Hus for Køb i Siran, Occitanie

Hamlet uden butikker 5 minutter fra La Caunette (landsby med alle butikker), 10 minutter fra Olonzac, 45 minutter fra Carcassonne (lufthavn). Dejligt historisk stenhus (1780), tidligere brugt i bed and breakfast, tilbyder et boligareal på 375 m2 inklusive en selvstændig bolig med 2 soveværelser og et badeværelse, derefter et studie og 6 en-suite soveværelser. Alle med udsigt over en smuk gårdhave med sommerkøkken og swimmingpool. Ejerne nyder også godt af en garage og en privat terrasse med en fantastisk udsigt over vinmarkerne. Privat del Kælder = Spisestue på 36 m2 (dobbelthøjde, klinkegulv, termoruder, bjælker, stenvægge ) + stue/læsesal på 8,5 m2 (ombyggede vinkar med egetræsfade) + stue på 9,5 m2 (original ombyggede vinkar) + bibliotek på 15 m2 + vinkælder på 3 m2 + hall på 3 m2 + garage på 45 m2. Stueplan = Entré 14 m2 + køkken på 21 m2 (klinkegulv, 5-brænder gaskomfur, el-ovn, mikroovn, dobbelt køleskab, fryser, dampovn, køkkenø, over- og underenheder, egetræsbjælker, videotelefon, dør til sydterrasse) + entre på 7,50 m2 + wc med håndvask + bagtrappe der fører til loftet på 29 m2 + stue 30 m2 (pilleovn, fritlagte bjælker og sten, kontor under trappen) + 12 m2 badeværelse (jacuzzi , WC, brusekabine, ovale håndvaske, omklædningsrum, opbevaring under trappen) + terrasse på 18 m2. 1. = Hall 4,00 m2 + WC + soveværelse på 16,2 m2 + påklædningsværelse på 4 m2 + soveværelse på 20,7 m2. 'Gæster Grund = Entre på 6 m2 (originale fliser, originale marmortrapper) + soveværelse 17 m2 en suite med badeværelse på 2,5 m2 (bruser, håndvask, wc). 1. = Entre på 6 m2 + soveværelse på 19,5 m2 en suite med badeværelse på 2,5 m2 (wc, brus, håndvask) + opbevaring på 1 m2 + gang 4,50 m2 + soveværelse på 12,5 m2 en suite med badeværelse på 3 m2 (wc, brus, håndvask) + soveværelse på 10,5 m2 en suite med badeværelse på 2,5 m2 (wc, håndvask, bruser). 2. = Soveværelse på 15 m2 en suite med badeværelse på 3,5 m2 (vask, wc, bruser) + vaskerum på 8,00 m2 (vaskemaskine, tørretumbler) ) + soveværelse 13,50 m2 med ensuite (wc, håndvask). Selvstændig studie inklusiv et værelse på 29,5 m2 + påklædningsværelse + badeværelse på 3,5m2 + adgang til terrassen. Udvendig = Opvarmet swimmingpool på 7×3 m + stor terrasse pl ein syd for 200 m2 med sommerkøkken (grill, køleskab, fryser, arbejdsenheder, stor opbevaringsplads, elektriske skodder med videotelefon) + kunstvandingsanlæg + swimmingpoolen opvarmes ved hjælp af solpaneler. Diverse = Syd orientering + historisk bolig på 1780 + solcellepaneler med en indtægt på 2700€/år + underjordisk tank på 11000 liter + vendbar klimaanlæg + termoruder + originale elementer + møbler og udstyr bed and breakfast kan forhandles + brønd + kunstvanding + ejendomsskat på 1584 € + renoveret tag + oversvømmelsesfri zone + god bygningsmæssig stand + brændeovn + videotelefon + værelser kan lejes på 70€/120€ per nat. Pris = 454.750 € (Stor ejendom med fremragende indtægtspotentiale!) De angivne priser tager højde for agenturkommissionen, der skal betales af sælgerne, notargebyrerne skal tilføjes i henhold til den gældende skala. Ejendoms-id: 24949 Pris: 454.750 € Boligareal: 375 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 330 m2 Værelser: 15 Soveværelse(r): 9 Badeværelser: 8 Reference: VC470000E Andre karakteristika Skal renoveres Med have/jord Gård Udeareal Beboelig Ideel til udlejning Den seneste Privat parkering eller garage Swimmingpool Prestige Nær havet Terrasse