Hus kjøp i Nages-et-Solorgues, Occitanie

Denne vakre villaen på ca. 142m2 på en tomt på 1377m2 ligger kun få minutters gange fra sentrum og fasiliteter. Til boarealet hører en lys stue på ca. 31m2 utgang til terrasse og hage, et nylig åpent kjøkken på ca. 12m2 med utgang til overbygd terrasse. Også i første etasje er det et hovedsoverom på ca. 14m2, bad og omkledningsrom. Ovenpå er det to soverom og et bad. En egen plass på ca. 20m2 med wc kan gjøres om til et studio (rørlegger for kjøkkenkrok og bad), stue eller ekstra soverom. Denne velholdte villaen har også klimaanlegg og vannmykner. Det er stor garasje på ca. 25m2 og et vaskerom på ca. 13m2. Den flate, inngjerdede hagen har automatisk sprinkleranlegg og terrasse med halvt nedgravd svømmebasseng på ca. 8x3,8 meter. * Beliggenhet Eiendommen ligger i en landsby i Vaunage-dalen, et område i Sør-Frankrike som ligger mellom Sommieres og Nimes, nord for Camargue og en halvtime fra det lokale området. strender. Det er en solbakt dal av 'garrigues' (typisk middelhavsvegetasjon) omgitt av åser. Området har mange vingårder og vinprodusenter å bli oppdaget. Den er også ideell for utendørsaktiviteter. Landsbyen Nages-et-Solorgues har 1500 innbyggere og de nødvendige fasilitetene. * Salgsdetaljer Partneragentmandat - Delegasjon. Byråavgifter betales av leverandøren. DPE - 237 / D et GES - 7 / B Estimert årlig energikostnad for denne eiendommen mellom 1 303 € og 1 763 €. Estimat beregnet på grunnlag av energipriser i 2021. Montant estime des depenses annuelles d'energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 303 € et 1 763 € . 2021 etant l'annee de reference des prix de l'energie benytter pour etablir cette estimering. * Om oss France Property Angels - Vi er en engelsktalende eiendomsmegler som spesialiserer seg på det internasjonale markedet. Vi er basert i Frankrike og har 20 års erfaring. Våre kunder har tilgang til vår omfattende eiendomsportefølje og drar nytte av vår gratis tjeneste for å finne eiendom. Kunder som har kjøpt gjennom oss er spesielt glade for standarden på tjenesten vi tilbyr gjennom hele kjøpsprosessen. * Kontakt oss Kontakt vår kommersielle agent: Lauren Ball Khelif +33( 0) 658 323 105 [email protected] Antall mottaksrom : 1 : Antall soverom : 4 : Antall bad/dusjrom : 2 : Beboelig areal : 142 m2 Landareal : 1377 m2 : Taxe Fonciere : €1223; : Lagring : Ja: Garasje : Ja: Parkering: Ja : Fylke: Gard: Postnummer: 30114: Nær sentrum: Ja: Svømmebasseng : Ja: Hage : Ja: * Godt vedlikeholdt villa * Separat studio mulig * Peis og klimaanlegg * Stor, flat, inngjerdet tomt med basseng * Automatisk sprinkleranlegg * Vannmykner * Stor garasje og vaskerom * Gå til sentrum og fasiliteter * 15 minutter til Sommieres, 20 minutter til Nimes, 30 minutter til sjøen, 40 mn til Montpellier