casa for Køb i Volterra, toscana

ITALIA, TOSCANA, PISA, VOLTERRA Granja restaurada de lujo con 98 hectáreas cerca de Volterra A sólo 20 minutos de la hermosa ciudad etrusca de Volterra, en la cima de una colina, y a 1 hora de la costa, esta prestigiosa propiedad está rodeada por un paisaje virgen, en una ladera con una vista dominante, en un lugar donde el tiempo parece haberse detenido. Se accede a la finca a través de un camino sin asfaltar de 5 km en perfecto estado. El restaurante más cercano está a 6 km en coche, en un pequeño pueblo antiguo en la cima de una colina. El propietario actual compró la propiedad en 2013 cuando estaba en ruinas y la ha restaurado a un nivel extremadamente alto, mezclándola con el estilo antiguo. de la auténtica casa de campo con diseño interior y tecnología modernos. La finca comprende 98 hectáreas de terreno, que son principalmente tierras cultivables y pastos con 600 olivos, algunos árboles frutales y estanques para riego. La casa está en medio del terreno, en una posición dominante y accesible a través de una puerta automática. Es un edificio de 730 m2 (superficie neta) distribuidos en dos plantas, una verdadera joya, y consta de: un sorprendente pasillo central, un impresionante salón con paredes revestidas de madera, dando un ambiente encantador y cálido a la estancia, como un antiguo castillo medieval, una enorme cocina-comedor abierta y despensa, diseño industrial y una cocina totalmente equipada y horno de leña, lavadero y sala de calderas. Al otro lado del pasillo hay una gran sala de estar/cine, caracterizada por increíbles techos abovedados en cruz (este La habitación era originalmente el antiguo establo de la propiedad), un baño, ascensor que conduce al primer piso, 2 dormitorios enormes con baños en suite y un gran taller/estudio con baño. Todas las habitaciones tienen grandes ventanas francesas. puertas que dan al jardín alrededor de la villa, que proporcionan mucha luz a las habitaciones y una sensación de continuidad entre el espacio exterior e interior. Se puede acceder al primer piso a través de una escalera exterior e interior, así como por El ascensor para personas discapacitadas. El primer piso ha sido parcialmente renovado y consta de 3 enormes dormitorios con baños en suite, mientras que 180 m² quedaron sin terminar: 6 habitaciones grandes que se pueden renovar como dormitorios adicionales con baños en suite, o incluso sería posible cree un segundo apartamento. La villa ha sido adecuadamente aislada, las paredes exteriores tienen 1 metro de espesor y el sistema de calefacción es por suelo radiante con bombas de calor y está controlado por tecnología domótica. El Los propietarios han instalado un sistema fotovoltaico de 19,5 kw en el tejado del edificio de almacenamiento cercano. Todas las ventanas son de doble acristalamiento y de seguridad, los suelos son de resina o de tejas muy grandes y los techos abovedados cuentan con un increíble aspecto antiguo. baldosas de terracota. El césped está perfectamente irrigado y hay varios árboles frutales bien cuidados. La casa tiene manantiales de agua privados y por lo tanto no está conectada a la red de agua. Es autoeficiente y sostenible. La propiedad se completa con un edificio de almacenamiento de 270 m² para equipos agrícolas, tractores y herramientas de jardín. Hay un hermoso infinito, agua salada y climatizada para nadar. Piscina que permite nadar también durante el invierno. El solarium es de piedra travertino y la cubierta automática permite utilizar la piscina durante todo el año. Esta es una verdadera joya, un lugar fantástico lejos del ruido y la vida caótica de la ciudad, inmerso en el suaves colinas de la Toscana, donde cada día se pueden admirar diferentes paisajes y colores. Clase energética: B. Índice de eficiencia energética: 364,93 kwh/m2 p.a. Ver todas nuestras propiedades en nuestro sitio web [oculto] Características de la propiedad * 98 hectáreas * propiedad con carácter * sala de cine * Ascensor * Jardín * cerrado * piscina infinita * riego * amplio anexo * ascensor * Tecnología moderna * olivos * características originales * paneles * Estacionamiento * energía fotovoltaica * restaurada * manantial * Piscina * bóvedas * Vistas * taller/estudio