بيت إلى شراء, بيبينا توسكانا

وصف مزرعة تم تجديدها تقع خارج قرية في منطقة Casentino ، في مكان مريح للغاية ومفتوح ومشمس. المبنى (258 متر مربع) يشمل منزل المالك وشقة استوديو جميلة في البرج ، مناسبة جدًا للضيوف ، بإجمالي 5 غرف نوم و 4 حمامات. في الخارج ، المنزل محاط بحديقة مسورة تبلغ مساحتها 2000 متر مربع بالإضافة إلى 11 هكتارًا من الأرض حيث تم أيضًا زرع كرم صغير مع 1200 نبات من أصناف Sangiovese و Malvasia Nera و Syrah ، كاملة مع الحقوق. الموقع جميع الخدمات متوفرة في القرية المجاورة (2 كم ؛ 5 ') وموقع المزرعة مناسب جدًا للوصول إلى معظم المدن التاريخية في توسكانا (تشيوسيدلا فيرنا ، أريتسو ، فلورنسا ، مونتيبولسيانو ، سيينا). السياق الطبيعي لكازينتينو ، المكون من الجبال والأخشاب الفخمة ، مناسب جدًا لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة ، مع مجموعة واسعة من مسارات المشي والرحلات. Farmhouse من الشرفة المرصوفة في وسط المبنى تدخل المنزل الرئيسي (180 م 2 ، 4 غرف نوم و 3 حمامات). يفتح الباب الرئيسي على غرفة المعيشة المتصلة بغرفة الطعام والمطبخ مع شرفة خلفية خاصة. من المطبخ تذهب بعد ذلك إلى غرفة المؤن والغسيل. يوجد في زاوية غرفة المعيشة حمام وبئر سلم يؤدي إلى منطقة النوم. يوجد في الطابق العلوي أربع غرف نوم وحمامان. ملحق البرج الموجود على الجانب الغربي من المزرعة ، والذي يمكن الوصول إليه أيضًا من لوجيا المرصوفة ، يضم شقة استوديو ساحرة (38 مترًا مربعًا ، وغرفة نوم واحدة و 1 الحمام) يتكون من غرفة معيشة / مطبخ مع حمام وطابق نصفي مع غرفة نوم مزدوجة. المنزل مكتمل من غرف مساعدة مختلفة (8 متر مربع) للمصنع والأنظمة ، قبو سفلي (22 متر مربع) يقع تحت البرج. بجوار القبو توجد غرفة صغيرة مثالية لورشة العمل (10 أمتار مربعة). لوجيا الكبيرة بين جناحي المنزل (40 م 2) هي المكان المثالي للاسترخاء في هدوء تام في الجو الحار. كما أن أيام الصيف والمساحة الكبيرة تجعلها مناسبة جدًا لتنظيم العشاء في الهواء الطلق مع الضيوف والأصدقاء. External تقع المزرعة في وسط قطعة أرض مساحتها حوالي 11 هكتارًا ومغطاة بدرجات متفاوتة حسب الأراضي الصالحة للزراعة والغابات. تضمن الأشجار المحيطة بالمبنى خصوصية ممتازة. كما تم مؤخرًا زرع كرم صغير (حوالي 1200 نبتة من أصناف Sangiovese و Malvasia Nera و Syrah) ، والتي يمكن مع ذلك توسيعها باستخدام أجزاء من الأراضي الصالحة للزراعة التي لا تزال مجانية. حديقة المزرعة ( حوالي 2000 متر مربع) مسيجة ويمكن أن تضم حمام سباحة ، تم بناؤه ليس بعيدًا جدًا عن المبنى بأرضية بلون الرمال. الطريق الذي يصل إلى بيت المزرعة غالبًا ما يكون مرصوفًا ، باستثناء الامتداد القصير الأخير (حوالي 200 م) مكونة من طريق أبيض بحالة ممتازة. المسافات القرى والبلدات ذات الخدمات (2 كم ؛ 5 د) ، بيبينا (7 كم ؛ 10 د) ، بوبي (10 كم ؛ 20) ') ، تشيوسيديلا فيرنا (16 كم ؛ 25 دقيقة) ، أريتسو (28 كم ؛ 35 دقيقة) ، أنغياري (41 كم ؛ 45 دقيقة) ، مونتيفارتشي (44 كم ؛ ساعة واحدة) ، كورتونا (56 كم ؛ ساعة واحدة و 5 دقائق) ، فلورنسا (69 كم ؛ ساعة واحدة و 30 دقيقة) ')، Montepulciano (78km؛ 1h 15')، Pienza (86km؛ 1h 30 ')، Siena (97km؛ 1h 30')، San Gimignano (145km؛ 2h) المطارات Perugia San Francesco (113 كم ؛ 1 ساعة و 45 دقيقة) ، فلورنسا فسبوتشي (120 كم ؛ 1 ساعة و 30 دقيقة) ، بيزا جاليلي (180 كم ؛ ساعتان و 20 دقيقة) ، بولونيا ماركوني (201 كم ؛ 2h 25 ')، Rome Ciampino (257km؛ 3h 10')، Rome Fiumicino (273km؛ 3h) شارك هذه الخاصية على * المرجع: C-325 * السعر: 1.200.000،00 & # 8364 ؛ * الأمتار المربعة: 258 * عدد الغرف: * 5 غرف نوم * 4 حمامات * حديقة: نعم * متر مربع حديقة: 110.000 * ممتلكات الدولة: تم تجديدها * حمام سباحة: لا * فئة حيوية: في corso di valutazione