Talo osta in Montels, Occitanie

Kaunis pieni rajakylä Heraultin ja Auden välissä, jossa on ruokakauppa, joka sijaitsee 10 minuutin päässä Olonzacista (kylä, jossa kaikki kaupat), 15 minuutin päässä Lac de Jouarresista ja 35 minuutin päässä Carcassonnesta. Vanha viinitila sydämessä viinitarhoista, joka koostuu yhteensä 4 asunnosta (päärakennus, kartano vuodelta 1875 sekä 2 mökkiä) yhteensä uskomaton asuinpinta-ala 710 m2 (kaikki talot ovat yhteydessä toisiinsa, joten pääset helposti yhdestä talosta toiselle ilman, että sinun täytyy mennä ulos)! Yhteensä 13-14 makuuhuonetta, 10 kylpyhuonetta/suihkuhuonetta, useita keittiöitä, olohuoneita: Viime vuosina käytetty bed and breakfast- ja mökkitoimintana, sopisi mainiosti myös erittäin suureen perhekotiin, josta jokainen löytää omanlaisensa itsenäisyyttä ja yksityisyyttä. Kaikki 2600 m2 metsäisessä puistossa, jossa uima-allas, kivikatos (tällä hetkellä allastalo, mutta sopisi ihanteellisesti kesäkeittiöön) ja iso 80 m2 autotalli. Kauniit näkymät, rentouttava ja vihreä ympäristö! Loistava! Maison de Maitre (264 m2, vuodelta 1875) Pohjakerros = eteinen 5,21 m2 + käytävä 16,53 m2 (vanha puuhella) + kaunis olohuone 22,28 m2 (takka) + WC pesualtaalla 1,88 m2 + keittiö 16,71 m2 (korkeat ja matalat kalusteet, pesuallas) + pesutupa 4,67 m2 + iso olohuone 42 m2, jossa ranskalaiset ikkunat puutarhaan ja takka. 1. = Suuri eteinen 18,62 m2 + makuuhuone 16,53 m2, jossa oma suihkuhuone 5,50 m2 (pesuallas, WC, suihku, pyyhekuivain) + makuuhuone 15,15 m2, jossa on oma suihkuhuone 5,15 m2 (pesuallas, WC, suihku, pyyhekuivain) + iso makuuhuone 22,51 m2 (upea marmoritakka) ja oma kylpyhuone 7,43 m2 (amme, wc, bidee, pesuallas, pyyhekuivain). 2. = Upea alkuperäinen kiviportaikko joka johtaa suureen 10 m2:n saliin (takana pesutila) + 27 m2:n makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone (suihku, pesuallas, WC, pyyhekuivain) ja oma pieni terassi 5 m2 + makuuhuone 27 m2, jossa on oma kylpyhuone (suihku, pesuallas, wc, pyyhekuivain) ja oma pieni terassi 5 m2. Mökki 1 (170 m2) Pohjakerros = 15 m2 veranta + sisäänkäynti isoon 70 m2 olohuoneeseen, jossa kauniit kiviseinät + makuuhuone 18,65 m2 + kylpyhuone 6,82 m2 (suihku, pesuallas, pyyhekuivain, WC) + keittiö 15,67 m2 (alakaapit, pesuallas, liesituuletin) + pesuallas /kellari 15 m2. 1. = Eteinen 5 m2. 2. = Makuuhuone 23 m2. Mökki 2 ( 121 m2) Alakerta = Iso olohuone 45 m2 (puuhella) + keittiö 10,85 m2 (korkeat ja matalat kalusteet, sähköliesi, sähköuuni, jääkaappi, pesuallas) + kylpyhuone 10 m2 (pesuallas, 2 wc:tä ja 2 erillistä suihkua) + makuuhuone 12,18 m2. 1. = Makuuhuone 21,05 m2 + makuuhuone 22 m2 (kaksi kommunikoivat keskenään, mutta niillä on oma sisäänkäynti). Päärakennus (155 m2) Alakerta = sisäänkäynti 6,76 m2 + olohuone 40 m2 + toimisto tai makuuhuone 10,13 m2 + keittiö 12,26 m2 (huonekalut ha uts ja matala, sähköuuni, kaasuliesi, liesituuletin) + käytävä 4 m2 + kylpyhuone 6,40 m2 (suihku, alaosa, pyyhekuivain, WC) + makuuhuone 15,42 m2 + makuuhuone 15 m2 + kylpyhuone vettä 7,23 m2 (suihku, alaosa, WC, pyyhekuivain, yhteys 2 makuuhuoneeseen). 1. = Mezzanine 20 m2 + makuuhuone 17,75 + WC. Ulkona = 2600 m2 metsäinen puisto + kaivo pumppujärjestelmällä + sadevesisäiliö + iso 80 m2 autotalli + täysin varma 7 x 4 m klooriuima-allas + kaunis katettu kivikatos allastalon kanssa (olisi ihanteellinen kesäkeittiöön, sähkö ja vesi ovat jo päällä sivusto). Sekalaista = Kaksoislasit + öljykeskuslämmitys vuodesta 2018 + käännettävä ilmastointi + viemäri + puuhella + takka + sähkölämmitys + katot kokonaan uusittu 2006 + vuosikiinteistövero 3125 € . Hinta = 742 500 € (Erittäin viehättävä!) Hinnoissa on huomioitu myyjien maksama välityspalkkio, notaarimaksut lisätään voimassa olevan asteikon mukaan. Kiinteistötunnus. : 27804 Hinta: 745 200 € Asuntoala: 710 m2 Kiinteistön koko: 2 600 m2 Huoneet: 21 Makuuhuone(t): 14 Kylpyhuoneita : 10 Viite: LO745200E Muut ominaisuudet Kunnostettava Puutaralla/maalla Pihapiha Ulkotila Asuttava Ihanteellinen vuokraus Viimeisin Yksityinen pysäköinti tai autotalli Uima-allas Prestige Lähellä merta Terassi