Talo osta in Frontenay-Rohan-Rohan, Nouvelle-Aquitaine

MYYNNISSÄ 10 MIN NIORTISTA ETELÄLLE Maatila 653 m2 asuintilaana noin 1 hehtaarin metsäisellä tontilla, jossa on suojeltu puisto ja uima-allas 12x5m. Viehättävä vastaanottotila 100 m2. Mahdollisuus yksiö viereiseen ulkorakennukseen. Rakennus noin 1000 m2. Olisi täydellinen ammattikäyttöön tai perheen omaisuuteen (tällä hetkellä 4 B&B). PÄÄASUNTO Pohjakerroksessa - Sisäänkäynti 19,38 m2, alkuperäinen kivilattia, lasitettu ikkuna terassilla Oikealla : - Käytävä 6,80 m2, laattalattia, lasitettu ikkuna, kaappi, joka johtaa: - WC-tila 7,26 m2 , wc pesualtaalla (korkeus katon alla: 2,94 m) - WC:t 4,44 m2, wc pesualtaalla, laattalattia - Olohuone 38,34 m2, marmorinen takka, parkettilattia, lasi-ikkuna (korkeus katon alla) : 2,82 m) Vasemmalla : - Ruokasali 64,22 m2, laattalattia, kaksi lasitettua ikkunaa, kivitakka, keskipalkki, aukko: - Varustettu ammattikeittiö 27,65 m2 (korkeus katon alla: 2,46 m) Ensimmäisessä kerroksessa (kulku kiviportaat) Oikealla : - Yksityinen asunto 22,86 m2 (korkeus katon alla: 2,75 m) - Käytävä parkettilattialla : - Varustettu keittiö 6,09 m2 - Työhuone tai makuuhuone 9,91 m2 - WC 1,51 m2 pesualtaalla - Olohuone 38,33 m2, kivitakka, näkyvä kiviseinä (korkeus katon alla: 2,74 m) Vasemmalla (B&B-osa) : - P assageway 6,45 m2, jousitettu lattia (korkeus katon alla: 2,62 m), joka johtaa: - Perhehuoneeseen oma kylpyhuone, parkettilattia, josta makuuhuone 8,26 m2, makuuhuone 13 m2, suihkuhuone 5,68 m2 (1 pesuallas, 1 balneo suihkukaappi, wc) (korkeus katon alla: 2,69 m) - Erillinen makuuhuone 16,94 m2 - Yksityinen suihkuhuone 6,73 m2 (suihkukaappi, wc, pesuallas) (korkeus katon alla: 2,73 m) Toisessa kerroksessa - Yksityinen asunto (kulku puuportaat), käytävä 11,24 m2, mattolattia sementti- ja parkettilattialla, avautuu makuuhuoneeseen 35,65 m2 loft-tyyliin (tai vanhempien makuuhuoneeseen) , laminaattilattialla, yhteydessä suihkuhuoneeseen, ullakkopukuhuone (korkeus katon alla: 2,03 - 2,96 m) - Duplex sisältäen makuuhuoneen 5 m2 parvella, sisäänkäynti puuportaat, työhuone 5,76 m2 (korkeus katon alla: 3 ,78 - 4,38 m), kylpyhuone 6,21 m2, laattalattia, näkyvä luuranko (1 pesuallas, 1 kylpyhuone) - Duplex tai makuuhuone parvella, sisältäen työhuoneen 5,95 m2, mattolattia betonilla (korkeus katon alla) g : 2,21 - 4,18 m), makuuhuone parvella 5,50 m2 parkettilattialla (kulku puuportaat) - Käytävä 2,64 m2, sisäänkäynti kivihuoltoportaat - Avoullakko/pesula 63,21 m2, näkyvä luuranko (korkeus katon alla: 1,90 - 3,81 m) WING (B&B) Pohjakerroksessa - Vammaisille sopiva makuuhuone 19,69 m2, lasitettu ikkuna, palkit, terrakottalattia - Yksityinen suihkuhuone 6,70 m2, " liukumaton" lattia (pesuallas, wc), palkit (korkeus katon alla: 2,83 m) Yläkerrassa (pääsy kiviportaikkoon) - Makuuhuone 29,46 m2, parkettilattia, kivitakka, lasi-ikkuna (korkeus katon alla) : 2,56 m) - Suihkuhuone 4,25 m2 (balneo-suihku, pesuallas), parkettilattia Erillinen sisäänkäynti: vastaanottohuone (tai seminaari tai tanssi), käännettävä ilmastointi ja liesi: - Päähuone 86 m2 parketilla lattia, näkyvät kiviseinät ja luuranko, lasitettu ikkuna (korkeus katon alla: 5,76 m - 6,70 m) - Käytävä 5 m2 laattalattialla, joka johtaa: - wc 1,80 m2 - wc 4,38 m2 käsienpesuallas - Pukuhuone 16,14 m2, kivilattia, 3 italialaista suihkua, 2,56 m2 - Ammattimainen keittiö 25 m2, laattalattia, lasi-ikkuna - Tilat 2,47 m2 vedenpehmentimelle - Mahdollisuus muuttaa ullakko. lisää asumiskelpoista tilaa (korkeus katon alla: 3,50 - 6 m) PIIRIRAKENNUKSET - Hangaari 595 m2 jossa vanha tenniskenttä parkettilattialla (korkeus katon alla: 7,83 - 9,03 m) Puistoon avautuvat viereiset ulkorakennukset: - Huone 11,67 m2 (entinen työhuone) (korkeus katon alla: 2,41 m) - Työpaja 46,30 m2, sementtilattia, 2 lasitettua ikkunaa (korkeus katon alla: 2,41 m) - WC-tila 12,43 m2 2 wc Muut asennukset: - Pumpulla varustettu kaivo - Uima-allas 5x12m puuterassilla, syvyys: 1-2 m, suolakäsittely, liukuva sähköpeite, allastalo lähellä - Aita / kesäruokasali - Sisätennispika - Ulkotennispika - Jalkapallo maa - Bocle-kenttä LISÄTIETOJA - Lämmitys: kaasusäiliö (päärakennus), sähkölämmitys (B&B ja ulkorakennukset), takaisku sible (tanssilattia) - Saniteetti: saostussäiliö - Katto: liuskekivi ja laatat (päärakennus) ja laatat (ulkorakennukset) SIJAINTI Sulje moottoritieyhteys 40 minuutin päässä LA ROCHELLEsta, lentokenttä 5 minuutin päässä suuresta kylästä, jossa on kaikki mukavuudet ja koulut Tärkeimmät ominaisuudet: 653 m2 10000 m2 Tontin koko Uima-allas 8 makuuhuonetta 6 kylpyhuonetta Viite: 36839- 13785vm