casa para comprar en Nages-et-Solorgues, Occitânia

Esta bela moradia de aprox. 142m2 em um terreno de 1377m2 fica a poucos minutos a pé do centro da vila e comodidades. O espaço de vida inclui uma sala luminosa de aprox. 31m2 abrindo para o terraço e jardim, uma cozinha aberta recente de aprox. 12m2 com acesso ao terraço coberto. Também no piso térreo, há um quarto principal de aprox. 14m2, casa de banho e vestiário. No andar de cima, há dois quartos e um banheiro. Um espaço separado de aprox. 20m2 com wc pode ser transformado em estúdio (com canalização para kitchenette e casa de banho), sala de estar ou quarto adicional. Esta moradia bem conservada também tem ar condicionado e descalcificador de água. Há grande garagem de aprox. 25m2 e uma lavandaria de aprox. 13m2. O jardim plano e vedado tem um sistema de rega automático e um terraço com uma piscina semi-enterrada de aprox. 8x3,8 metros. * Localização A propriedade está situada em uma vila do vale de Vaunage, uma área do sul da França localizada entre Sommieres e Nimes, ao norte da Camargue e a meia hora do local praias. É um vale ensolarado de 'garrigues' (vegetação típica do Mediterrâneo) cercado por colinas. A área tem muitas vinhas e produtores de vinho a serem descobertos. Também é ideal para atividades ao ar livre. A aldeia de Nages-et-Solorgues tem 1500 habitantes e as comodidades necessárias. * Detalhes de vendas Mandato do agente parceiro - delegação. Taxas de agência a pagar pelo vendedor. DPE - 237 / D et GES - 7 / B Custo energético anual estimado para esta propriedade entre 1 303 € e 1 763 €. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021. Montante estime des depenses annuelles d'energie de ce logement pour un use standard est compris entre 1 303 € et 1 763 € . 2021 etant l'annee de reference des prix de l'energie utiliza pour etablir cette estimation. * Quem somos France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente elogiosos sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra. * Fale Conosco Entre em contato com nosso agente comercial: Lauren Ball Khelif +33( 0) 658 323 105 [email protected] Número de salas de recepção : 1 : Número de quartos : 4 : Número de salas de banho/chuveiro : 2 : Área habitável: 142 m2 Área do terreno: 1377 m2: Taxe Fonciere : €1223; : Armazenamento: Sim: Garagem: Sim: Estacionamento: Sim: Concelho: Gard: Código postal: 30114: Perto do centro da cidade: Sim: Piscina : Sim: Jardim: Sim: * Villa bem conservada * Estúdio separado possível * Lareira e ar condicionado * Terreno grande, plano e cercado com piscina * Sistema de aspersão automático * Amaciador de água * Grande garagem e lavanderia * Caminhe até o centro da vila e comodidades * 15 minutos para Sommieres, 20 minutos para Nimes, 30 minutos para o mar, 40 mn para Montpellier