σπίτι αγορά σε Σιράν, Occitanie

Άμλετ χωρίς καταστήματα 5 λεπτά από το La Caunette (χωριό με όλα τα καταστήματα), 10 λεπτά από το Olonzac, 45 λεπτά από το Carcassonne (αεροδρόμιο). Όμορφο ιστορικό πέτρινο σπίτι (1780), που χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν στο κρεβάτι και το πρωινό, που προσφέρει ένα καθιστικό 375 m2 που περιλαμβάνει μια ανεξάρτητη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, στη συνέχεια ένα στούντιο και 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Όλα με θέα σε μια όμορφη αυλή με καλοκαιρινή κουζίνα και πισίνα. Οι ιδιοκτήτες επωφελούνται επίσης από ένα γκαράζ και μια ιδιωτική βεράντα με υπέροχη θέα στους αμπελώνες. Ιδιωτικό μέρος Υπόγειο = Τραπεζαρία 36 m2 (διπλό ύψος, δάπεδο με πλακάκια, διπλά τζάμια, δοκάρια, πέτρινοι τοίχοι ) + καθιστικό/αναγνωστήριο 8,5 m2 (ανακατασκευασμένα δοχεία κρασιού με δρύινα βαρέλια) + καθιστικό 9,5 m2 (αυθεντικά ανακατασκευασμένα δοχεία κρασιού) + βιβλιοθήκη 15 m2 + κάβα 3 m2 + αίθουσα 3 m2 + γκαράζ 45 m2. Ισόγειο = Αίθουσα εισόδου 14 m2 + κουζίνα 21 m2 (δάπεδο με πλακάκια, κουζίνα υγραερίου 5 εστιών, ηλεκτρικός φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, διπλό ψυγείο, καταψύκτης, φούρνος ατμού, νησίδα κουζίνας, πάνω και κάτω μονάδες, δοκάρια δρυός, βιντεοφωνικό, πόρτα σε νότια βεράντα) + χωλ 7,50 m2 + wc με νιπτήρα + πίσω σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα 29 m2 + σαλόνι 30 m2 (σόμπα pellet, εμφανή δοκάρια και πέτρες, γραφείο κάτω από τις σκάλες) + 12 m2 μπάνιο (μπανιέρα τζακούζι , WC, καμπίνα ντους, οβάλ νεροχύτες, γκαρνταρόμπα, αποθήκη κάτω από τις σκάλες) + βεράντα 18 m2. 1ος = Αίθουσα 4,00 m2 + WC + υπνοδωμάτιο 16,2 m2 + γκαρνταρόμπα 4 m2 + υπνοδωμάτιο 20,7 m2. = Χωλ εισόδου 6 m2 (αυθεντικά πλακάκια, αυθεντικές μαρμάρινες σκάλες) + υπνοδωμάτιο 17 m2 en suite με μπάνιο 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc). 1ος = Αίθουσα 6 m2 + υπνοδωμάτιο 19,5 m2 en suite με μπάνιο 2,5 m2 (wc, ντους, νιπτήρας) + αποθήκη 1 m2 + διάδρομος 4,50 m2 + υπνοδωμάτιο 12,5 m2 en suite με μπάνιο 3 m2 (wc, ντους, νιπτήρας) + υπνοδωμάτιο 10,5 m2 en suite με μπάνιο 2,5 m2 (wc, νιπτήρας, ντους). 2ο = Υπνοδωμάτιο 15 m2 en suite με μπάνιο 3,5 m2 (νιπτήρας, wc, ντους) + πλυσταριό 8,00 m2 (πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο ) + υπνοδωμάτιο 13,50 m2 με ιδιωτικό μπάνιο (wc, νιπτήρας). Ανεξάρτητο στούντιο με δωμάτιο 29,5 m2 + γκαρνταρόμπα + μπάνιο 3,5 m2 + πρόσβαση στη βεράντα. Εξωτερικό = Θερμαινόμενο πισίνα 7×3 m + μεγάλη βεράντα πλ νότια 200 m2 με καλοκαιρινή κουζίνα (μπάρμπεκιου, ψυγεία, καταψύκτη, μονάδες εργασίας, μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ηλεκτρικά ρολά με βιντεοφωνικό) + σύστημα ποτίσματος νερού + η πισίνα θερμαίνεται με ηλιακούς συλλέκτες . Διάφορα = Νότια προσανατολισμός + ιστορική κατοικία του 1780 + φωτοβολταϊκά πάνελ με εισόδημα 2700€/έτος + υπόγεια δεξαμενή 11000 λίτρων + αναστρέψιμος κλιματισμός + διπλά τζάμια + αυθεντικά στοιχεία + έπιπλα και εξοπλισμός bed and breakfast συζητήσιμη + πηγάδι + άρδευση + φόρος ιδιοκτησίας 1584 € + ανακαινισμένη στέγη + αντιπλημμυρική ζώνη + καλή δομική κατάσταση + ξυλόσομπα + βιντεοτηλέφωνο + δωμάτια μπορούν να ενοικιαστούν στο 70€/120€ ανά διανυκτέρευση. Τιμή = 454.750 € (Μεγάλο ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος!) Οι τιμές που αναφέρονται λαμβάνουν υπόψη την προμήθεια πρακτορείου που πληρώνουν οι πωλητές, τα συμβολαιογραφικά έξοδα προστίθενται σύμφωνα με την ισχύουσα κλίμακα. Αναγνωριστικό ακινήτου: 24949 Τιμή: 454.750 € Σαλόνι: 375 m2 Μέγεθος οικοπέδου: 330 m2 Δωμάτια: 15 Υ/Δ: 9 Μπάνια: 8 Αναφορά: VC470000E Άλλα χαρακτηριστικά Προς ανακαίνιση Με κήπο/γη αυλή Εξωτερικός χώρος κατοικήσιμο Ιδανικό για ενοικίαση Το πιο πρόσφατο Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή γκαράζ Πισίνα Prestige Κοντά στη θάλασσα Βεράντα