casa for Køb i bibbiena, toscana

Descripción Cortijo renovado ubicado a las afueras de un pueblo en el área de Casentino, en una posición muy cómoda, abierta y soleada. El edificio (258 m2) incluye la casa del propietario y un bonito apartamento tipo estudio en la torre, muy adecuado para invitados, para un total de 5 dormitorios y 4 baños. En el exterior, la casa está rodeada por un jardín vallado de 2.000 m2 más 11 hectáreas de terreno en el que también se ha plantado un pequeño viñedo con 1.200 plantas de las variedades Sangiovese, Malvasia Nera y Syrah, completo con derechos. Ubicación Todos los servicios están disponibles en el pueblo cercano (2 km; 5 ') y la ubicación de la casa de campo es muy conveniente para llegar a la mayoría de las ciudades históricas de la Toscana (Chiusidella Verna, Arezzo, Florencia, Montepulciano, Siena). El contexto natural del Casentino, formado por montañas y bosques frondosos, es muy adecuado para aquellos que buscan paz y tranquilidad, con una amplia variedad de itinerarios para paseos y excursiones. Granja Desde el porche pavimentado en el centro del edificio se accede a la casa principal (180 m2, 4 dormitorios y 3 baños). La puerta principal se abre a la sala de estar conectada con el comedor y la cocina con un porche trasero privado. Desde la cocina se pasa a la despensa y al lavadero. En la esquina de la sala de estar hay un baño y la escalera que conduce al área de dormir. Arriba hay cuatro dormitorios y dos baños. Anexo La torre en el lado oeste de la casa de campo, también accesible desde la logia pavimentada, alberga un encantador estudio (38 m2, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño) compuesta por sala de estar/cocina con baño y altillo con dormitorio doble. La casa se completa con varios cuartos auxiliares (8 m²) para la instalación y los sistemas, un sótano (22 m²) ubicado debajo de la torre. Junto a la bodega hay una pequeña habitación perfecta para un taller (10 m2). La gran logia entre las dos alas de la casa (40 m2) es el lugar perfecto para relajarse con total tranquilidad en el calor los días de verano y la gran superficie también lo hacen muy adecuado para organizar cenas al aire libre con invitados y amigos. Exterior El cortijo está situado en el centro de un terreno de unas 11 hectáreas, cubierto a en mayor o menor grado por la tierra cultivable y los bosques. Los árboles que rodean el edificio garantizan una excelente privacidad. También se ha plantado recientemente un pequeño viñedo (alrededor de 1.200 plantas de las variedades Sangiovese, Malvasia Nera y Syrah), que sin embargo podría ampliarse aprovechando las partes de tierra cultivable que quedan libres. El jardín de la masía ( unos 2.000 m2) está vallada y podría albergar una piscina, construida no muy lejos de la edificación con tarima color arena. El camino que llega al cortijo está asfaltado en su mayor parte, salvo el último tramo corto (unos 200 m) que está formado por una carretera blanca en excelente estado. Distancias Pueblos y localidades con servicios (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20 '), Chiusidella Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45' ), Montevarchi (44km; 1h), Cortona (56km; 1h 5'), Florencia (69km; 1h 30' '), Montepulciano (78km; 1h 15'), Pienza (86km; 1h 30'), Siena (97km; 1h 30'), San Gimignano (145km; 2h) Aeropuertos Perugia San Francesco (113km; 1h 45'), Florencia Vespucci (120km; 1h 30'), Pisa Galilei (180km; 2h 20'), Bolonia Marconi (201km; 2h 25'), Roma Ciampino (257km; 3h 10'), Roma Fiumicino (273km; 3h) Compartir esta propiedad * Referencia: C-325 * Precio: 1.200.000,00 € * Metros Cuadrados: 258 * N. de Habitaciones: * 5 Dormitorios * 4 Baños * Jardín: Si * Metros Cuadrados Jardín: 110.000 * Estado Propiedad: renovado * Piscina: No * Clase Energética: in corso di valutazione