casa para comprar en Volterra, Toscana

ITÁLIA, TOSCANA, PISA, VOLTERRA Quinta restaurada de luxo com 98 hectares perto de Volterra A apenas 20 minutos da bela cidade etrusca de Volterra no topo de uma colina e a 1 hora da costa, esta prestigiada propriedade está cercada por uma paisagem intocada, numa encosta com vista dominante, num local onde o tempo parece ter parado. O acesso à quinta é feito por uma estrada de terra batida de 5 km em perfeitas condições. O restaurante mais próximo fica a 6 km de carro, numa pequena aldeia antiga no topo de uma colina. O actual proprietário comprou a propriedade em 2013, quando era uma ruína, e restaurou-a com um padrão extremamente elevado, misturando-se com o estilo antigo. da autêntica quinta com design interior moderno e tecnologia. A quinta é composta por 98 hectares de terreno, maioritariamente arável e pastagens com 600 oliveiras, algumas árvores de fruto e lagos para rega. A casa fica no meio do terreno, em posição dominante e acessível através de portão automático. É um edifício de 730 m2 (área útil útil) em dois pisos, uma verdadeira jóia, e é composto por de: um incrível corredor central, uma impressionante sala de estar com paredes revestidas de madeira, dando um ambiente charmoso e acolhedor ao ambiente, como um antigo castelo medieval, uma enorme cozinha-sala de jantar e despensa em plano aberto, desenho industrial e cozinha totalmente equipada com forno a lenha, lavandaria e sala de caldeira. Do outro lado do corredor encontra-se uma ampla zona de estar/sala de cinema, caracterizada por fantásticos tectos em abóbada cruzada, (esta quarto era originalmente o antigo estábulo da propriedade), uma casa de banho, elevador que dá acesso ao primeiro andar, 2 quartos enormes com casas de banho privativas e uma grande oficina/estúdio com casa de banho. Todos os quartos têm grandes janelas francesas. portas voltadas para o jardim ao redor da vila, que proporcionam muita luz aos ambientes e sensação de continuidade entre o espaço externo e interno. O primeiro andar é acessível por escada externa e interna, bem como por o elevador para pessoas com deficiência. O primeiro andar foi parcialmente remodelado e é composto por 3 enormes quartos com casas de banho privativas, enquanto 180 m2 ficaram inacabados - 6 grandes divisões que podem ser renovadas como quartos adicionais com casas de banho privativas, ou seria ainda possível criar um segundo apartamento. A moradia está devidamente isolada, as paredes exteriores têm 1 metro de espessura e o sistema de aquecimento é radiante com bombas de calor, e é controlado por tecnologia de domótica. O os proprietários instalaram um sistema fotovoltaico de 19,5 kw no telhado do edifício de armazenamento próximo. Todas as janelas têm vidros duplos e vidros de segurança, os pisos são em resina ou com azulejos muito grandes e os tectos abobadados apresentam uma incrível antiguidade. azulejos de terracota. O relvado está perfeitamente irrigado e existem várias árvores de fruto bem cuidadas. A casa tem nascentes de água privadas e por isso não está ligada à rede de água. É autoeficiente e sustentável. A propriedade é completada por um edifício de armazenamento de 270 m2 para equipamentos agrícolas, tratores e ferramentas de jardim. Há uma bela piscina infinita, água salgada e aquecida piscina que permite nadar também durante o inverno. O terraço é em pedra travertino e a cobertura automática permite a utilização da piscina durante todo o ano. Esta é uma verdadeira jóia, um local fantástico longe do barulho e da vida caótica da cidade, imerso na natureza. colinas suaves da Toscana, onde todos os dias você pode admirar diferentes paisagens e cores. Classe energética: B. Índice de desempenho energético: 364,93 kwh/m2 p.a. Veja todas as nossas propriedades em nosso site [oculto] Característica da propriedade * 98 hectares * propriedade do personagem * sala de cinema * Elevador * Jardim * fechado * piscina infinita * irrigação * grande anexo * elevador * Tecnologia moderna * azeitonas * características originais * pannelling * Estacionamento * energia fotovoltaica * restaurada * nascente * Piscina * abóbadas * Vistas * oficina/estúdio