Haus kaufen in Frontenay-Rohan-Rohan, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN 10 MIN. SÜDLICH VON NIORT Landgut von 653 m2 Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von etwa 1 Hektar mit denkmalgeschütztem Park und Swimmingpool 12x5m. Attraktives Empfangszimmer 100 m2. Möglichkeit Studio im angrenzenden Nebengebäude. Gebäude ca. 1000 m2. Wäre perfekt für berufliche Zwecke oder Familienbesitz (derzeit 4 B & B). HAUPTWOHNUNG Im Erdgeschoss - Eingang 19,38 m2, originaler Steinboden, verglastes Fenster auf der Terrasse. Rechts: - Durchgang 6,80 m2, Fliesenboden, verglastes Fenster, Schrank, führt zu: - Toilettenraum 7,26 m2 , WC mit Handwaschbecken (Höhe unter Decke: 2,94 m) - Toiletten 4,44 m2, WC mit Handwaschbecken, Fliesenboden - Wohnzimmer 38,34 m2, Kamineinsatz aus Marmor, Parkettboden, verglaste Fenster (Höhe unter Decke : 2,82 m) Auf der linken Seite: - Esszimmer 64,22 m2, Fliesenboden, zwei verglaste Fenster, Steinkamin, Mittelbalken, Öffnung auf: - Ausgestattete professionelle Küche 27,65 m2 (Höhe unter Decke: 2,46 m) Im ersten Stock (Zugang Steintreppe) Rechts: - Privatwohnung 22,86 m2 (Höhe unter der Decke: 2,75 m) - Flur mit Parkettboden: - Ausgestattete und ausgestattete Küche 6,09 m2 - Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 9,91 m2 - WC 1,51 m2 mit Handwaschbecken - Wohnzimmer 38,33 m2, Steinkamin, eine sichtbare Steinwand (Höhe unter der Decke: 2,74 m) Links (B&B-Teil): - P Durchgang 6,45 m2, Schwingboden (Höhe unter der Decke: 2,62 m), führt zu: - Familienschlafzimmer mit Bad, mit Parkettboden, darunter ein Schlafzimmer von 8,26 m2, ein Schlafzimmer von 13 m2, ein Duschbad von 5,68 m2 (1 Waschbecken, 1 Balneo-Duschkabine, WC) (Höhe unter der Decke: 2,69 m) - Separates Schlafzimmer 16,94 m2 - Privates Duschbad 6,73 m2 (Duschkabine, WC, Waschbecken) (Höhe unter Decke: 2,73 m) Im zweiten Stock - Privatwohnung (Zugang Holztreppe), Durchgang 11,24 m2, Teppichboden auf Zement- und Parkettboden, Zugang zum Schlafzimmer 35,65 m2 im Loftstil (oder Schlafzimmer der Eltern) , mit Laminatboden, verbunden mit Duschbad, Dachboden (Höhe unter der Decke: 2,03 bis 2,96 m) - Maisonette mit Schlafzimmer 5 m2 im Zwischengeschoss, Zugang über Holztreppe, Arbeitszimmer 5,76 m2 (Höhe unter der Decke: 3 ,78 bis 4,38 m), Badezimmer 6,21 m2, Fliesenboden, sichtbares Skelett (1 Waschbecken, 1 Badewanne) - Duplex oder Schlafzimmer mit Mezzanine, darunter ein Arbeitszimmer 5,95 m2, Teppichboden auf Beton (Höhe unter Decke g: 2,21 bis 4,18 m), Schlafzimmer im Zwischengeschoss 5,50 m2 mit Parkettboden (Zugang Holztreppe) - Durchgang 2,64 m2, Zugang Steintreppe für die Bedienung - Dachboden/Waschküche 63,21 m2, sichtbares Skelett (Höhe unter der Decke: 1,90 bis 3,81 m) THE WING (B&B) Im Erdgeschoss - Schlafzimmer geeignet für Behinderte 19,69 m2, verglaste Fenster, Balken, Terrakottaboden - Privates Duschbad 6,70 m2, " rutschfester Boden (Waschbecken, WC), Balken (Höhe unter Decke: 2,83 m) Im ersten Stock (Zugang Steintreppe im Freien) - Schlafzimmer 29,46 m2, Parkettboden, Steinkamin, Glasfenster (Höhe unter Decke : 2,56 m) - Duschraum 4,25 m2 (Balneokabinendusche, Waschbecken), Parkettboden Mit separatem Zugang: Empfangsraum (oder Seminar oder Tanz), mit umschaltbarer Klimaanlage und Ofen: - Hauptraum 86 m2 mit Parkett Boden, sichtbare Steinwände und Skelett, verglaste Fenster (Höhe unter der Decke: 5,76 m bis 6,70 m) - Durchgang 5 m2 mit Fliesenboden, führt zu: - Wc 1,80 m2 - Wc 4,38 m2 mit Handwaschbecken - Umkleidekabine 16,14 m2, Steinboden, 3 italienische Duschen, 2,56 m2 - Professionelle Einbauküche 25 m2, Fliesenboden, verglaste Fenster - Räumlichkeiten 2,47 m2 für Wasserenthärter - Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, zu bekommen mehr bewohnbarer Raum (Höhe unter der Decke: 3,50 bis 6 m) DIE NEBENGEBÄUDE - Hangar 595 m2 mit einem alten Tennisplatz mit Parkettboden (Höhe unter der Decke: 7,83 bis 9,03 m) Angrenzende Nebengebäude öffnen sich zum Park: - Raum 11,67 m2 (ehemaliges Arbeitszimmer) (Höhe unter Decke: 2,41 m) - Werkstatt 46,30 m2, Zementboden, 2 verglaste Fenster (Höhe unter Decke: 2,41 m) - Toilettenraum 12,43 m2 mit 2 WC Andere Installationen: - Brunnen mit Pumpe - Schwimmbad 5 x 12 m mit Holzterrasse, Tiefe: 1 bis 2 m, Salzbehandlung, elektrische Schiebeabdeckung, Poolhaus in der Nähe - Offene Scheune / Sommerspeisesaal - Indoor-Tennis schnell - Outdoor-Tennis schnell - Fußball Boden - Boule-Platz ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Heizung: Gastank (Haupthaus), elektrische Heizung (B&B und Nebengebäude), rever sible (Tanzfläche) - Abwasserentsorgung: Sickergrube - Dach: Schiefer und Fliesen (Haupthaus) und Fliesen (Nebengebäude) LAGE Nähe Autobahnanschluss 40 Min. von LA ROCHELLE, Flughafen 5 Min. von einem großen Dorf mit allen Annehmlichkeiten und Schulen Hauptmerkmale: 653 m2 10000 m2 Grundstücksgröße Schwimmbad 8 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ref: 36839- 13785VM