Dom kup w Castelnuovo di Magra, Liguria

Położona na wzgórzach Castelnuovo Magra w optymalnej pozycji panoramicznej, ta nieruchomość oferuje pełny widok na cały obszar Val di Magra, z Castelnuovo na zachodzie, Toskanią na wschodzie i wspaniałym wzgórzem Ameglia i Montemarcello z jego błękitne morze na tle. Castelnuovo Magra to miasto położone na wzgórzu u podnóża Alp Apuańskich na granicy Toskanii, dzięki czemu można dotrzeć na plaże w zaledwie kilka minut. Nieruchomość o powierzchni 478 mkw. zajmuje dominującą pozycję z ekspozycją na słońce od wschodu do zachodu słońca. Willa otoczona jest 6 hektarami ziemi, z czego 3 hektary to gaje oliwne i sady owocowe. Jego nazwa „Le Chant Des Oliviers” doskonale reprezentuje spokój i ciszę roślin oraz ruch morskiej bryzy. Willa jest na trzech poziomach i składa się z następujących elementów: Wejście z prywatnej drogi gruntowej jest chronione barierką wejściową, aby zapewnić prywatność zarówno na parkingu, gdzie znajdują się trzy zadaszone miejsca parkingowe, jak i w dużym ogrodzie z trawnikiem przed domem. własność. Ogród prowadzi bezpośrednio zarówno do strefy basenowej (16×5) z pergolą, miejscem do grillowania, zewnętrznym prysznicem, jak i do wnętrza willi przez solidne drewniane drzwi, które prowadzą do dużego przedpokoju. Po lewej stronie znajduje się jadalnia z jadalnią i duża kuchnia z jadalnią z wyspą kuchenną i bezpośrednim widokiem na pergolę, na fantastyczne śniadania i lunche na świeżym powietrzu. Na prawo z korytarza jest dostęp do pokoju używanego jako gabinet, pomieszczenia do przechowywania, gdzie znajduje się panel elektryczny i salonu. Na tym piętrze znajduje się również duża łazienka z prysznicem. Całe piętro oddzielone jest od wzgórza jaskinią; projekt atrium stworzony specjalnie w celu uniknięcia przenikania wilgoci. Piękne kamienne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się również drugie wejście z tyłu willi. Istnieje pięć sypialni dwuosobowych, z których dwie z prywatną łazienką i jedna z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. To może zostać przekształcone w mieszkanie, ponieważ ma już zaplecze. Istnieje również dodatkowa łazienka obsługująca pozostałe dwie sypialnie. Na poddaszu znajduje się duża szafa wnękowa oraz dwie sypialnie i łazienka. Dom jest wynikiem renowacji i restrukturyzacji ruiny w 2006 roku. Wszystkie podłogi, z wyjątkiem łazienek i kuchni, są z tekowego parkietu i osprzętu, zarówno francuskie okna, jak i świetliki velux są niedawno odnowiony. Dopełnieniem nieruchomości jest basen 16 x 5 z automatycznym zadaszeniem, miejsce na grilla i prysznic na świeżym powietrzu, trzy zadaszone miejsca parkingowe, ogród z trawnikiem, 6 hektarów ziemi i system kamer wideo dla bezpieczeństwa. Willa posiada niezależne ogrzewanie gazowe. Castelnuovo Magra to starożytna wioska położona na górze Bastione, wzgórzu opadającym w kierunku równiny rzeki Magra. Pozycja zapewnia centrum miasta 360-stopniowy panoramiczny widok na doliny, takie jak wspaniały widok na wybrzeże Tyrreńskie do Val di Vara. W szczególnie pogodne dni można zobaczyć wyspy Gorgona i Capraia, aż do kształtu Korsyki. Terytorium Castelnuovo Magra było historycznie i kulturowo związane z dolną Lunigianą, obszarem, który obejmuje prowincje La Spezia oraz Massa i Carrara. W czasach cesarstwa rzymskiego był częścią jurysdykcji Luni, ważnego miasta handlowego imperium. Ślady osadnictwa w czasach rzymskich można znaleźć, a także kilka pochówków na ziemi Castelnovese i niektóre budynki cesarskiego Domus Agricola w regionie Colline del Sole. Dzięki położeniu skrzyżowania, Castelnuovo pozwala skosztować zarówno typowych smaków liguryjskich i toskańskich, jak i bardzo smacznych kombinacji. ODLEGŁOŚCI ATRAKCJE: SARZANA: 7,4 km FORTE DEI MARMI: 31,4 km LERICI: 14,6 km MONTEROSSO AL MARE: 63,8 km LOTNISKO W GENUI: 118,1 km LOTNISKO PISA: 66,9 km LOTNISKO MILANO MALPENSA : 281,4 km LIGURA SANTA MARGHERITA: 88,4 km Ref: 37122-IB178