σπίτι αγορά σε Castelnuovo di Magra, Λιγουρία

Βρίσκεται στους λόφους του Castelnuovo Magra σε μια βέλτιστη πανοραμική θέση, αυτό το κατάλυμα προσφέρει πλήρη θέα σε ολόκληρη την περιοχή του Val di Magra, με το Castelnuovo στα δυτικά, την Τοσκάνη στα ανατολικά και τον υπέροχο λόφο της Ameglia και του Montemarcello με μπλε θάλασσα στο σκηνικό. Το Castelnuovo Magra είναι μια πόλη σκαρφαλωμένη σε έναν λόφο στους πρόποδες των Άλπεων Apuan στα σύνορα της Τοσκάνης, επιτρέποντας έτσι σε κάποιον να φτάσει στις παραλίες της μέσα σε λίγα λεπτά. Το ακίνητο 478 τμ βρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση με έκθεση στον ήλιο από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου. Η βίλα περιβάλλεται από 6 εκτάρια γης, εκ των οποίων τα 3 εκτάρια είναι ελαιώνες και οπωρώνες. Το όνομά του «Le Chant Des Oliviers» αντιπροσωπεύει τέλεια τη γαλήνη και την ηρεμία των φυτών και την κίνηση της θαλάσσιας αύρας. Η βίλα είναι σε τρία επίπεδα και αποτελείται ως εξής: Η είσοδος από τον ιδιωτικό χωματόδρομο προστατεύεται από και μπάρα εισόδου για εξασφάλιση ιδιωτικότητας τόσο στο πάρκινγκ όπου υπάρχουν τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης όσο και στον μεγάλο κήπο με γκαζόν μπροστά από το ιδιοκτησία. Ο κήπος οδηγεί απευθείας τόσο στον χώρο της πισίνας (16×5) με πέργκολα, χώρο μπάρμπεκιου, υπαίθριο ντους, όσο και στο εσωτερικό της βίλας από μια συμπαγή ξύλινη πόρτα που οδηγεί σε ένα μεγάλο διάδρομο. Αριστερά είναι η τραπεζαρία με την τραπεζαρία και τη μεγάλη κουζίνα με κουζίνα με νησίδα και απευθείας θέα στην πέργκολα για φανταστικά υπαίθρια πρωινά και μεσημεριανά γεύματα. Στα δεξιά του διαδρόμου υπάρχει πρόσβαση σε ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο, ένα δωμάτιο για χρήση αποθήκευσης όπου βρίσκεται ο ηλεκτρικός πίνακας και το σαλόνι. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει επίσης ένα μεγάλο μπάνιο με ντους. Ολόκληρος ο πρώτος όροφος χωρίζεται από το λόφο χάρη σε ένα cavedium. ένα σχέδιο αίθριου που δημιουργήθηκε ειδικά για την αποφυγή της διείσδυσης υγρασίας. Μια όμορφη πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχει και δεύτερη είσοδος από το πίσω μέρος της βίλας. Υπάρχουν πέντε δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων με ιδιωτικό μπάνιο και ένα με άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό. Αυτό θα μπορούσε να μετατραπεί σε διαμέρισμα γιατί έχει ήδη εγκαταστάσεις. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Στο πατάρι υπάρχει μια μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το σπίτι είναι το αποτέλεσμα της αποκατάστασης και αναδιάρθρωσης ενός ερειπίου το 2006. Όλοι οι όροφοι, εκτός από τα μπάνια και την κουζίνα, είναι σε παρκέ και τα φωτιστικά, τόσο τα τζάμια όσο και τα παράθυρα και οι φεγγίτες velux είναι όλα πρόσφατα ανακαινισμένο. Για να ολοκληρωθεί το ακίνητο είναι η πισίνα 16 x 5 με αυτόματο κάλυμμα, ο χώρος μπάρμπεκιου και υπαίθριο ντους, τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, ένας κήπος με γκαζόν, 6 εκτάρια γης και σύστημα βιντεοκάμερας κλειστού κυκλώματος για ασφάλεια. Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το Castelnuovo Magra είναι ένα αρχαίο χωριό που βρίσκεται στο όρος Bastione, έναν λόφο που κατηφορίζει προς την πεδιάδα του ποταμού Magra. Η θέση παρέχει στο κέντρο της πόλης μια πανοραμική θέα 360 μοιρών στις κοιλάδες, όπως η υπέροχη θέα της τυρρηνικής ακτής στο Val di Vara. Τις ιδιαίτερα καθαρές μέρες μπορείτε να δείτε τα νησιά Γοργόνα και Capraia, μέχρι το σχήμα της Κορσικής. Η επικράτεια του Castelnuovo Magra έχει συνδεθεί ιστορικά και πολιτιστικά με την κάτω Lunigiana, μια περιοχή που απλώνεται στις επαρχίες La Spezia και Massa & Carrara. Στη ρωμαϊκή αυτοκρατορική εποχή ήταν μέρος της δικαιοδοσίας του Luni, μιας σημαντικής εμπορικής πόλης της αυτοκρατορίας. Ίχνη οικισμών στη ρωμαϊκή εποχή μπορούν να βρεθούν καθώς και αρκετές ταφές στη γη Castelnovese και ορισμένα κτίρια του Imperial Domus Agricola στην περιοχή Colline del Sole. Χάρη στις θέσεις του σταυροδρόμι, το Castelnuovo σας επιτρέπει να δοκιμάσετε τόσο τις τυπικές γεύσεις της Λιγουρίας όσο και τις Τοσκανικές γεύσεις και πολύ νόστιμους συνδυασμούς. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: SARZANA: 7,4 km FORTE DEI MARMI: 31,4 km LERICI: 14,6 km MONTEROSSO AL MARE: 63,8 km ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΓΕΝΟΥΑ: 118,1 km ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ PISA'S M9PENSA6 : 281,4 km SANTA MARGHERITA LIGURE: 88,4 km Ref: 37122-IB178