Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Volterra, Toskana

ITALIEN, TOSKANA, PISA, VOLTERRA Luxuriös restaurierter Bauernhof mit 98 Hektar in der Nähe von Volterra Nur 20 Minuten von der wunderschönen etruskischen Bergstadt Volterra und 1 Stunde von der Küste entfernt liegt dieses prestigeträchtige Anwesen umgeben umgeben von unberührter Natur, in Hanglage mit herrlichem Ausblick, an einem Ort, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint. Der Hof ist über eine 5 km lange, unbefestigte Straße in einwandfreiem Zustand erreichbar. Das nächstgelegene Restaurant liegt 6 km mit dem Auto entfernt in einem kleinen alten Bergdorf. Der jetzige Eigentümer kaufte das Anwesen 2013, als es noch eine Ruine war, und hat es auf höchstem Niveau restauriert und dabei den alten Stil vereint des authentischen Bauernhauses mit moderner Inneneinrichtung und Technik. Der Bauernhof umfasst 98 Hektar Land, das größtenteils aus Ackerland und Weideland mit 600 Olivenbäumen, einigen Obstbäumen und Teichen zur Bewässerung besteht. Das Haus befindet sich mitten auf dem Grundstück, in dominanter Lage und ist über ein automatisches Tor erreichbar. Es handelt sich um ein 730 m² großes Gebäude (Nettogrundfläche) auf zwei Etagen, ein echtes Juwel, und besteht aus 2 Etagen bestehend aus: einem beeindruckenden zentralen Flur, einem beeindruckenden Wohnzimmer mit holzgetäfelten Wänden, die dem Raum eine charmante und warme Atmosphäre verleihen, wie eine alte mittelalterliche Burg, einer riesigen offenen Küche, einem Esszimmer und einer Speisekammer, Industriedesign und eine voll ausgestattete Küche und Holzofen, Waschküche und Heizraum. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein großer Sitzbereich/Kinoraum, der durch erstaunliche Kreuzgewölbedecken gekennzeichnet ist (dieses). (Zimmer war ursprünglich der alte Stall des Anwesens), ein Badezimmer, ein Aufzug, der in den ersten Stock führt, 2 riesige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Werkstatt/Studio mit Bad. Alle Zimmer verfügen über große Französisch Türen mit Blick auf den Garten rund um die Villa sorgen für viel Licht in den Räumen und vermitteln ein Gefühl der Kontinuität zwischen Außen- und Innenbereich. Die erste Etage ist sowohl über eine Außen- als auch eine Innentreppe sowie mit erreichbar der Aufzug für Behinderte. Die erste Etage wurde teilweise renoviert und verfügt über 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, während 180 m² unvollendet geblieben sind – 6 große Zimmer, die als zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad renoviert werden können oder sogar möglich wären Erstellen Sie eine zweite Wohnung. Die Villa wurde ordnungsgemäß isoliert, die Außenwände sind 1 Meter dick und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpen wird durch Hausautomationstechnik gesteuert. Die Die Eigentümer haben auf dem Dach des nahe gelegenen Lagergebäudes eine 19,5-kW-Photovoltaikanlage installiert. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Sicherheitsglas versehen, die Böden sind aus Kunstharz oder mit sehr großen Fliesen und die Gewölbedecken sind erstaunlich alt Terrakottafliesen. Der Rasen ist perfekt bewässert und es gibt mehrere gepflegte Obstbäume. Das Haus verfügt über private Wasserquellen und ist daher nicht an das Wassernetz angeschlossen. Es ist autark und nachhaltig. Das Anwesen wird durch ein 270 m² großes Lagergebäude für landwirtschaftliche Geräte, Traktoren und Gartengeräte vervollständigt. Es gibt einen wunderschönen Infinity-Pool mit Salz- und beheiztem Wasser Pool, der auch im Winter zum Schwimmen einlädt. Das Sonnendeck ist aus Travertinstein und die automatische Abdeckung ermöglicht die Nutzung des Pools das ganze Jahr über. Dies ist ein wahres Juwel, ein fantastischer Ort fernab vom Lärm und dem chaotischen Leben der Stadt, eingebettet in die sanfte Hügel der Toskana, wo Sie jeden Tag andere Landschaften und Farben bewundern können. Energieklasse: B. Energieleistungsindex: 364,93 kWh/m2 p.a. Sehen Sie sich alle unsere Immobilien auf unserer Website an casatuscany.com Eigenschaftsmerkmale * 98 Hektar * Charaktergrundstück * Kinoraum * Aufzug * Garten * eingezäunt * Infinity-Pool * Bewässerung * großer Anbau * Aufzug * Moderne Technologie * Oliven * ursprüngliche Merkmale * Paneelen * Parkplatz * Photovoltaik-Strom * restauriert * Frühling * Schwimmbad * Gewölbe * Ansichten * Werkstatt/Studio