Hus for Køb i Montels, Occitanie

Smuk lille grænselandsby mellem Herault og Aude med en købmand, beliggende 10 minutter fra Olonzac (landsby med alle butikker), 15 minutter fra Lac de Jouarres og 35 minutter fra Carcassonne. Gamle vingård beliggende i hjertet af vinmarkerne, bestående af i alt 4 boliger (et hovedhus, et palæ fra 1875 samt 2 ferieboliger) i alt et utroligt boligareal på 710 m2 (alle husene kommunikerer, så du nemt kan få adgang fra ét hus til en anden uden at skulle gå udenfor)! I alt 13 til 14 soveværelser, 10 badeværelser/bruserum, flere køkkener, stuer: Brugt i de senere år som bed and breakfast og gite aktivitet, ville det også være ideelt til en meget stor familiebolig, hvor alle kan finde deres eget uafhængighed og privatliv. Alt sammen på en skovklædt park på 2600 m2 med en swimmingpool, et stenskjul (i øjeblikket poolhuset, men ville være ideelt til et sommerkøkken) og en stor garage på 80 m2. Smuk udsigt, afslappende og grønne omgivelser! Fantastisk! Maison de Maitre (264 m2, fra 1875) Stue = Entré på 5,21 m2 + gang på 16,53 m2 (gammel brændeovn) + flot stue på 22,28 m2 (pejs) + WC med håndvask på 1,88 m2 + køkken på 16,71 m2 (højt og lavt inventar, vask) + vaskerum på 4,67 m2 + stor stue på 42 m2 med franske vinduer ud til haven og pejs. 1. = Stor hall på 18,62 m2 + soveværelse på 16,53 m2 med eget brusebad på 5,50 m2 (vask, toilet, bruser, håndklædetørrer) + soveværelse på 15,15 m2 med eget brusebad på 5,15 m2 (håndvask, toilet, bruser, håndklædetørrer) + stort soveværelse på 22,51 m2 (storslået marmorpejs) og dets en-suite badeværelse på 7,43 m2 (badekar, toilet, bidet, håndvask, håndklædetørrer). 2. = Storslået original stentrappe fører til en stor entre på 10 m2 (vaskeplads på bagsiden) + soveværelse på 27 m2 med en-suite badeværelse (bruser, håndvask, toilet, håndklædetørrer) og dens lille private terrasse på 5 m2 + soveværelse 27 m2 med eget badeværelse (bruser, håndvask, toilet, håndklædetørrer) og lille privat terrasse på 5 m2. Gite 1 (170 m2) Stue = Veranda på 15 m2 + indgang til stor stue på 70 m2 med flotte fritlagte stenvægge + soveværelse på 18,65 m2 + badeværelse på 6,82 m2 (bruser, håndvask, håndklædetørrer, WC) + køkken på 15,67 m2 (underskabe , vask, emhætte) + bryggers /kælder på 15 m2. 1. = Entre på 5 m2. 2. = Soveværelse på 23 m2. Gite 2 ( 121 m2) Stueetage = Stor stue på 45 m2 (brændeovn) + køkken på 10,85 m2 (højt og lavt inventar, el-komfur, el-ovn, køleskab, vask) + badeværelse på 10 m2 (vask, 2 toiletter og 2 individuelle brusere) + soveværelse på 12,18 m2. 1. = Soveværelse på 21,05 m2 + soveværelse på 22 m2 (de to kommunikerer, men har hver deres adgang). Hovedhus (155 m2) Stueetage = Entré på 6,76 m2 + stue på 40 m2 + kontor eller soveværelse på 10,13 m2 + køkken på 12,26 m2 (møbel ha uds og lav, el-ovn, gaskomfur, emhætte) + gang på 4 m2 + badeværelse på 6,40 m2 (bruser, vaskeskab, håndklædetørrer, toilet) + soveværelse på 15,42 m2 + soveværelse på 15 m2 + badeværelse med vand på 7,23 m2 (bruser, vaskeskab, toilet, håndklædetørrer, der kommunikerer med de 2 soveværelser). 1. = Mezzanin på 20 m2 + soveværelse på 17,75 + toilet. Udenfor = 2600 m2 træbevokset park + brønd med pumpesystem + cisterne til regnvand + stor 80 m2 garage + fuldt sikret 7 x 4 m klor swimmingpool + smukt overdækket stenskjul med poolhuset (vil være ideel til at rumme et sommerkøkken, el og vand er allerede på site). Diverse = Termoruder + oliecentralvarme fra 2018 + reversibelt klimaanlæg + afløb + brændeovn + pejs + elvarme + tage helt lavet om i 2006 + årlig ejendomsskat på 3125 € . Pris = 742.500 € (Meget charmerende!) De angivne priser tager højde for agenturkommissionen, der skal betales af sælgerne, notargebyrerne skal tilføjes i henhold til den gældende skala. Ejendoms-ID : 27804 Pris: 745.200 € Boligareal: 710 m2 Ejendomsgrundens størrelse: 2.600 m2 Værelser: 21 Soveværelse(r): 14 Badeværelser : 10 Reference: LO745200E Andre egenskaber Skal renoveres Med have/jord Gård Udeareal Beboelig Ideel til leje Den seneste Privat parkering eller garage Swimmingpool Prestige Nær havet Terrasse