Hus kjøp i Montels, Occitanie

Ganske liten grenselandsby mellom Herault og Aude med en dagligvarebutikk, som ligger 10 minutter fra Olonzac (landsby med alle butikker), 15 minutter fra Lac de Jouarres og 35 minutter fra Carcassonne. Gamle vingård som ligger i hjertet av vingårdene, bestående av totalt 4 boliger (et hovedhus, et herskapshus fra 1875 samt 2 hytter) totalt et utrolig boareal på 710 m2 (alle husene kommuniserer, slik at du lett kan få tilgang fra ett hus til en annen uten å måtte gå utenfor)! Totalt 13 til 14 soverom, 10 bad/dusjrom, flere kjøkken, stuer: Brukt de siste årene som bed and breakfast og giteaktivitet, vil den også være ideell for en veldig stor familiebolig hvor alle kan finne sin egen uavhengighet og privatliv. Alt i en skogkledd park på 2600 m2 med et svømmebasseng, et steinly (for tiden bassenghuset, men ville være ideelt for et sommerkjøkken) og en stor garasje på 80 m2. Vakker utsikt, avslappende og grønne omgivelser! Superb! Maison de Maitre (264 m2, fra 1875) Første etasje = Entré på 5,21 m2 + korridor på 16,53 m2 (gammel vedovn) + pen stue på 22,28 m2 (peis ) + WC med servant på 1,88 m2 + kjøkken på 16,71 m2 (høy og lav møblering, vask) + vaskerom på 4,67 m2 + stor stue på 42 m2 med franske vinduer ut mot hage og peis. 1. = Stor hall på 18,62 m2 + soverom på 16,53 m2 med eget dusjrom på 5,50 m2 (vask, WC, dusj, oppvarmet håndklestativ) + soverom på 15,15 m2 med eget dusjrom på 5,15 m2 (vask, WC, dusj, oppvarmet håndklestativ) + stort soverom på 22,51 m2 (praktfull marmorpeis) og eget bad på 7,43 m2 (badekar, WC, bidet, vask, oppvarmet håndklestativ). 2. = Storslått original steintrapp fører til en stor hall på 10 m2 (vaskerom på baksiden) + soverom på 27 m2 med eget bad (dusj, servant, WC, oppvarmet håndklestativ) og en liten privat terrasse på 5 m2 + soverom 27 m2 med eget bad (dusj, servant, WC, oppvarmet håndklestativ) og en liten privat terrasse på 5 m2. Gite 1 (170 m2) Første etasje = Veranda på 15 m2 + inngang til storstue på 70 m2 med flotte synlige steinvegger + soverom på 18,65 m2 + bad på 6,82 m2 (dusj, servant, oppvarmet håndklestativ, WC) + kjøkken på 15,67 m2 (underskap , vask, hette) + ved. /kjeller på 15 m2. 1. = Hall på 5 m2. 2. = Soverom på 23 m2. Gite 2 ( 121 m2) Grunn = Stor stue på 45 m2 (vedovn) + kjøkken på 10,85 m2 (høy og lav møblering, elektrisk komfyr, elektrisk stekeovn, kjøleskap, vask) + bad på 10 m2 (vask, 2 toaletter og 2 individuelle dusjer) + soverom på 12,18 m2 . 1. = Soverom på 21,05 m2 + soverom på 22 m2 (de to kommuniserer, men har egen adkomst). Hovedhus (155 m2) Første etasje = Inngang til 6,76 m2 + stue på 40 m2 + kontor eller soverom på 10,13 m2 + kjøkken på 12,26 m2 (møbel ha uts og lav, elektrisk ovn, gasskomfyr, avtrekk) + korridor på 4 m2 + bad på 6,40 m2 (dusj, servantskap, oppvarmet håndklestativ, WC) + soverom på 15,42 m2 + soverom på 15 m2 + bad med vann på 7,23 m2 (dusj, servantskap, WC, oppvarmet håndklestativ, kommuniserer med de 2 soverommene). 1. = Mesanin på 20 m2 + soverom på 17,75 + WC. Utenfor = 2600 m2 skogkledd park + brønn med pumpesystem + sisterne for regnvann + stor 80 m2 garasje + fullt sikret 7 x 4 m klor svømmebasseng + vakkert overbygget steinskjul med bassenghuset (vil være ideelt for et sommerkjøkken, strøm og vann er allerede på tomt). Diverse = Doble vinduer + oljesentralvarme fra 2018 + reversibelt klimaanlegg + nettavløp + vedovn + peis + elektrisk oppvarming + tak totalrenovert i 2006 + årlig grunnskatt på 3125 € . Pris = 742.500 € (Veldig sjarmerende!) Prisene som er oppgitt tar hensyn til byråprovisjonen som skal betales av selgerne, notarius gebyrer skal legges til i henhold til gjeldende skala. Eiendoms-ID : 27804 Pris: 745 200 € Boareal: 710 m2 Størrelse på eiendomstomt: 2600 m2 Rom: 21 Soverom(er): 14 Bad : 10 Referanse: LO745200E Andre egenskaper Skal renoveres Med hage/land Gårdsplass Uteareal Beboelig Ideell for utleie Den siste Privat parkering eller garasje Svømmebasseng Prestige Nær sjøen Terrasse