loger acheter à Nages-et-Solorgues, Occitanie

Cette belle villa d'env. 142m2 sur un terrain de 1377m2 à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des commodités. L'espace de vie comprend un séjour lumineux d'env. 31m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte récente d'env. 12m2 avec accès terrasse couverte. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre parentale d'env. 14m2, salle de bain et un dressing. A l'étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Un espace séparé d'env. 20m2 avec wc pouvant être transformé en studio (sanitairement pour kitchenette et salle de bain), coin salon ou chambre supplémentaire. Cette villa bien entretenue dispose également de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Il y a un grand garage d'env. 25m2 et une buanderie d'env. 13m2. Le jardin plat et clôturé dispose d'un arrosage automatique et d'une terrasse avec piscine semi-enterrée d'env. 8x3,8 mètres. * Localisation La propriété est située dans un village de la vallée de la Vaunage, une région du sud de la France située entre Sommières et Nîmes, au nord de la Camargue et à une demi-heure de la ville des plages. C'est une vallée ensoleillée de « garrigues » (végétation méditerranéenne typique) entourée de collines. La région compte de nombreux vignobles et producteurs de vin à découvrir. Il est également idéal pour les activités de plein air. Le village de Nages-et-Solorgues compte 1500 habitants et les commodités nécessaires. * Détails de la vente Mandat Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE - 237 / D et GES - 7 / B Coût énergétique annuel estimé pour ce bien entre 1 303 € et 1 763 €. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 303 € et 1 763 € . 2021 etant l'année de référence des prix de l'énergie utilise pour établir cette estimation. * À propos de nous France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat. * Contactez-nous Contactez notre agent commercial : Lauren Ball Khelif +33( 0) 658 323 105 [email protected] Nombre de pièces de réception : 1 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface Habitable : 142 m2 Surface Terrain : 1377 m2 : Taxe Foncière : €1223; : Garage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Gard : Code postal : 30114 : Proche du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui : * Villa bien entretenue * Studio indépendant possible * Cheminée et climatisation * Grand terrain plat clôturé avec piscine * Arrosage automatique * Adoucisseur d'eau * Grand garage et buanderie * À pied du centre du village et des commodités * 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 30 mn de la mer, 40 mn à Montpellier