Talo osta in Siran, Occitanie

Hamlet ilman kauppoja 5 minuutin päässä La Caunettesta (kylä, jossa kaikki kaupat), 10 minuutin päässä Olonzacista, 45 minuutin päässä Carcassonnesta (lentokenttä). Mukava historiallinen kivitalo (1780), käytetty aiemmin bed and breakfastina, tarjoaa 375 m2:n oleskelutilan, johon kuuluu itsenäinen asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone, sitten studio ja 6 kylpyhuoneellista makuuhuonetta. Kaikista on näkymät kauniille sisäpihalle, jossa on kesäkeittiö ja uima-allas. Omistajat hyötyvät myös autotallista ja omalta terassilta, jolta on upeat näkymät viinitarhoille. Yksityinen osa Kellari = Ruokasali 36 m2 (kaksinkertainen korkeus, laattalattia, kaksinkertaiset ikkunat, palkit, kiviseinät ) + olohuone/lukusali 8,5 m2 (kunnostetut viinialtaat tammitynnyreillä) + olohuone 9,5 m2 (alkuperäiset kunnostetut viinialtaat) + kirjasto 15 m2 + viinikellari 3 m2 + aula 3 m2 + autotalli 45 m2 Alakerta = eteinen 14 m2 + keittiö 21 m2 (laattalattia, 5-liekkinen kaasuliesi, sähköuuni, mikroaaltouuni, tuplajääkaappi, pakastin, höyryuuni, keittiösaareke, ylä- ja alaosa, tammipalkit, videopuhelin, ovi eteläterassille) + eteinen 7,50 m2 + wc pesualtaalla + takaportaat ullakolle 29 m2 + olohuone 30 m2 (pellettiuuni, paljaat palkit ja kivet, toimisto portaiden alla) + 12 m2 kylpyhuone (poreamme) , WC, suihkukaappi, soikeat pesualtaat, pukuhuone, varasto portaiden alla) + terassi 18 m2. 1. = Eteinen 4,00 m2 + WC + makuuhuone 16,2 m2 + pukuhuone 4 m2 + makuuhuone 20,7 m2. 'Vieraat Ground = Eteinen 6 m2 (alkuperäiset laatat, alkuperäiset marmoriportaat) + makuuhuone 17 m2 kylpyhuoneella 2,5 m2 (suihku, pesuallas, wc). 1. = Eteinen 6 m2 + makuuhuone 19,5 m2 kylpyhuone, jossa kylpyhuone 2,5 m2 (wc, suihku, pesuallas) + varasto 1 m2 + käytävä 4,50 m2 + makuuhuone 12,5 m2 kylpyhuone, jossa kylpyhuone 3 m2 (wc, suihku, pesuallas) + makuuhuone 10,5 m2 kylpyhuone, jossa kylpyhuone 2,5 m2 (wc, pesuallas, suihku). 2. = Makuuhuone 15 m2 kylpyhuone, kylpyhuone 3,5 m2 (pesuallas, wc, suihku) + pesutupa 8,00 m2 (pesukone, kuivausrumpu) ) + makuuhuone 13,50 m2 omalla kylpyhuoneella (wc, pesuallas). Itsenäinen studio, johon kuuluu huone 29,5 m2 + pukuhuone + kylpyhuone 3,5 m2 + pääsy terassille. Ulkopuoli = Lämmitetty uima-allas 7×3 m + iso terassi pl 200 m2 etelään kesäkeittiö (grilli, jääkaapit, pakastin, työyksiköt, iso säilytystila, sähköiset ikkunaluukut videopuhelimella) + kasteluvesijärjestelmä + uima-allas lämmitetään aurinkopaneeleilla. Sekalaista = Etelä suunta + historiallinen asuinpaikka 1780 + aurinkopaneelit tuloilla 2700€/vuosi + maanalainen säiliö 11000 litraa + käännettävä ilmastointi + kaksinkertaiset ikkunat + alkuperäiset elementit + kalusteet ja varusteet bed and breakfast neuvoteltavissa + kaivo + kastelu + kiinteistövero 1584 € + uusittu katto + tulvavyöhyke + hyvä rakenteellinen kunto + puuhella + videopuhelin + huoneet vuokrattavissa 70€/120€ per yö. Hinta = 454.750 € (Iso kiinteistö erinomaisella tulopotentiaalilla!) Hinnoissa on huomioitu myyjien maksama välityspalkkio, notaarin palkkiot lisätään voimassa olevan asteikon mukaan. Kiinteistötunnus: 24949 Hinta: 454 750 € Asuntoala: 375 m2 Kiinteistön koko: 330 m2 Huoneet: 15 Makuuhuone(t): 9 Kylpyhuoneita: 8 Viite: VC470000E Muut ominaisuudet Kunnostettava Puutaralla/maalla Pihapiha Ulkotila Asuttava Ihanteellinen vuokralle Viimeisin Yksityinen pysäköinti tai autotalli Uima-allas Prestige Lähellä merta Terassi