casa para comprar en Montels, Occitânia

Bonita vila fronteiriça entre Herault e Aude com uma mercearia, localizada a 10 minutos de Olonzac (aldeia com todas as lojas), a 15 minutos do Lago de Jouarres e a 35 minutos de Carcassonne. Vinha antiga localizada no coração das vinhas, compreendendo um total de 4 habitações (uma casa principal, uma mansão de 1875 e 2 casas rurais) no total uma incrível área habitacional de 710 m2 (todas as casas comunicam, pelo que pode aceder facilmente a partir de uma casa para outro sem ter que sair)! Um total de 13 a 14 quartos, 10 casas de banho/chuveiros, várias cozinhas, salas de estar: Usado nos últimos anos como uma actividade de alojamento e pequeno-almoço e turismo rural, também seria ideal para uma casa de família muito grande onde todos podem encontrar o seu próprio independência e privacidade. Tudo em um parque arborizado de 2600 m2 com piscina, um abrigo de pedra (atualmente a casa da piscina, mas seria ideal para uma cozinha de verão) e uma grande garagem de 80 m2. Belas vistas, um ambiente relaxante e verde! Soberbo! Maison de Maitre (264 m2, datado de 1875) Rés-do-chão = Hall de entrada de 5,21 m2 + corredor de 16,53 m2 (fogão a lenha antigo) + bonita sala de estar de 22,28 m2 (lareira) + WC com lavatório de 1,88 m2 + cozinha de 16,71 m2 (móveis altos e baixos, lavatório) + lavandaria de 4,67 m2 + sala ampla de 42 m2 com janelas francesas para o jardim e lareira. 1º = Amplo hall de 18,62 m2 + quarto de 16,53 m2 com casa de banho privativa de 5,50 m2 (pia, WC, chuveiro, toalheiro aquecido) + quarto de 15,15 m2 com casa de banho privativa de 5,15 m2 (pia, WC, chuveiro, toalheiro aquecido) + quarto grande de 22,51 m2 (magnífica lareira de mármore) e casa de banho privativa de 7,43 m2 (banheira, sanita, bidé, lavatório, toalheiro aquecido). 2º = Magnífica escada de pedra original levando a um grande salão de 10 m2 (lavanderia nas traseiras) + quarto de 27 m2 com casa de banho privativa (chuveiro, lavatório, WC, toalheiro aquecido) e seu pequeno terraço privado de 5 m2 + quarto 27 m2 com casa de banho privativa (chuveiro, lavatório, WC, toalheiro aquecido) e o seu pequeno terraço privado de 5 m2. Gite 1 (170 m2) Rés-do-chão = Varanda de 15 m2 + entrada para grande sala de 70 m2 com belas paredes de pedra exposta + quarto de 18,65 m2 + banheiro de 6,82 m2 (chuveiro, pia, toalheiro aquecido, WC) + cozinha de 15,67 m2 (armários de base, pia, exaustor) + copa /adega de 15 m2. 1º = Hall de 5 m2. 2º = Quarto de 23 m2. Gite 2 ( 121 m2) Térreo = Grande sala de 45 m2 (fogão a lenha) + cozinha de 10,85 m2 (móveis altos e baixos, fogão elétrico, forno elétrico, geladeira, pia) + banheiro de 10 m2 (lavatório, 2 vasos sanitários e 2 chuveiros individuais) + quarto de 12,18 m2 . 1º = Quarto de 21,05 m2 + quarto de 22 m2 (os dois comunicam, mas têm acesso próprio). Casa principal (155 m2) Térreo = Entrada de 6,76 m2 + sala de 40 m2 + escritório ou quarto de 10,13 m2 + cozinha de 12,26 m2 (móveis ha uts e baixo, forno eléctrico, placa a gás, exaustor) + corredor de 4 m2 + casa de banho de 6,40 m2 (chuveiro, móvel de lavatório, toalheiro aquecido, WC) + quarto de 15,42 m2 + quarto de 15 m2 + casa de banho de água de 7,23 m2 (duche, móvel lavatório, WC, toalheiro aquecido, comunicando com os 2 quartos). 1º = Mezanino de 20 m2 + quarto de 17,75 + WC. Exterior = 2600 m2 arborizado parque + poço com sistema de bombeamento + cisterna para água da chuva + garagem grande de 80 m2 + piscina de cloro 7 x 4 m totalmente segura + lindo abrigo de pedra coberto com a casa da piscina (seria ideal para acomodar uma cozinha de verão, eletricidade e água já estão ligadas Diversos = Vidros duplos + aquecimento central a óleo a partir de 2018 + ar condicionado reversível + drenagem da rede + fogão a lenha + lareira + aquecimento eléctrico + telhados totalmente refeitos em 2006 + IPTU anual de 3125 € . Preço = 742.500 € (Muito charmoso!) Os preços indicados levam em consideração a comissão de agência a pagar pelos vendedores, os emolumentos serão acrescidos de acordo com a tabela em vigor. ID do imóvel : 27804 Preço: 745.200 € Área: 710 m2 Tamanho do lote do imóvel: 2.600 m2 Quartos: 21 Quarto(s): 14 Banheiros : 10 Referência: LO745200E Outras características A renovar Com jardim/terreno Pátio Espaço exterior Habitável Ideal para aluguel O mais recente Estacionamento privado ou garagem Piscina Prestige Perto do mar Terraço