σπίτι αγορά σε Μπιμπιένα, Τοσκάνη

Περιγραφή Ανακαινισμένη αγροικία που βρίσκεται λίγο έξω από ένα χωριό στην περιοχή Casentino, σε μια πολύ άνετη, ανοιχτή και ηλιόλουστη θέση. Το κτίριο (258 τ.μ.) περιλαμβάνει το σπίτι του ιδιοκτήτη και ένα ωραίο διαμέρισμα στούντιο στον πύργο, πολύ κατάλληλο για επισκέπτες, για συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Έξω, το σπίτι περιβάλλεται από έναν περιφραγμένο κήπο 2.000 m2 συν 11 εκτάρια γης στον οποίο έχει φυτευτεί επίσης ένας μικρός αμπελώνας με 1.200 φυτά των ποικιλιών Sangiovese, Malvasia Nera και Syrah, με δικαιώματα. Τοποθεσία. Τοποθεσία. Οι υπηρεσίες είναι όλες διαθέσιμες στο κοντινό χωριό (2χλμ, 5') και η τοποθεσία της αγροικίας είναι πολύ βολική για να φτάσετε στις περισσότερες ιστορικές πόλεις της Τοσκάνης (Chiusidella Verna, Arezzo, Φλωρεντία, Montepulciano, Σιένα). Το φυσικό περιβάλλον του Casentino, που αποτελείται από βουνά και πλούσια δάση, είναι πολύ κατάλληλο για όσους αναζητούν γαλήνη και ηρεμία, με μεγάλη ποικιλία δρομολογίων για περιπάτους και εκδρομές. Φάρμα Από την πλακόστρωτη βεράντα στο κέντρο του κτιρίου μπαίνετε στην κύρια κατοικία (180 m2, 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια). Η κύρια πόρτα ανοίγει στο σαλόνι που συνδέεται με την τραπεζαρία και την κουζίνα με ιδιωτική πίσω βεράντα. Από την κουζίνα πηγαίνετε στη συνέχεια στο ντουλάπι και το πλυσταριό. Στη γωνία του σαλονιού υπάρχει ένα μπάνιο και η σκάλα που οδηγεί στον χώρο ύπνου. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Παράρτημα Ο πύργος στη δυτική πλευρά της αγροικίας, προσβάσιμος επίσης από το πλακόστρωτο χαγιάτι, στεγάζει ένα γοητευτικό στούντιο (38 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο) που αποτελείται από σαλόνι/κουζίνα με μπάνιο και ημιώροφο με δίκλινο υπνοδωμάτιο. Το σπίτι συμπληρώνεται από διάφορους βοηθητικούς χώρους (8 τ.μ.) για το εργοστάσιο και τα συστήματα, ένα υπόγειο κελάρι (22 τ.μ.) που βρίσκεται κάτω από τον πύργο. Δίπλα στο κελάρι υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο ιδανικό για εργαστήριο (10 τ.μ.). Η μεγάλη χαγιάτι ανάμεσα στις δύο πτέρυγες του σπιτιού (40 m2) είναι το τέλειο μέρος για να χαλαρώσετε σε απόλυτη ηρεμία στο ζεστό καλοκαιρινές μέρες και η μεγάλη επιφάνεια το καθιστούν επίσης πολύ κατάλληλο για την οργάνωση υπαίθριων δείπνων με καλεσμένους και φίλους. Εξωτερικό Η αγροικία βρίσκεται στο κέντρο ενός οικοπέδου περίπου 11 στρεμμάτων, που καλύπτεται από σε διάφορους βαθμούς ανά καλλιεργήσιμη γη και δασική έκταση. Τα δέντρα που περιβάλλουν το κτίριο εγγυώνται εξαιρετική ιδιωτικότητα. Πρόσφατα φυτεύτηκε επίσης ένας μικρός αμπελώνας (περίπου 1.200 φυτά ποικιλιών Sangiovese, Malvasia Nera και Syrah), τα οποία ωστόσο θα μπορούσαν να επεκταθούν χρησιμοποιώντας τα τμήματα της καλλιεργήσιμης γης που είναι ακόμα ελεύθερα. Ο κήπος της αγροικίας ( περίπου 2.000 m2) είναι περιφραγμένο και θα μπορούσε να στεγάσει μια πισίνα, χτισμένη όχι πολύ μακριά από το κτίριο με δάπεδο στο χρώμα της άμμου. Ο δρόμος που φτάνει στην αγροικία είναι ως επί το πλείστον ασφαλτοστρωμένος, εκτός από το τελευταίο σύντομο τμήμα (περίπου 200 m) που αποτελείται από έναν λευκό δρόμο σε άριστη κατάσταση. Αποστάσεις Χωριά και πόλεις με υπηρεσίες (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km, 20 '), Chiusidella Verna (16km, 25'), Arezzo (28km, 35'), Anghiari (41km, 45' ), Montevarchi (44km, 1h), Cortona (56km, 1h 5'), Φλωρεντία (69km, 1h 30 '), Montepulciano (78km; 1h 15'), Pienza (86km; 1h 30'), Siena (97km; 1h 30'), San Gimignano (145km; 2h) Αεροδρόμια Perugia San Francesco (113km; 1h 45'), Florence Vespucci (120km; 1h 30'), Pisa Galilei (180km; 2h 20'), Bologna Marconi (201km; 2h 25'), Rome Ciampino (257km; 3h 10') , Rome Fiumicino (273km; 3h) Μοιραστείτε αυτήν την ιδιοκτησία στο * Αναφορά: C-325 * Τιμή: 1.200.000,00 € * Τετραγωνικά μέτρα: 258 * Β. Δωματίων: * 5 Υπνοδωμάτια * 4 Μπάνια * Κήπος: Ναι * Τετραγωνικά μέτρα Κήπος: 110.000 * Κρατική ιδιοκτησία: ανακαινισμένη * Πισίνα: Όχι * Ενεργειακή κατηγορία: in corso di valutazione