Industrial for Køb i Metamorfosis, Ático

Se ofrece a la venta una fabricación de alta calidad. Un edificio que se ubica en un terreno de 10.272 m2 tiene una superficie total de 11.500 m2 La propiedad se extiende a: 2º sótano de superficie total 2.289,43 m2 destinados a trastero y parking 1er sótano de superficie total 2.289,43 m2 que tiene uso principal y depósito La planta baja de superficie total 2.289,43 m2 - uso principal El primer piso de área total 2.289,43 m2 - uso principal El segundo piso de área total 2.289,43 m2 - uso principal Está ubicado en los suburbios del norte de Atenas * Metamorfosi * con acceso directo al transporte público y la autopista. 5 minutos en coche de la carretera nacional Atenas - Tesalónica 30 minutos en coche del centro de Atenas Especificaciones de construcción: Espacio abierto Especificaciones electromecánicas, sistema de control BMS Normativa antisísmica más reciente protección contra incendios Ascensor central (10 personas) y 2 ascensores laterales para personal 2 elevadores industriales ( 2,5 ton ) El edificio se construyó para un uso polivalente como uso industrial (en una zona industrial), uso comercial, uso de oficinas y uso de almacenamiento. Uso actual : Arrendado al estado griego - utilizado por el ministerio de finanzas - instalaciones de impresión Alquiler: 54.300 euro al mes - 651.600 euro al año Un factor muy importante a considerar es que el ministerio permaneció en el edificio anterior por más de 24 años y se mudó a este debido a: Inadecuación estática del inmueble Necesidades de ampliación de instalaciones El hecho de no estar ubicado en una zona industrial como exige la ley El Ministerio considera que el edificio tiene un propósito especial y cuando expire el contrato de arrendamiento es poco probable que no se extienda debido a los costos de reubicación extremadamente altos y al largo período de reubicación (costó alrededor de 1.000.000 de euros y casi 25 meses para mudarse de la propiedad anterior La compra de esta propiedad se considera una gran oportunidad de inversión debido a los altos y estables ingresos La información anterior se basa exclusivamente en la información proporcionada por el propietario de la propiedad a nuestra empresa, que está sujeta a cualquier error tipográfico o cambio de precio por parte de él. DE ACUERDO CON LA LEY 4072/2012, PARA PODER VISUALIZAR EL INMUEBLE ES NECESARIO PROPORCIONAR SU DNI Y NIF LOS CUALES DEBEN INDICARSE EN EL ACUERDO DE DEMOSTRACIÓN. La indicación en el mapa no indica la ubicación exacta de la propiedad sino el área general en la que se encuentra. Para cualquier otra información contáctenos.