σπίτι αγορά σε Montels, Occitanie

Όμορφο μικρό παραμεθόριο χωριό μεταξύ Herault και Aude με ένα παντοπωλείο, που βρίσκεται 10 λεπτά από το Olonzac (χωριό με όλα τα καταστήματα), 15 λεπτά από τη Lac de Jouarres και 35 λεπτά από την Carcassonne. Παλιό κτήμα κρασιού που βρίσκεται στην καρδιά από τους αμπελώνες, που αποτελείται από συνολικά 4 κατοικίες (ένα κύριο σπίτι, ένα αρχοντικό του 1875 καθώς και 2 γίτες) συνολικά ένα απίστευτο σαλόνι 710 m2 (όλα τα σπίτια επικοινωνούν, ώστε να έχετε εύκολη πρόσβαση από ένα σπίτι σε άλλον χωρίς να χρειάζεται να βγεις έξω)! Συνολικά 13 έως 14 υπνοδωμάτια, 10 μπάνια / ντους, πολλές κουζίνες, σαλόνια: Χρησιμοποιείται τα τελευταία χρόνια ως bed and breakfast και δραστηριότητα gite, θα ήταν επίσης ιδανικό για ένα πολύ μεγάλο οικογενειακό σπίτι όπου ο καθένας μπορεί να βρει το δικό του ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα. Όλα σε ένα δασώδες πάρκο 2600 m2 με πισίνα, ένα πέτρινο καταφύγιο (αυτή τη στιγμή είναι το σπίτι της πισίνας αλλά θα ήταν ιδανικό για μια καλοκαιρινή κουζίνα) και ένα μεγάλο γκαράζ 80 m2. Όμορφη θέα, ένα χαλαρωτικό και καταπράσινο σκηνικό! Υπέροχο! Maison de Maitre (264 m2, που χρονολογείται από το 1875) Ισόγειο = Είσοδος 5,21 m2 + διάδρομος 16,53 m2 (παλιά ξυλόσομπα) + όμορφο σαλόνι 22,28 m2 (τζάκι ) + WC με νιπτήρα 1,88 m2 + κουζίνα 16,71 m2 (ψηλά και χαμηλά έπιπλα, νεροχύτης) + πλυσταριό 4,67 m2 + μεγάλο σαλόνι 42 m2 με τζάμια στον κήπο και το τζάκι. 1η = Μεγάλη αίθουσα 18,62 m2 + υπνοδωμάτιο 16,53 m2 με μπάνιο με ντους 5,50 m2 (νιπτήρας, WC, ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) + υπνοδωμάτιο 15,15 m2 με ιδιωτικό μπάνιο 5,15 m2 (νιπτήρας, WC, ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) + μεγάλο υπνοδωμάτιο 22,51 m2 (υπέροχο μαρμάρινο τζάκι) και το ιδιωτικό του μπάνιο 7,43 m2 (μπανιέρα, WC, μπιντέ, νιπτήρας, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες). 2η = Υπέροχη πρωτότυπη πέτρινη σκάλα που οδηγεί σε μια μεγάλη αίθουσα 10 m2 (πλυντήριο στο πίσω μέρος) + υπνοδωμάτιο 27 m2 με ιδιωτικό μπάνιο (ντους, νιπτήρα, WC, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) και τη μικρή ιδιωτική βεράντα 5 m2 + υπνοδωμάτιο 27 m2 με το δικό του μπάνιο (ντους, νιπτήρα, WC, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) και τη μικρή ιδιωτική βεράντα 5 m2. Gite 1 (170 m2) Ισόγειο = Βεράντα 15 m2 + είσοδος σε μεγάλο σαλόνι 70 m2 με όμορφους εμφανείς πέτρινους τοίχους + υπνοδωμάτιο 18,65 m2 + μπάνιο 6,82 m2 (ντους, νεροχύτης, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες, WC) + κουζίνα 15,67 m2 (ντουλάπια βάσης , νεροχύτης, απορροφητήρας) + σκουπίδια /κελάρι 15 m2. 1ος = Αίθουσα 5 m2. 2η = Υπνοδωμάτιο 23 m2. Gite 2 ( 121 m2) Ισόγειο = Μεγάλο σαλόνι 45 m2 (ξυλόσομπα) + κουζίνα 10,85 m2 (ψηλά και χαμηλά έπιπλα, ηλεκτρική εστία, ηλεκτρικός φούρνος, ψυγείο, νεροχύτης) + μπάνιο 10 m2 (νιπτήρας, 2 τουαλέτες και 2 ατομικά ντους) + υπνοδωμάτιο 12,18 m2. 1ος = Υπνοδωμάτιο 21,05 m2 + υπνοδωμάτιο 22 m2 (τα δύο επικοινωνούν, αλλά έχουν δική τους πρόσβαση). Κεντρική κατοικία (155 m2) Ισόγειο = Είσοδος 6,76 m2 + σαλόνι 40 m2 + γραφείο ή υπνοδωμάτιο 10,13 m2 + κουζίνα 12,26 m2 (έπιπλα εκτάρια uts and low, ηλεκτρικός φούρνος, εστία αερίου, απορροφητήρας) + διάδρομος 4 m2 + μπάνιο 6,40 m2 (ντους, νιπτήρας, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες, WC) + υπνοδωμάτιο 15,42 m2 + υπνοδωμάτιο 15 m2 + μπάνιο με νερό 7,23 m2 (ντους, νιπτήρας, WC, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες, επικοινωνία με τα 2 υπνοδωμάτια). 1ος = Ημιώροφος 20 m2 + υπνοδωμάτιο 17,75 + WC. Εξωτερικό = 2600 m2 δασωμένο πάρκο + πηγάδι με σύστημα αντλίας + καζανάκι για βρόχινο νερό + μεγάλο γκαράζ 80 m2 + πλήρως ασφαλή πισίνα χλωρίου 7 x 4 m + όμορφο πέτρινο καταφύγιο με το σπίτι της πισίνας (θα ήταν ιδανικό για να φιλοξενήσει μια καλοκαιρινή κουζίνα, το ρεύμα και το νερό είναι ήδη ανοιχτό site). Διάφορα = Διπλά τζάμια + κεντρική θέρμανση πετρελαίου από το 2018 + αναστρέψιμος κλιματισμός + αποχέτευση δικτύου + ξυλόσομπα + τζάκι + ηλεκτρική θέρμανση + οροφές πλήρως ανακαινισμένες το 2006 + ετήσιος φόρος ακινήτων 3125 € . Τιμή = 742.500 € (Πολύ γοητευτικό!) Οι αναγραφόμενες τιμές λαμβάνουν υπόψη την προμήθεια πρακτορείου που πληρώνουν οι πωλητές, οι συμβολαιογραφικές αμοιβές πρέπει να προστεθούν σύμφωνα με την ισχύουσα κλίμακα. Αναγνωριστικό ακινήτου : 27804 Τιμή: 745.200 € Σαλόνι: 710 m2 Μέγεθος οικοπέδου: 2.600 m2 Δωμάτια: 21 Υ/Δ: 14 Μπάνια : 10 Αναφορά: LO745200E Άλλα χαρακτηριστικά Προς ανακαίνιση Με κήπο/γη αυλή Εξωτερικός χώρος κατοικήσιμο Ιδανικό για ενοικίαση Το πιο πρόσφατο Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή γκαράζ Πισίνα Prestige Κοντά στη θάλασσα Βεράντα