σπίτι αγορά σε Volterra, Τοσκάνη

ΙΤΑΛΙΑ, ΤΟΣΚΑΝΗ, ΠΙΖΑ, VOLTERRA Πολυτελές ανακαινισμένο αγρόκτημα με 98 εκτάρια κοντά στη Volterra Μόλις 20 λεπτά από την όμορφη ετρουσκική πόλη Volterra στην κορυφή του λόφου και 1 ώρα από την ακτή, αυτή η αριστοκρατική ιδιοκτησία περιβάλλεται σε παρθένα ύπαιθρο, σε θέση πλαγιάς με κυρίαρχη θέα, σε ένα μέρος όπου ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει. Η πρόσβαση στο αγρόκτημα γίνεται μέσω ενός 5 χλμ. χωρίς ασφαλτοστρωμένο δρόμο σε άριστη κατάσταση. Το πλησιέστερο εστιατόριο απέχει 6 χιλιόμετρα με το αυτοκίνητο, σε ένα μικρό αρχαίο χωριό στην κορυφή του λόφου. Ο σημερινός ιδιοκτήτης αγόρασε το ακίνητο το 2013 όταν ήταν ερείπιο και το έχει αποκαταστήσει σε εξαιρετικά υψηλά πρότυπα, σε συνδυασμό με το παλιό στυλ της αυθεντικής αγροικίας με μοντέρνο εσωτερικό σχεδιασμό και τεχνολογία. Το αγρόκτημα περιλαμβάνει 98 εκτάρια γης, η οποία είναι κυρίως καλλιεργήσιμη γη και βοσκότοπος με 600 ελαιόδεντρα, μερικά οπωροφόρα δέντρα και λιμνούλες για άρδευση. >Το σπίτι βρίσκεται στη μέση του οικοπέδου, με δεσπόζουσα θέση και προσβάσιμο μέσω αυτόματης πύλης. Είναι ένα κτίριο 730 τμ (καθαρό εμβαδόν) σε δύο ορόφους, πραγματικό στολίδι, και αποτελείται από: έναν καταπληκτικό κεντρικό διάδρομο, ένα εντυπωσιακό σαλόνι με ξύλινους τοίχους, που δίνει μια γοητευτική και ζεστή ατμόσφαιρα στο δωμάτιο, σαν ένα παλιό μεσαιωνικό κάστρο, μια τεράστια ανοιχτή κουζίνα-τραπεζαρία και ντουλάπι, βιομηχανικού σχεδιασμού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξυλόφουρνο, πλυντήριο και λεβητοστάσιο. Στην άλλη πλευρά του διαδρόμου υπάρχει ένα μεγάλο καθιστικό/σινεμά, που χαρακτηρίζεται από εκπληκτικές σταυροθολές οροφές, (αυτό δωμάτιο ήταν αρχικά ο παλιός στάβλος του ακινήτου), ένα μπάνιο, ασανσέρ που οδηγεί στον πρώτο όροφο, 2 τεράστια υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ένα μεγάλο εργαστήριο/στούντιο με μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν μεγάλα γαλλικά πόρτες με θέα στον κήπο γύρω από τη βίλα, οι οποίες παρέχουν πολύ φως στα δωμάτια και αίσθηση συνέχειας μεταξύ του εξωτερικού και του εσωτερικού χώρου. Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος τόσο μέσω εξωτερικής όσο και εσωτερικής σκάλας, καθώς και με ο ανελκυστήρας για άτομα με ειδικές ανάγκες. Ο πρώτος όροφος έχει ανακαινιστεί μερικώς και περιλαμβάνει 3 τεράστια υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ 180 τμ έχουν μείνει ημιτελή - 6 μεγάλα δωμάτια που μπορούν να ανακαινιστούν ως πρόσθετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο ή ακόμη και δημιουργήστε ένα δεύτερο διαμέρισμα. Η βίλα έχει μονωθεί σωστά, οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν πάχος 1 μέτρο και το σύστημα θέρμανσης είναι ενδοδαπέδια με αντλίες θερμότητας και ελέγχεται από τεχνολογία οικιακού αυτοματισμού. Η Οι ιδιοκτήτες έχουν εγκαταστήσει ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 19,5 kw στην οροφή του κοντινού κτιρίου αποθήκευσης. Όλα τα παράθυρα είναι με διπλά τζάμια και με τζάμια ασφαλείας, τα δάπεδα είναι από ρητίνη ή με πολύ μεγάλα πλακάκια και οι θολωτές οροφές διαθέτουν καταπληκτικά παλιά πλακάκια από τερακότα. Το γκαζόν είναι άψογα ποτιζόμενο και υπάρχουν αρκετά περιποιημένα οπωροφόρα δέντρα. Το σπίτι έχει ιδιωτικές πηγές νερού και επομένως δεν συνδέεται με το δίκτυο ύδρευσης. Είναι αυτοαποτελεσματικό, βιώσιμο. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα κτήριο αποθήκευσης 270 τμ για γεωργικό εξοπλισμό, τρακτέρ και εργαλεία κήπου. Υπάρχει ένα όμορφο άπειρο κολύμπι, αλάτι και θερμαινόμενο νερό πισίνα που επιτρέπει το κολύμπι και κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Ο χώρος ηλιοθεραπείας είναι από πέτρα τραβερτίνη και το αυτόματο κάλυμμα επιτρέπει στην πισίνα να χρησιμοποιείται όλο το χρόνο. Πρόκειται για ένα πραγματικό κόσμημα, ένα φανταστικό μέρος μακριά από το θόρυβο και τη χαοτική ζωή της πόλης, βυθισμένο στην ήπιοι κυλιόμενοι λόφοι της Τοσκάνης, όπου κάθε μέρα μπορείτε να θαυμάσετε διαφορετικά τοπία και χρώματα. Ενεργειακή κατηγορία: B. Δείκτης ενεργειακής απόδοσης: 364,93 kwh/m2 p.a. Δείτε όλα τα ακίνητά μας στον ιστότοπό μας [κρυφό] Δυνατότητα ιδιοκτησίας * 98 εκτάρια * ιδιοκτησία χαρακτήρων * αίθουσα κινηματογράφου * Ανελκυστήρας * Κήπος * περιφραγμένη * πισίνα υπερχείλισης * άρδευση * μεγάλο παράρτημα * ανελκυστήρας * Σύγχρονη τεχνολογία * ελιές * πρωτότυπα χαρακτηριστικά * πανέλα * Χώρος στάθμευσης * φωτοβολταϊκό ρεύμα * αποκαταστάθηκε * άνοιξη * Πισίνα * θησαυροφυλάκια * Προβολές * εργαστήριο/στούντιο