Hus for Køb i Castelnuovo di Magra, Ligurien

Beliggende på bakkerne i Castelnuovo Magra i en optimal panoramaposition, tilbyder denne ejendom en komplet udsigt over hele området af Val di Magra, med Castelnuovo mod vest, Toscana mod øst, og den pragtfulde bakke Ameglia og Montemarcello med dens blåt hav i baggrunden. Castelnuovo Magra er en by beliggende på en bakke ved foden af Apuan-alperne på grænsen til Toscana, så man kan nå sine strande på få minutter. Ejendommen på 478 kvm er i en dominerende position med soleksponering fra solopgang til solnedgang. Villaen er omgivet af 6 hektar jord, hvoraf 3 hektar er olivenlunde og frugtplantager. Dens navn "Le Chant Des Oliviers" repræsenterer perfekt planternes fred og ro og havbrisens bevægelse. Villaen er i tre plan og er sammensat som følger: Indgang fra den private grusvej er beskyttet af og indgangsbar for at sikre privatlivets fred både på parkeringspladsen hvor der er tre overdækkede parkeringspladser og i den store have med græsplæne foran ejendom. Haven fører direkte til både swimmingpoolområdet (16×5) med pergola, grillplads, udendørs bruser, og inde i villaen gennem en massiv trædør som fører til en stor entre. Til venstre er spisepladsen med spisestue og stort spisekøkken med køkkenø og direkte udsigt til pergolaen til fantastiske udendørs morgenmad og frokoster. Til højre for entreen er der adgang til et værelse brugt som arbejdsværelse, et rum til opbevaringsbrug hvor er el-tavle og stuen. På denne etage er der også et stort badeværelse med bruser. Hele første sal er adskilt fra bakken takket være et cavedium; et atriumdesign skabt specielt for at undgå indtrængning af fugt. En smuk stentrappe fører til første sal, hvor der også er en anden indgang fra bagsiden af villaen. Der er fem dobbeltværelser, hvoraf to med eget badeværelse og et med direkte udgang til det fri. Denne kunne omdannes til en lejlighed, fordi den allerede har faciliteter. Der er også et ekstra badeværelse, der betjener de to andre soveværelser. På loftsetagen er et stort indbygget klædeskab og to soveværelser og et badeværelse. Huset er resultatet af restaureringen og omstruktureringen af en ruin i 2006. Alle gulve, bortset fra badeværelserne og køkkenet, er i teakparket og inventaret, både de franske vinduer og vinduerne og velux ovenlysvinduerne er alle for nylig. renoveret. For at fuldende ejendommen er den 16 x 5 swimmingpool med automatisk dækning, grillplads og udendørs bruser, tre overdækkede parkeringspladser, en have med græsplæne, 6 hektar jord og et lukket kredsløb videokamerasystem for sikkerhed. Villaen har selvstændig gasopvarmning. Castelnuovo Magra er en gammel landsby beliggende på bjerget Bastione, en bakke, der skråner ned mod sletten ved Magra-floden. Positionen giver byens centrum en 360 graders panoramaudsigt over dalene, såsom den pragtfulde udsigt over den tyrrhenske kyst til Val di Vara. På særligt klare dage kan du se øerne Gorgona og Capraia, op til Korsikas form. Territoriet Castelnuovo Magra har været historisk og kulturelt forbundet med det nedre Lunigiana, et område, der ligger på tværs af provinserne La Spezia og Massa & Carrara. I den romerske kejsertid var det en del af Lunis jurisdiktion, en vigtig handelsby i imperiet. Spor af bosættelser i romertiden kan findes såvel som adskillige begravelser i Castelnovese-landet og nogle bygninger i det kejserlige Domus Agricola i regionen Colline del Sole. Takket være sine korsvejspositioner giver Castelnuovo dig mulighed for at smage både den typiske liguriske og den toscanske smag og meget velsmagende kombinationer. INTERESSE AFSTAND: SARZANA: 7,4 km FORTE DEI MARMI: 31,4 km LERICI: 14,6 km MONTEROSSO AL MARE: 63,8 km GENOAS LUFTHAVN: 118,1 km PISA'S LUFTHAVN: 66,9 km MILANO LUFTHAVN : 281,4 km SANTA MARGHERITA LIGURE: 88,4 km Ref: 37122-IB178