Huis voor Kopen in Bibbiena, Toscane

Dit gerestaureerde landhuis ligt net buiten een klein stadje in de Casentino, op een zeer gunstige, open en zonnige locatie. Het gebouw (258 m²) omvat het huis van de eigenaar en een gezellig studio-appartement in de toren, ideaal voor gasten, met in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers. Buiten is het huis omgeven door een omheinde tuin van 2.000 m² plus 11,0 hectare vlak land waar een boetiekwijngaard van 1.200 wijnstokken is aangeplant met de variëteiten Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah, met een officieel quotum. >Diensten zijn allemaal beschikbaar in de nabijgelegen stad (2 km; 5 ') en de locatie van het landhuis is erg handig om de meeste historische steden van Toscane te bereiken (Chiusi della Verna, Arezzo, Florence, Montepulciano, Siena:). De natuurlijke context van Casentino, met zijn bergen en bossen, is zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust en privacy, met ruime keuze aan fiets- en wandelroutes. Vanaf de geplaveide veranda in het midden van het gebouw kan het hoofdhuis betreden (180 m² - 1.937 m², 4 slaapkamers en 3 badkamers). De voordeur komt uit in een ruime woonkamer die in verbinding staat met de eetkamer en de keuken met aan de achterzijde een eigen portiek. Vanuit de keuken kan men vervolgens overgaan in de bijkeuken en de wasruimte. in een hoek van de woonkamer bevindt zich de trap naar de bovenverdieping en een gastenbadkamer. Het slaapgedeelte op de eerste verdieping omvat vier slaapkamers en twee badkamers. In de toren aan de westkant van het landhuis, weer toegankelijk via de geplaveide veranda, bevindt zich een studio-appartement (38 m² - 409 m²) gemaakt woonkamer met keuken en een galerij met tweepersoonsslaapkamer. Het huis wordt vervolgens gecompleteerd door technische ruimtes (8 m² - 86 m²) voor de systemen en een ondergrondse kelder (22 m² - 237 m²) in de kelder van de toren. Direct naast de kelder is een kleine ruimte perfect voor een werkplaats (10 m² - 107 m²). De ruime veranda tussen de twee vleugels van het huis (40 m² - 430 m²) is de perfecte plek om te ontspannen in de rust van de Toscaanse zomerdagen en het royale oppervlak maakt het ook perfect om buiten te dineren met vrienden. Het landhuis is fraai gerestaureerd met behoud van de typische kenmerken, maar ook door meer verfijnde accenten toe te voegen in een charmant mix van oud en nieuw. Het gebouw is zeer helder en vol natuurlijk licht, vooral dankzij de muren die zijn geschilderd in lichte en zachte kleuren waardoor het licht in elke kamer kan stuiteren. Het landhuis ligt in het midden van een perceel van 11 hectare land, bedekt met akkerland en bos. De bomen rondom het huis zorgen voor veel privacy. Onlangs is er een kleine wijngaard (1.200 wijnstokken van de variëteiten Sangiovese, Malvasia Nera en Syrah) geplant op het terrein, en men zou zelfs meer kunnen planten door het resterende bouwland te bedekken. De tuin van het landhuis ( ongeveer 2.000 m²) is omheind en zou gemakkelijk een zwembad kunnen plaatsen dat direct naast het huis kan worden gebouwd door een zandkleurige bestrating te gebruiken. De weg naar het huis is grotendeels geasfalteerd, met uitzondering van de laatste, kort stuk (ongeveer 200 m) dat bedekt is met grind maar goed onderhouden is.