Hus kjøp i Castelnuovo di Magra, Liguria

Denne eiendommen ligger på åsene i Castelnuovo Magra i en optimal panoramaposisjon, og tilbyr en komplett utsikt over hele området av Val di Magra, med Castelnuovo i vest, Toscana i øst, og den fantastiske høyden Ameglia og Montemarcello med sine blått hav i bakgrunnen. Castelnuovo Magra er en by som ligger på en høyde ved foten av Apuan-alpene på grensen til Toscana, slik at man kan nå strendene på bare noen få minutter. Eiendommen på 478 kvm har en dominerende posisjon med soleksponering fra soloppgang til solnedgang. Villaen er omgitt av 6 hektar land, hvorav 3 hektar er olivenlunder og frukthager. Navnet "Le Chant Des Oliviers" representerer perfekt freden og roen til plantene og bevegelsen til havbrisen. Villaen er på tre plan og er sammensatt som følger: Inngang fra den private grusveien er beskyttet av og inngangsbar for å sikre privatliv både på parkeringsplassen hvor det er tre overbygde parkeringsplasser og i den store hagen med plen foran eiendom. Hagen leder direkte til både svømmebassengområdet (16×5) med pergola, grillplass, utendørs dusj, og inne i villaen gjennom en solid tredør som fører til en stor gang. Til venstre er spisestue med spisestue og stort spisekjøkken med kjøkkenøy og direkte utsikt til pergolaen for fantastiske utendørs frokoster og lunsjer. Til høyre for gangen er det adkomst til et rom som brukes som arbeidsrom, et rom for lagringsbruk hvor er el-tavle og stue. I denne etasjen er det også et stort bad med dusj. Hele første etasje er skilt fra bakken takket være et cavedium; et atriumdesign laget spesielt for å unngå infiltrasjon av fuktighet. En vakker steintrapp fører til første etasje hvor det også er en andre inngang fra baksiden av villaen. Det er fem doble soverom, hvorav to med eget bad og ett med direkte tilgang til utsiden. Denne kan gjøres om til en leilighet fordi den allerede har fasiliteter. Det er også et ekstra bad som betjener de to andre soverommene. I loftsetasjen er en stor innebygd garderobe og to soverom og bad. Huset er et resultat av restaureringen og omstruktureringen av en ruin i 2006. Alle gulvene, bortsett fra badene og kjøkkenet, er i teakparkett og inventaret, både de franske vinduene og vinduene og velux takvinduene er alle nylig. renovert. For å fullføre eiendommen er 16 x 5 svømmebasseng med automatisk dekke, grillplass og utendørs dusj, tre overbygde parkeringsplasser, en hage med plen, 6 hektar land og et lukket krets videokamerasystem for sikkerhet. Villaen har uavhengig gassoppvarming. Castelnuovo Magra er en gammel landsby som ligger på Bastione-fjellet, en høyde som skråner ned mot sletten til Magra-elven. Plasseringen gir sentrum av byen en 360 graders panoramautsikt over dalene, slik som den fantastiske utsikten over den tyrrenske kysten til Val di Vara. På spesielt klare dager kan du se øyene Gorgona og Capraia, opp til Korsikas form. Territoriet til Castelnuovo Magra har vært historisk og kulturelt knyttet til nedre Lunigiana, et område som strekker seg over provinsene La Spezia og Massa & Carrara. I den romerske keisertiden var det en del av jurisdiksjonen til Luni, en viktig kommersiell by i imperiet. Spor etter bosetninger i romertiden kan bli funnet i tillegg til flere begravelser i Castelnovese-landet og noen bygninger i den keiserlige Domus Agricola i regionen Colline del Sole. Takket være sine veikryssposisjoner lar Castelnuovo deg smake på både typiske liguriske og toskanske smaker og svært velsmakende kombinasjoner. INTERESSESTEDELSER: SARZANA: 7,4 km FORTE DEI MARMI: 31,4 km LERICI: 14,6 km MONTEROSSO AL MARE: 63,8 km GENOAS FLYPLASS: 118,1 km PISA'S FLYPLASS: 66,9 km MILANO AIRPORT : 281,4 km SANTA MARGHERITA LIGURE: 88,4 km Ref: 37122-IB178