loger acheter à Castelnuovo de Magra, Ligurie

Située sur les collines de Castelnuovo Magra dans une position panoramique optimale, cette propriété offre une vue complète sur toute la région du Val di Magra, avec Castelnuovo à l'ouest, la Toscane à l'est et la splendide colline d'Ameglia et Montemarcello avec ses mer bleue en toile de fond. Castelnuovo Magra est une ville perchée sur une colline au pied des Alpes Apuanes à la frontière de la Toscane permettant ainsi de rejoindre ses plages en quelques minutes seulement. La propriété de 478 m² est en position dominante avec une exposition au soleil du lever au coucher du soleil. La villa est entourée de 6 hectares de terrain, dont 3 hectares d'oliviers et de vergers. Son nom "Le Chant Des Oliviers" représente parfaitement la paix et la tranquillité des plantes et le mouvement de la brise marine. La villa est sur trois niveaux et se compose comme suit : L'entrée du chemin de terre privé est protégée par un bar d'entrée pour assurer l'intimité à la fois dans le parking où il y a trois places de parking couvertes et dans le grand jardin avec pelouse devant la propriété. Le jardin mène directement à la fois à l'espace piscine (16×5) avec pergola, espace barbecue, douche extérieure, et à l'intérieur de la villa par une solide porte en bois qui mène à un grand couloir. Sur la gauche se trouve la salle à manger avec salle à manger et grande cuisine avec îlot de cuisine et vue directe sur la pergola pour de fantastiques petits déjeuners et déjeuners en plein air. A droite du couloir on accède à une pièce à usage de bureau, une pièce à usage de rangement où se trouve le panneau électrique et le séjour. A cet étage, il y a aussi une grande salle de bain avec douche. Tout le premier étage est séparé de la colline grâce à un cavedium ; une conception d'oreillette créée spécifiquement pour éviter l'infiltration de l'humidité. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouve également une deuxième entrée à l'arrière de la villa. Il y a cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bain privée et une avec accès direct à l'extérieur. Cela pourrait être converti en appartement car il dispose déjà d'installations. Il y a aussi une salle de bain supplémentaire desservant les deux autres chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une grande armoire intégrée et deux chambres et une salle de bain. La maison est le résultat de la restauration et de la restructuration d'une ruine en 2006. Tous les sols, à l'exception des salles de bains et de la cuisine, sont en parquet de teck et les luminaires, tant les portes-fenêtres que les fenêtres et les velux sont tous récents. rénové. Pour compléter la propriété, la piscine 16 x 5 avec couverture automatique, l'espace barbecue et douche extérieure, trois places de parking couvertes, un jardin avec pelouse, 6 hectares de terrain et un système de caméra vidéo en circuit fermé pour la sécurité. La villa dispose d'un chauffage au gaz indépendant. Castelnuovo Magra est un ancien village situé sur le mont Bastione, une colline qui descend vers la plaine de la rivière Magra. La position offre au centre de la ville une vue panoramique à 360 degrés sur les vallées telles que la vue splendide sur la côte tyrrhénienne jusqu'au Val di Vara. Les jours particulièrement clairs, vous pouvez voir les îles de Gorgona et Capraia, jusqu'à la forme de la Corse. Le territoire de Castelnuovo Magra a été historiquement et culturellement lié à la basse Lunigiana, une région qui chevauche les provinces de La Spezia et Massa & Carrara. À l'époque impériale romaine, elle faisait partie de la juridiction de Luni, une importante ville commerciale de l'empire. Des traces de peuplement à l'époque romaine peuvent être trouvées ainsi que plusieurs sépultures dans les terres de Castelnovese et quelques bâtiments de la Domus Agricola impériale dans la région de Colline del Sole. Grâce à ses positions de carrefour, Castelnuovo vous permet de goûter à la fois les saveurs typiques de la Ligurie et de la Toscane et des combinaisons très savoureuses. DISTANCES POINTS D'INTÉRÊT : SARZANA : 7,4 km FORTE DEI MARMI : 31,4 km LERICI : 14,6 km MONTEROSSO AL MARE : 63,8 km AÉROPORT DE GÊNES : 118,1 km AÉROPORT DE PISE : 66,9 km AÉROPORT DE MILANO MALPENSA : 281,4 km SANTA MARGHERITA LIGURE : 88,4 km Réf : 37122-IB178