Huis voor Kopen in Bibbiena, Toscane

Beschrijving Gerenoveerde boerderij net buiten een dorp in het Casentino-gebied, op een zeer comfortabele, open en zonnige locatie. Het gebouw (258 m²) omvat het huis van de eigenaar en een leuk studio-appartement in de toren, zeer geschikt voor gasten, voor in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers. Buiten is het huis omgeven door een omheinde tuin van 2.000 m2 plus 11 hectare grond waarop ook een kleine wijngaard is aangeplant met 1.200 planten van de variëteiten Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah, compleet met rechten. Locatie De diensten zijn allemaal beschikbaar in het nabijgelegen dorp (2 km; 5 ') en de locatie van de boerderij is erg handig om de meeste historische steden van Toscane te bereiken (Chiusidella Verna, Arezzo, Florence, Montepulciano, Siena). De natuurlijke context van de Casentino, bestaande uit bergen en weelderige bossen, is zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust en stilte, met een ruime keuze aan routes voor wandelingen en excursies. Boerderij Vanaf de geplaveide veranda in het midden van het gebouw betreedt u het hoofdhuis (180 m2, 4 slaapkamers en 3 badkamers). De voordeur opent naar de woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken met een eigen achterporch. Vanuit de keuken gaat u vervolgens naar de bijkeuken en wasruimte. Op de hoek van de woonkamer bevindt zich de badkamer en het trappenhuis dat naar het slaapgedeelte leidt. Boven zijn vier slaapkamers en twee badkamers. Bijgebouw In de toren aan de westzijde van de woonboerderij, tevens bereikbaar vanaf de verharde loggia, bevindt zich een charmante studio (38 m², 1 slaapkamer en 1 badkamer) bestaande uit woonkamer/keuken met badkamer en mezzanine met tweepersoonsslaapkamer. Het huis wordt gecompleteerd door verschillende nevenruimten (8 m²) voor de installatie en systemen, een kelderkelder (22 m²) gelegen onder de toren. Naast de kelder is er een kleine ruimte perfect voor een workshop (10 m²). De grote loggia tussen de twee vleugels van het huis (40 m2) is de perfecte plek om in alle rust te ontspannen op hete zomerse dagen en de grote oppervlakte maakt het ook zeer geschikt voor het organiseren van buitendiners met gasten en vrienden. Extern De woonboerderij ligt midden op een perceel grond van circa 11 hectare, tot in verschillende mate door bouwland en bos. De bomen rondom het gebouw garanderen een uitstekende privacy. Er is onlangs ook een kleine wijngaard aangeplant (ongeveer 1.200 planten van de variëteiten Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah), die echter zou kunnen worden uitgebreid met behulp van de delen bouwland die nog vrij zijn. De tuin van de boerderij ( ongeveer 2.000 m2) is omheind en zou een zwembad kunnen herbergen, niet ver van het gebouw gebouwd met zandkleurige vloeren. De weg die de boerderij bereikt, is grotendeels geasfalteerd, behalve het laatste korte stuk (ongeveer 200 m) die bestaat uit een witte weg in uitstekende staat. Afstanden Dorpen en steden met voorzieningen (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20 '), Chiusidella Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45' ), Montevarchi (44km; 1u), Cortona (56km; 1u 5'), Florence (69km; 1u 30 '), Montepulciano (78km; 1u 15'), Pienza (86km; 1u 30'), Siena (97km; 1u 30'), San Gimignano (145km; 2u) Luchthavens Perugia San Francesco (113km; 1u 45'), Florence Vespucci (120km; 1u 30'), Pisa Galilei (180km; 2u 20'), Bologna Marconi (201km; 2u 25'), Rome Ciampino (257km; 3u 10'), Rome Fiumicino (273km; 3u) Deel deze woning op * Referentie: C-325 * Prijs: 1.200.000,00 € * Vierkante meter: 258 * Aantal kamers: * 5 slaapkamers * 4 badkamers * Tuin: Ja * Vierkante meter Tuin: 110.000 * Staatseigendom: gerenoveerd * Zwembad: Nee * Energieklasse: in corso di valutazione