Hus kjøp i Siran, Occitanie

Hamlet uten butikker 5 minutter fra La Caunette (landsby med alle butikker), 10 minutter fra Olonzac, 45 minutter fra Carcassonne (flyplass). Nydelig historisk steinhus (1780), tidligere brukt i bed and breakfast, tilbyr et boareal på 375 m2 inkludert en uavhengig bolig med 2 soverom og et bad, deretter et studio og 6 soverom med eget bad. Alle med utsikt over en vakker gårdsplass med sommer kjøkken og svømmebasseng. Eierne drar også nytte av en garasje og en privat terrasse med fantastisk utsikt over vingårdene. Privat del Kjeller = Spisestue på 36 m2 (dobbel høyde, flislagt gulv, doble vinduer, bjelker, steinvegger ) + stue/lesesal på 8,5 m2 (reproduserte vinkar med eikefat) + stue på 9,5 m2 (original reproduserte vinkar) + bibliotek på 15 m2 + vinkjeller på 3 m2 + hall på 3 m2 + garasje på 45 m2. Første etasje = Entré 14 m2 + kjøkken på 21 m2 (flislagt gulv, 5-brenners gasskomfyr, elektrisk stekeovn, mikrobølgeovn, dobbel kjøleskap, fryser, dampovn, kjøkkenøy, over- og underenheter, eikebjelker, videotelefon, dør til sydterrasse) + hall på 7,50 m2 + wc med servant + baktrapp som fører til loft på 29 m2 + stue 30 m2 (pelletskamin, synlige bjelker og stein, kontor under trapp) + bad på 12 m2 (boblebad) badekar, WC, dusjkabinett, ovale servanter, garderobe, bod under trapp) + terrasse på 18 m2. 1. = Hall 4,00 m2 + WC + soverom på 16,2 m2 + garderobe på 4 m2 + soverom på 20,7 m2. 'Gjester Gr. = Entré på 6 m2 (originale fliser, originale marmortrapper) + soverom 17 m2 en suite med bad på 2,5 m2 (dusj, servant, wc). 1. = Hall på 6 m2 + soverom på 19,5 m2 en suite med bad på 2,5 m2 (wc, dusj, servant) + bod på 1 m2 + korridor 4,50 m2 + soverom på 12,5 m2 en suite med bad på 3 m2 (wc, dusj, servant) + soverom på 10,5 m2 en suite med bad på 2,5 m2 (wc, vask, dusj). 2. = Soverom på 15 m2 eget bad med bad på 3,5 m2 (vask, wc, dusj) + vaskerom på 8,00 m2 (vaskemaskin, tørketrommel) ) + soverom 13,50 m2 med eget bad (wc, vask). Selvstendig studio inkludert et rom på 29,5 m2 + garderobe + bad på 3,5m2 + utgang til terrasse. Eksteriør = Oppvarmet svømmebasseng på 7×3 m + stor terrasse pl ein sør for 200 m2 med sommerkjøkken (grill, kjøleskap, fryser, arbeidsenheter, stor lagringsplass, elektriske persienner med videotelefon) + vannet vannsystem + svømmebassenget varmes opp ved hjelp av solcellepaneler. Diverse = Sør orientering + historisk bolig på 1780 + solcellepaneler med inntekt på 2700€/år + underjordisk tank på 11000 liter + reversibelt klimaanlegg + doble vinduer + originale elementer + møbler og utstyr bed and breakfast omsettelig + brønn + vanning + eiendomsskatt på 1584 € + renovert tak + flomfri sone + god bygningsmessig tilstand + vedovn + videotelefon + rom kan leies på 70€/120€ per natt. Pris = 454.750 € (Stor eiendom med utmerket inntektspotensial!) Prisene som er angitt tar hensyn til byråprovisjonen som skal betales av selgerne, notarius avgifter skal legges til i henhold til gjeldende skala. Eiendoms-ID: 24949 Pris: 454 750 € Boareal: 375 m2 Eiendomstomtstørrelse: 330 m2 Rom: 15 Soverom(er): 9 Bad: 8 Referanse: VC470000E Andre egenskaper Skal renoveres Med hage/land Gårdsplass Uteareal Beboelig Ideell for utleie Den siste Privat parkering eller garasje Svømmebasseng Prestige Nær sjøen Terrasse