Hus for Køb i Nages-et-Solorgues, Occitanie

Denne skønne villa på ca. 142m2 på en grund på 1377m2 er kun få minutters gang fra landsbyens centrum og faciliteter. Til boligen hører en lys stue på ca. 31m2 med udgang til terrasse og have, et nyere åbent køkken på ca. 12m2 med udgang til overdækket terrasse. Ligeledes i stueplan er der et herreværelse på ca. 14m2, badeværelse og omklædningsrum. Ovenpå er der to soveværelser og et badeværelse. Et separat rum på ca. 20m2 med wc kan omdannes til et studie (vvs til tekøkken og badeværelse), opholdsstue eller ekstra soveværelse. Denne velholdte villa har også aircondition og et blødgøringsanlæg. Der er stor garage på ca. 25m2 og et vaskerum på ca. 13m2. Den flade, indhegnede have har automatisk sprinkleranlæg og terrasse med delvist nedgravet swimmingpool på ca. 8x3,8 meter. * Beliggenhed Ejendommen er beliggende i en landsby i Vaunage-dalen, et område i det sydlige Frankrig beliggende mellem Sommieres og Nimes, nord for Camargue og en halv time fra den lokale strande. Det er en solbagt dal af 'garrigues' (typisk middelhavsvegetation) omgivet af bakker. Området har mange vinmarker og vinproducenter, der skal opdages. Den er også ideel til udendørs aktiviteter. Landsbyen Nages-et-Solorgues har 1500 indbyggere og de nødvendige faciliteter. * Salgsoplysninger Partneragentmandat - Delegation. Agenturgebyrer betales af sælger. DPE - 237 / D et GES - 7 / B Anslået årlig energiomkostning for denne ejendom mellem 1 303 € og 1 763 €. Estimat beregnet på grundlag af energipriserne i 2021. Montant estime des depenses annuelles d'energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 303 € et 1 763 € . 2021 etant l'annee de reference des prix de l'energie anvender pour etablir cette estimering. * Om os France Property Angels - Vi er en engelsktalende ejendomsmægler med speciale i det internationale marked. Vi har base i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendomsportefølje og drager fordel af vores gratis ejendomssøgningsservice. Kunder, der har købt gennem os, er særligt glade for den service, vi leverer gennem hele købsprocessen. * Kontakt os Kontakt vores kommercielle agent: Lauren Ball Khelif +33( 0) 658 323 105 [email protected] Antal receptionslokaler : 1 : Antal soveværelser : 4 : Antal bad-/bruserum : 2 : Beboelig areal: 142 m2 Landareal: 1377 m2: Taxe Fonciere: €1223; : Opbevaring : Ja: Garage : Ja: Parkering: Ja : Amt: Gard: Postnr.: 30114: Nær bymidte: Ja: Swimmingpool : Ja: Have : Ja: * Velholdt villa * Separat studie muligt * Pejs og aircondition * Stor, flad, indhegnet grund med pool * Automatisk sprinklersystem * Blødgøringsanlæg * Stor garage og vaskerum * Gå til landsbyens centrum og faciliteter * 15 minutter til Sommieres, 20 minutter til Nimes, 30 minutter til havet, 40 mn til Montpellier