros) com cozinha profissional e lavabo e por um apartamento independente com sala, kitchenette, sala de jantar, quarto e casa de banho. Pousada A (2 quartos e 1 casa de banho, anteriormente um celeiro) é composta por uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. Pousada B (2 quartos e 2 banheiros), localizado não muito longe da vila e restaurado em 2009, é dividido em dois quartos com banheiro. A pousada C (1 quarto e 1 banheiro) é uma casa recém-construída (2019) ) no meio das vinhas e é composto por um quarto acolhedor com casa de banho, ideal para quem procura um alojamento romântico e tranquilo. A propriedade é finalmente completada por uma simpática capela privada. A propriedade é cercado por um jardim italiano bem cuidado, pontilhado de belas flores, fontes, passarelas pavimentadas e secula r árvores, num ambiente muito evocativo. A piscina de 16 × 9 m, muito panorâmica e com disposição infinita, está equipada com um sistema de redemoinho. Sob a piscina existe uma arrecadação de 60 m2 que pode ser convertida em SPA. A propriedade é completada por 3,5 hectares de terreno incluindo 450 oliveiras e uma pequena vinha para produzir o famoso Nobile di Montepulciano Vinho DOCG.