Dom kup w Frontenay-Rohan-Rohan, Nowa Akwitania

NA SPRZEDAŻ 10 MIN NA POŁUDNIE NIORT Wiejska posiadłość o powierzchni 653 m2 jako przestrzeń życiowa położona na zalesionym terenie o powierzchni około 1 ha z zabytkowym parkiem i basenem 12x5m. Atrakcyjna sala recepcyjna 100 m2. Możliwość kawalerki w sąsiednim budynku gospodarczym. Budynek około 1000 m2. Idealny do celów zawodowych lub posiadłości rodzinnej (obecnie 4 B&B). GŁÓWNE MIESZKANIE MIESZKALNE Parter - Wejście 19,38 m2, oryginalna kamienna podłoga, przeszklone okno na tarasie , wc z umywalką (wysokość pod sufitem: 2,94 m) - Toalety 4,44 m2, wc z umywalką, podłoga wyłożona kafelkami - Salon 38,34 m2, marmurowy wkład kominkowy, parkiet, przeszklone okno (wysokość pod sufitem : 2,82 m) Po lewej : - Jadalnia 64,22 m2, podłoga kafelki, dwa przeszklone okna, kamienny kominek, belka centralna, otwieranie na : - Wyposażona profesjonalna kuchnia 27,65 m2 (wysokość pod sufitem: 2,46 m) Na pierwszym piętrze (dojście kamienne schody) Po prawej: - Mieszkanie prywatne 22,86 m2 (wysokość pod sufitem: 2,75 m) - Przejście z parkietem: - Wyposażona i wyposażona kuchnia 6,09 m2 - Gabinet lub sypialnia 9,91 m2 - WC 1,51 m2 z umywalką - Salon 38,33 m2, kamienny kominek, widoczna kamienna ściana (wysokość pod sufitem: 2,74 m) Po lewej (część B&B) : - P Assageway 6,45 m2, podłoga sprężysta (wysokość pod sufitem: 2,62 m), prowadząca do: - Sypialnia rodzinna z łazienką, z parkietem, w tym sypialnia 8,26 m2, sypialnia 13 m2, łazienka z prysznicem o pow. 5,68 m2 (1 umywalka, 1 kabina prysznicowa balneo, wc) (wysokość pod sufitem: 2,69 m) - Oddzielna sypialnia 16,94 m2 - Prywatna łazienka 6,73 m2 (kabina prysznicowa, wc, umywalka) (wysokość pod sufitem : 2,73 m) Na drugim piętrze - Mieszkanie prywatne (dojście drewniane schody), korytarz 11,24 m2, wykładzina na podłodze cement i parkiet, otwarcie na sypialnię 35,65 m2 w stylu loft (lub sypialnia rodziców) , z laminowaną podłogą, połączona z prysznicem, garderoba na poddaszu (wysokość pod sufitem: 2,03 do 2,96 m) - Duplex z sypialnią 5 m2 na antresoli, wejście drewniane schody, gabinet 5,76 m2 (wysokość pod sufitem: 3 ,78 do 4,38 m), łazienka 6,21 m2, podłoga kafelki, widoczny szkielet (1 umywalka, 1 wanna) - Duplex lub sypialnia z antresolą, w tym gabinet 5,95 m2, wykładzina na betonie (wysokość pod sufitem g : 2,21 do 4,18 m), sypialnia na antresoli 5,50 m2 z parkietem (dojście drewniane schody) - przejście 2,64 m2, dojazd kamienna klatka schodowa - poddasze rozkładane/pralnia 63,21 m2, widoczny szkielet (wysokość pod sufitem: 1,90 do 3,81 m) SKRZYDŁO (B&B) Na parterze - Sypialnia przystosowana dla osób niepełnosprawnych 19,69 m2, przeszklone okno, belki, podłoga z terakoty - Prywatna łazienka z prysznicem 6,70 m2, " podłoga antypoślizgowa (umywalka, wc), belki stropowe (wysokość pod sufitem: 2,83 m) Na piętrze (dojście zewnętrzne kamienne schody) - Sypialnia 29,46 m2, parkiet, kamienny kominek, przeszklone okno (wysokość pod sufitem : 2,56 m) - Prysznic 4,25 m2 (kabina balneo, umywalka), parkiet Z osobnym wejściem : sala recepcyjna (lub seminarium lub taniec), z dwustronną klimatyzacją i piecem : - Pomieszczenie główne 86 m2 z parkietem podłoga, widoczne kamienne ściany i szkielet, przeszklone okno (wysokość pod sufitem: 5,76 m do 6,70 m) - Przejście 5 m2 z podłogą wyłożoną kafelkami, prowadzące do: - Wc 1,80 m2 - Wc 4,38 m2 z umywalka - Szatnia 16,14 m2, podłoga kamienna, 3 prysznice włoskie, 2,56 m2 - Profesjonalnie wyposażona kuchnia 25 m2, podłoga kafelki, okno przeszklone - Lokal 2,47 m2 na zmiękczacz wody - Możliwość przerobienia strychu na więcej powierzchni mieszkalnej (wysokość pod sufitem: 3,50 do 6 m) ZABUDOWY - Hangar 595 m2 z zabytkowym kortem tenisowym z parkietem (wysokość pod sufitem: 7,83 do 9,03 m) Przylegające budynki gospodarcze otwierające się na park: - Pokój 11,67 m2 (dawny gabinet) (wys. do stropu: 2,41 m) - Warsztat 46,30 m2, posadzka cementowa, 2 przeszklone okna (wys. do stropu: 2,41 m) - WC 12,43 m2 z 2 wc Inne instalacje: - Studnia z pompą - Basen 5x12m z drewnianym tarasem, głębokość: 1 do 2 m, leczenie solą, przesuwane zadaszenie elektryczne, domek basenowy w pobliżu - Otwarta stodoła / jadalnia letnia - Kryty tenis szybki - Odkryty tenis szybki - Piłka nożna ziemia - Boisko do gry w bule INFORMACJE DODATKOWE - Ogrzewanie : zbiornik gazu (główny budynek), ogrzewanie elektryczne (B&B i budynki gospodarcze), rewers sible (podłoga taneczna) - Urządzenia sanitarne: szambo - Dach: łupek i kafelki (budynek główny) i kafelki (budynki gospodarcze) LOKALIZACJA Blisko dojazd do autostrady 40 min od LA ROCHELLE, lotnisko 5 min od dużej wioski ze wszystkimi udogodnieniami i szkołami Kluczowe cechy: 653 m2 10000 m2 Powierzchnia działki Basen 8 sypialni 6 łazienek Ref: 36839- 13785vm