Przemysłowy kup w Metamorfozy, Attyka

Oferowany jest do sprzedaży wysokiej jakości manufaktura Budynek, który znajduje się na działce o powierzchni 10.272 mkw., ma łączną powierzchnię 11.500 mkw Nieruchomość obejmuje: II piwnica o powierzchni całkowitej 2.289,43 m2 wykorzystywana jako magazyny i miejsca parkingowe I piwnica o łącznej powierzchni 2 289,43 mkw z przeznaczeniem głównym i magazynowym Parter o powierzchni całkowitej 2.289,43 m2 - przeznaczenie główne I piętro o powierzchni całkowitej 2.289,43 m2 - przeznaczenie główne Drugie piętro o powierzchni całkowitej 2.289,43 m2 - przeznaczenie główne Znajduje się na północnych przedmieściach Aten * Metamorfosi * z bezpośrednim dostępem do transportu publicznego i autostrady 5 minut jazdy samochodem do drogi krajowej Ateny - Saloniki 30 minut jazdy do centrum Aten Specyfikacje konstrukcyjne: Otwarta przestrzeń Specyfikacja elektromechaniczna, system sterowania BMS Najnowsze przepisy antysejsmiczne Ochrona przeciwpożarowa Winda centralna (10 osób) i 2 windy boczne dla personelu? 2 windy przemysłowe (2,5 tony) Budynek został zbudowany do użytku wielofunkcyjnego jako przemysłowego (w obszarze przemysłowym), komercyjnego, biurowego i magazynowego Obecne wykorzystanie : Wydzierżawione państwu greckiemu – używane przez Ministerstwo Finansów – drukarnia Czynsz: 54.300 euro miesięcznie - 651.600 euro rocznie Bardzo ważnym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę, jest to, że ministerstwo pozostało w poprzednim budynku przez ponad 24 lata i przeniosło się do tego miejsca z powodu: Nieprzydatność statyczna nieruchomości Potrzeby rozbudowy obiektów Fakt, że nie znajdował się na obszarze przemysłowym zgodnie z wymogami prawa Budynek jest uznawany przez Ministerstwo za budynek o specjalnym przeznaczeniu i po wygaśnięciu umowy najmu jest mało prawdopodobne, że nie zostanie przedłużony ze względu na bardzo wysokie koszty przeprowadzki i długi okres przeprowadzki (kosztował około 1.000.000 euro i prawie 25 miesięcy na przeprowadzkę z poprzedniej nieruchomości Zakup tej nieruchomości jest uważany za świetną okazję inwestycyjną ze względu na wysoki i stabilny dochód Powyższe informacje opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych naszej firmie przez właściciela nieruchomości, które podlegają wszelkim błędom typograficznym lub zmianie przez niego ceny. ZGODNIE Z USTAWĄ 4072/2012, W CELU OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI NIEZBĘDNE JEST PODANIE DOWODU I NUMERU NIP, KTÓRE MUSZĄ MNIE WSKAZOWAĆ W UMIE POKAZOWEJ. Wskazanie na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości, ale ogólny obszar, na którym się znajduje. Aby uzyskać inne informacje, skontaktuj się z nami.