Huis voor Kopen in Volterra, Toscane

ITALIË, TOSCANE, PISA, VOLTERRA Luxe gerestaureerde boerderij met 98 hectare nabij Volterra Slechts 20 minuten van het prachtige Etruskische stadje Volterra op een heuvel en 1 uur van de kust, wordt dit prestigieuze pand omgeven door ongerepte natuur, op een heuvel met een dominant uitzicht, op een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. De boerderij is toegankelijk via een onverharde weg van 5 km in perfecte staat. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 6 km met de auto, in een klein oud dorp op een heuveltop. De huidige eigenaar kocht het pand in 2013 toen het een ruïne was en heeft het gerestaureerd tot een extreem hoge standaard, vermengd met de oude stijl van de authentieke boerderij met moderne inrichting en technologie. De boerderij bestaat uit 98 hectare grond, voornamelijk akkerland en weiland met 600 olijfbomen, enkele fruitbomen en vijvers voor irrigatie. Het huis staat midden op het terrein, heeft een dominante positie en is toegankelijk via een automatische poort. Het is een gebouw van 730 m² (netto vloeroppervlak) op twee verdiepingen, een echt pareltje, en bestaat van: een geweldige centrale hal, een indrukwekkende woonkamer met houten lambrisering, die de kamer een charmante en warme sfeer geeft, zoals een oud middeleeuws kasteel, een enorme open keuken-eetkamer en bijkeuken, industrieel ontwerp en een volledig uitgeruste keuken en houtoven, was- en stookruimte. Aan de andere kant van de gang is een grote zithoek/bioscoopkamer, gekenmerkt door verbazingwekkende kruisgewelfde plafonds, (deze kamer was oorspronkelijk de oude stal van het pand), een badkamer, lift naar de eerste verdieping, 2 enorme slaapkamers met en-suite badkamers en een grote werkplaats/studio met badkamer. Alle kamers hebben grote Franse openslaande deuren naar de tuin rondom de villa, die zorgen voor veel licht in de kamers en een gevoel van continuïteit tussen de buiten- en binnenruimte. De eerste verdieping is toegankelijk via zowel een buiten- als een binnentrap, evenals met de lift voor gehandicapten. De eerste verdieping is gedeeltelijk gerenoveerd en bestaat uit 3 enorme slaapkamers met en-suite badkamers, terwijl 180 m² onafgewerkt is gelaten - 6 grote kamers die kunnen worden gerenoveerd als extra slaapkamers met en-suite badkamers, of het zou zelfs mogelijk zijn om creëer een tweede appartement. De villa is goed geïsoleerd, de buitenmuren zijn 1 meter dik en het verwarmingssysteem is vloerverwarming met warmtepompen en wordt aangestuurd door domotica-technologie. De eigenaren hebben een fotovoltaïsch systeem van 19,5 kw geïnstalleerd op het dak van het nabijgelegen opslaggebouw. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en veiligheidsglas, de vloeren zijn van hars of met zeer grote tegels en de gewelfde plafonds hebben verbazingwekkende oude terracottategels. Het gazon is perfect geïrrigeerd en er staan verschillende goed onderhouden fruitbomen. Het huis heeft eigen waterbronnen en is daarom niet aangesloten op het waterleidingnet. Het is zelfefficiënt, duurzaam. Het pand wordt gecompleteerd door een opslaggebouw van 270 m² voor landbouwmachines, tractoren en tuingereedschap. Er is een prachtige infinity, zout en verwarmd water zwemmen zwembad waar ook in de winter gezwommen kan worden. Het zonnedek is van travertijnsteen en dankzij de automatische afdekking kan het zwembad het hele jaar door worden gebruikt. Dit is een echt juweel, een fantastische plek ver van het lawaai en het chaotische leven van de stad, ondergedompeld in de zacht glooiende heuvels van Toscane, waar u elke dag verschillende landschappen en kleuren kunt bewonderen. Energieklasse: B. Energieprestatie-index: 364,93 kwh/m2 p.a. Bekijk al onze panden op onze website casatuscany.com Property Feature * 98 hectare * karakteristiek pand * bioscoopzaal * Lift * Tuin * omheind * overloopzwembad * irrigatie * groot bijgebouw * lift * Moderne technologie * olijven * originele kenmerken * pannelling * Parkeren * fotovoltaïsche energie * hersteld * lente * Zwembad * gewelven * Uitzicht * werkplaats/studio