תַעֲשִׂיָתִי | למכירה מטמורפוזי אטיקי

שם מוצע למכירה ייצור באיכות גבוהה בניין אשר ממוקם במגרש של 10.272 מ"ר בשטח כולל של 11.500 מ"ר הנכס משתרע על: מרתף שני בשטח כולל של 2.289,43 מ"ר המשמש כמחסן וחניה מרתף 1 בשטח כולל של 2.289,43 מ"ר בעל שימוש ראשי ומחסן קומת קרקע בשטח כולל 2.289,43 מ"ר - שימוש עיקרי קומה ראשונה בשטח כולל של 2.289,43 מ"ר - שימוש עיקרי קומה ב' בשטח כולל של 2.289,43 מ"ר - שימוש עיקרי הוא ממוקם בפרברים הצפוניים של אתונה * Metamorfosi * עם גישה ישירה לתחבורה ציבורית ולכביש המהיר. 5 דקות נסיעה לכביש הלאומי אתונה - סלוניקי 30 דקות נסיעה למרכז אתונה מפרט בנייה: שטח פתוח מפרט אלקטרומכני, מערכת בקרת BMS התקנות האנטי-סייסמיות האחרונות הגנת אש מעלית מרכזית (10 נפשות) ו-2 מעליות צד לכוח אדם 2 מעליות תעשייתיות (2.5 טון). הבניין נבנה לשימוש רב תכליתי כשימוש תעשייתי (באזור תעשייה), שימוש מסחרי, שימוש משרדי ושימוש באחסון שימוש נוכחי : מושכר למדינה היוונית - בשימוש משרד האוצר - מתקני דפוס שכירות: 54.300 אירו לחודש - 651.600 אירו בשנה גורם חשוב מאוד שיש לקחת בחשבון הוא שהמשרד שהה בבניין הקודם יותר מ-24 שנים ועבר למקום הזה בגלל: חוסר ההתאמה הסטטית של הנכס צרכי הרחבת מתקנים העובדה שלא היה ממוקם באזור תעשייה כמבוקש בחוק הבניין נחשב ליעוד מיוחד על ידי המשרד וכאשר חוזה השכירות יפוג לא סביר שהוא לא יוארך בגלל עלויות ההעברה הגבוהות במיוחד ותקופת ההעברה הארוכה (עלתה כ-1,000,000 יורו וכמעט 25 חודשים לעבור מהנכס הקודם רכישת נכס זה נחשבת כהזדמנות השקעה מצוינת בשל ההכנסה הגבוהה והיציבה המידע הנ"ל מבוסס אך ורק על מידע שמסר בעל הנכס לחברתנו, הכפוף לטעויות דפוס או שינוי מחיר על ידו. על פי חוק 4072/2012, על מנת לצפות בנכס, יש צורך לספק את תעודת הזהות שלך ומספר מס שעלי לציין אותם בהסכם ההדגמה. החיווי במפה אינו מציין את מיקומו המדויק של הנכס אלא את האזור הכללי בו הוא נמצא. לכל מידע אחר פנו אלינו.