Casa para comprar en Nages-et-Solorgues, Occitania

Questa bella villa di ca. 142m2 su un terreno di 1377m2 è a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai servizi. Lo spazio abitativo comprende un luminoso soggiorno di ca. 31m2 con apertura su terrazzo e giardino, recente cucina a vista di ca. 12m2 con accesso al terrazzo coperto. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale di mq. 14m2, bagno e uno spogliatoio. Al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno. Uno spazio separato di ca. 20m2 con wc possono essere trasformati in studio (idraulico per angolo cottura e bagno), soggiorno o camera da letto aggiuntiva. Questa villa ben tenuta dispone anche di aria condizionata e addolcitore d'acqua. E' presente un ampio garage di ca. 25m2 e una lavanderia di ca. 13 mq. Il giardino pianeggiante e recintato è dotato di impianto di irrigazione automatico e di un terrazzo con piscina semi interrata di ca. 8x3,8 metri. * Posizione La struttura è situata in un villaggio della valle del Vaunage, una zona della Francia meridionale situata tra Sommieres e Nimes, a nord della Camargue ea mezz'ora dal locale spiagge. È una soleggiata valle di 'garrigues' (tipica vegetazione mediterranea) circondata da colline. La zona ha molti vigneti e produttori di vino da scoprire. È ideale anche per le attività all'aperto. Il villaggio di Nages-et-Solorgues ha 1500 abitanti e i servizi necessari. * Dettagli di vendita Mandato agente partner - Delega. Commissioni di agenzia a carico del venditore. DPE - 237 / D et GES - 7 / B Costo energetico annuale stimato per questa proprietà tra 1 303 € e 1 763 €. Stima calcolata sulla base dei prezzi dell'energia del 2021. Montant estime des depenses annuelles d'energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 303 € et 1 763 € . 2021 etant l'annee de reference des prix de l'energie utilizza pour etablir cette estimation. * Chi siamo Francia Property Angels - Siamo un agente immobiliare di lingua inglese specializzato nel mercato internazionale. La nostra sede è in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio di proprietà e beneficiano del nostro servizio gratuito di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato tramite noi sono particolarmente lusinghieri per lo standard del servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto. * Contattaci Contatta il nostro agente commerciale: Lauren Ball Khelif +33( 0) 658 323 105 [email protected] Numero di sale di ricevimento: 1: Numero di camere da letto: 4: Numero di bagni/doccia: 2: Superficie abitabile: 142 m2 Superficie territoriale: 1377 m2: Fonciere fiscale: €1223; : Deposito : Sì: Garage: Sì: Parcheggio: Sì : Contea: Gard: Codice postale: 30114: Vicino al centro città: Sì: Piscina : Sì: Giardino: Sì: * Villa ben tenuta * Studio separato possibile * Camino e aria condizionata * Ampio terreno recintato piatto con piscina * Sistema di irrigazione automatico * Addolcitore d'acqua * Ampio garage e lavanderia * A piedi dal centro del paese e dai servizi * 15 minuti da Sommieres, 20 minuti da Nimes, 30 minuti dal mare, 40 minuti mn a Montpellier