Hus kjøp i Siran, Occitanie

Sjarmerende turistlandsby med barer, restauranter, butikker, bakerier, dagligvarer, vinprodusenter, håndverkere, skoler, apotek, museer, nær Canal du Midi, 45 minutter fra Beziers (flyplass) og 40 minutter fra Carcassonne (flyplass). Rolig, ikke oversett, praktfullt historisk hus (1700) på 450 m2 boareal som tilbyr hovedbolig med 5 soverom, uavhengig leilighet med 2 soverom, stall for oppussing (ideelt for gites), verksted/baderomsspill, innendørsbasseng, terrasser , gårdsplass og hage. Totalrenovert med beholdt all sin karakter, sjarm og originale funksjoner (fliser, synlige bjelker, marmorpeiser). Foreløpig Bed and Breakfast med gode inntekter. Hovedhus Rez = Entré på 16,09 m2 + bod på 1,5 m2 + repos på 16,38 m2 + teknisk rom på 3,19 m2 + bakkjøkken på 8,16 m2 + kjøkken/spisestue 55,53 m2 (oppvaskmaskin, vaskemaskin, tidstypisk steinvask, kjøl-frys, mikrobølgeovn, komfyr, stekeovn) + repos på 2,51 m2 + bod på 1 7 m2 + stue på 28,6 m2 (marmorpeis) + korridor på 5,70 m2 + bod på 2 m2 + vaskerom på 18,54 m2 (vaskemaskin, tørketrommel) + kjeller på 13,61 m2 (dobbel vask). 1. = Repos på 4,83 m2 + korridor på 21,69 m2 + soverom på 18,28 m2 (garderobe) + soverom på 15,75 m2 + soverom på 18,72 m2 (garderobe ) + soverom på 30,50 m2 (marmorpeis) med tilstøtende bad på 11,50 m2 (ovalt badekar, WC, dobbel servant) + bad på 14,15 m2 (badekar og servant) fra perioden, originale gulvfliser) + bad på 10 m2 (WC, dusj) + korridor på 4 m2. 2. = Repos på 4,45 m2 + repos på 5 m2 + loft på 150 m2. Privat leilighet Underetasje = Entré på 10,57 m2 + fyrrom på 11,43 m2 + kjeller på 2,93 m2 + korridor på 16,48 m2 (dør til spill rom ) + soverom på 34,48 m2 + bad på 6,82 m2 (badekar, dusj, WC, marmorservant) + garderobeskap på 2 m2. 1. = Repos på 5,77 m2 + kjøkken utstyrt med 42,43 m2 (marmorvask, dobbel kjøleskap, peis, gasskomfyr, takvindu) + stue på 53,09 m2 (peis, takvindu) + mesanin på 14,46 m2 (tregulv, takvindu) med eget bad på 2 m2 (dusj, WC) + WC på 2,17 m2 (vask) + lagring på 2 m2 (tilgang til gulvet i verkstedet, for tiden stengt). Stall (steinbygning på tre plan med egen adkomst fra gårdsplassen, skal totalrenoveres, ideell for å lage selvstendige gites). Rez = Rom på 17,50 m2 (dører til gårdsplassen) + rom på 17,50 m2 Rom på 16,76 m2 + rom på 22,27 m2. 2. = Rom på 30 m2. Verksted/spill rom Første etasje = Rom spill på 153,29 m2 + bod på 15 m2 + rom på 263 m2 + garasje på 58,06 m2 (dobbeltdør til gate, synlige bjelker, spiraltrapp til 1. etasje). 1. = Rom på 184 ,06 m2 (originale vollvegger). Eksteriør = Vakker middelhavshage på 265 m2 med planter, blomster og trær (fullt opplyst om natten) + skyggefull terrasse under platantrærne + grillplass på 60 m2 + innglasset låve på 77 m2 med innendørsbasseng på 8x5m (skyvedører i glass som kan lukkes helt) + takterrasse på 79 m2 med planter og utsikt + utvendig WC på 1,26 m2 + gårdsplass foran på 40,43 m2. Diverse = Bra inntekt + omsettelig møblering + doble vinduer + reversibelt klimaanlegg + 60 cm steinvegger + røykvarsler + ledningsavløp + byvann + vanningsanlegg + eiendomsskatt på ca 3000 € + originale fliser + parkettgulv + oljesentralvarme + privat parkering + ikke i flomsone + omgjort tak + nettside + potensial for gites + arkitektplaner tilgjengelig for utviklingsarbeid. Pris = 990 000 € Prisene som er angitt tar hensyn til byråprovisjonen som skal betales av selgerne, notarius-avgiftene skal legges til i henhold til gjeldende skala. Eiendoms-ID: 29459 Pris: 990 000 € Soverom(er): 7 Bad: 5 Referanse: ON1094500E Andre funksjoner For å renovere Med hage/land Gårdsgård Utendørs plass Beboelig Ideell for utleie Den siste Privat parkering eller garasje Svømmebasseng Prestige Nær sjøen Terrasse