Industrial para comprar en Metamorfose, Ático

Está à venda uma fabricação de alta qualidade Um edifício inserido num terreno de 10.272 m2 tem uma superfície total de 11.500 m2 A propriedade estende-se a: 2ª cave com área total 2.289,43 m2 utilizada como arrumos e lugares de estacionamento 1ª cave de área total 2.289,43 m2 que tem uso principal e arrumos O piso térreo de área total 2.289,43 m² - uso principal O primeiro andar de área total 2.289,43 m² - uso principal O segundo andar de área total 2.289,43 m² - uso principal Está localizado nos subúrbios do norte de Atenas * Metamorfosi * com acesso direto ao transporte público e rodovia 5 minutos de carro da estrada nacional Atenas - Thessaloniki 30 minutos de carro do centro de Atenas Especificações de construção: Espaço aberto Especificações eletromecânicas, sistema de controle BMS Regulamentos anti-sísmicos mais recentes Proteção contra fogo Elevador central (10 pessoas) e 2 elevadores laterais para pessoal 2 elevadores industriais ( 2,5 ton ) O edifício foi construído para uso multiuso como uso industrial (em uma área industrial), uso comercial, uso de escritório e uso de armazenamento Uso atual : Arrendado ao estado grego - usado pelo ministério das finanças - instalações de impressão Aluguel: 54.300 euros por mês - 651.600 euros por ano Um fator muito importante a ser considerado é que o ministério permaneceu no prédio anterior por mais de 24 anos e se mudou para este devido a: Inadequação estática do imóvel Necessidades de expansão das instalações O fato de não estar localizado em uma área industrial, conforme exigido pela lei O edifício é considerado de - propósito especial pelo Ministério e quando o arrendamento expirar é pouco provável que não seja prorrogado devido aos custos de deslocalização extremamente elevados e ao longo período de deslocalização (custou cerca de 1.000.000 euros e quase 25 meses para se mudar da propriedade anterior A compra deste imóvel é considerada uma grande oportunidade de investimento devido ao rendimento elevado e estável As informações acima são baseadas exclusivamente em informações fornecidas pelo proprietário do imóvel à nossa empresa, as quais estão sujeitas a eventuais erros tipográficos ou alteração de preço por ele. DE ACORDO COM A LEI 4072/2012, PARA VISUALIZAR O IMÓVEL, É NECESSÁRIO FORNECER SEU CÓDIGO DE RG E FISCAL QUE DEVE SER INDICADO NO CONTRATO DE DEMONSTRAÇÃO. A indicação no mapa não indica a localização exata do imóvel, mas a área geral em que se encontra. Para qualquer outra informação contacte-nos.